COTE Marseille Provence n°134 sep/oct 2011
COTE Marseille Provence n°134 sep/oct 2011
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°134 de sep/oct 2011

  • Périodicité : bimestriel

  • Editeur : Les Editions COTE

  • Format : (240 x 300) mm

  • Nombre de pages : 212

  • Taille du fichier PDF : 24,9 Mo

  • Dans ce numéro : rencontre avec les architectes.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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classaffair économie PAR LOUIS BADIE PASCAL TABURET - METEO FRANCE BUSINESS CLASS 134 Yves Lion Future façade du littoral de Marseille Euroméditerranée EN AVANT MARSEILLE ? -/Forge ahead Marseille ? L’architecte Yves Lion porte un regard à la fois tendre et sévère sur la Cité Phocéenne où il participe à la métamorphose de sa façade « Euroméditerranéenne ». -/Architect Yves Lion takes a fond but severe look at Marseille, where he's involved in transforming its waterfront with the Euroméditerranée development. « S’il n’y avait qu’une image de Marseille ? Sans conteste la séquence de l’entrée dans le Vieux Port depuis les jardins du Pharo. Magique. Mais maintenant, il y a Euromed… » introduit Yves Lion, fondateur des Ateliers Lion à Paris (50 collaborateurs) qui se plaît à préciser : « Architecture, urbanisme et paysage sont les trois métiers de notre agence dont la vocation est de faire du « Grand Ordinaire » en attachant autant d’importance aux espaces reliant les bâtiments qu’aux bâtiments eux-mêmes ». MIXITÉ TANT CONVOITÉE A Marseille, Yves Lion intervient notamment sur la Cité de la Méditerranée (du Fort Saint- Jean à la tour CGM) intégrée au vaste territoire d’Euroméditerranée. « Ce morceau de ville délaissé depuis longtemps est repris dans sa totalité avec des terrains gagnés sur la mer et la création d’infrastructures routières explique-t-il. L’objectif étant de créer un nouveau quartier mixte, entre lieu d’habitation et de travail ; avec un nouvel hôpital, des espaces culturels, commerciaux, ce territoire ne fonctionnera que le jour où les logements programmés sortiront de terre. La vie s’installera alors. » 3 TOURS DEVRAIENT VOIR LE JOUR En front de mer, le site des quais d’Arenc accueillera les 3 tours des architectes Jean Nouvel, Yves Lion et Jean-Baptiste Piétri, qui devraient mesurer respectivement 135, 113 et 99 mètres de haut. Encore en « stand by », en attente de commercialisation, le projet initié par le promoteur Constructa intègre également un autre bâtiment d'une cinquantaine de mètres conçu par l'architecte Roland Carta. Yves Lion, pour sa part, s’est attaché à concevoir une tour « mixte » à la typologie innovante, avec 25 000m² de surface dédiés à différents types de logements, un hôtel, des bureaux… Oui mais voilà, selon l’architecte urbaniste, un tel site offert tout entier à la mer méritait plus d’audace. Plus de hauteur… « Nos tours restent trop modestes alors qu’elles grimpent de plus en plus haut un peu partout dans le monde. La magnifique Cité Phocéenne avait pourtant l’occasion rêvée de frapper un grand coup et de s’aligner sur les grandes métropoles internationales en osant un véritable geste architectural. » Mais… « Comme dans de trop nombreuses villes, il s’agit d’enjeux politiques. Les élus sont frileux, peu ambitieux en termes d’architecture dès qu’il s’agit de bousculer l’électorat… Une attitude malheureusement bien française… Alors, justement, qu’avec ses montagnes en toile de fond, Marseille, très accueillante, se prêtait parfaitement à la hauteur, à la grande hauteur. A l’audace. » Et on a opté pour… comment on dit déjà, la « sagesse » ? Trop dommage. -/"If there was just one picture of Marseille ? Definitely the entrance to the Vieux Port from the gardens of the Pharo. It's magic. But now there's Euromed…" says Yves Lion, founder of Ateliers Lion in Paris (50 staff), who told us "Our agency's three trades are architecture, town planning and landscape. Its aim is to give greatness to the ordinary by paying as much attention to the spaces between buildings as to the buildings themselves." MIXED FUNCTIONS In Marseille Yves Lion is working on the Cité de la Méditerranée (from Fort Saint-Jean to the CGM tower), part of the vast Euroméditerranée development. "This long-neglected part of town has been completely rethought, with land reclaimedfrom the sea and new roads," he explains. "The aim is to create a new mixedfunction district with housing, industry, shops, a new hospital and cultural facilities. The area will only be properly operational when the housing units are built ; it will come to life then." THREE TOWERS On the Quais d’Arenc waterfront site will rise three towers, by architects Jean Nouvel, Yves Lion and Jean-Baptiste Piétri, 443ft, 370ft and 325ft tall. The project (promoter Constructa) is still on standby, waiting for marketing. It willalso include a 164ft building designed by Roland Carta. Yves Lion was keen to design an innovatively mixed-function tower with 25,000m² floor area for different types of housing, a hotel, offices etc. But he thinks a site looking out to sea like this one deserved a more daring approach. More height. "Our towers are still too modest compared to the ones climbing higher and higher around the globe. Marseille had a golden opportunity to make a real impression with a daring architectural move that would bring it into line with the world's great metropoles." He deplores the fact that Marseille has missed its," Council is overcautious, it has no architectural ambition if that mightupset voters. That's a very French attitude unfortunately. But with the mountains in the background, Marseille, which is a very welcoming city, lends itself perfectly to building high. Building very high. Something daring." And as people are already saying, they opted for something "sensible" instead. Pity. septembre-octobre 2011 www.cotemagazine.com
SHOWCASE Stéphane Le Chaux Conseil en Immobilier d’Entreprise Figure infatigable de l’immobilier d’entreprises depuis plus de 25 ans, Stéphane Le Chaux est aujourd’hui à la tête de deux structures dynamiques et complémentaires implantées sur le Pôle d’Activités d’Aix en Provence : • SLC (Sté Le Chaux), agence spécialisée dans le conseil et la commercialisation de locaux, bureaux, terrains, notamment pour le compte de Monext, Ségécé, Groupe Le Figaro, etc…• LCP (Le Chaux Promotion), dédiée au montage d’opérations, aux études d’implantation ainsi qu’à la prise de participations dans des opérations de rénovation ou promotion immobilière (à ce jour, plus de 15.000 m² réalisées) Sa connaissance pointue du marché et son réseau professionnel étendu permettent à Stéphane Le Chaux de collaborer avec de nombreux investisseurs et opérateurs locaux ou nationaux. Ainsi, ses structures sont-elles aujourd’hui des acteurs majeurs de l’immobilier d’entreprises dans les Bouches du Rhône. SLC ET LCP, « LE TRITIUM » BÂT. A – 355, RUE LOUIS DE BROGLIE 13857 AIX EN PROVENCE CEDEX 3 - T.04 42 97 12 99 Immobilière Le MARQUIS Intégralement conçue pour vous -/Conceived entirely for you Vous souhaitez vendre ? Acheter un bien immobilier ? Intégralement conçue pour vous, notre agence met à votre service 20 ans d’expérience du conseil. Nos pratiques efficaces vous permettent de réaliser rapidement et sereinement votre projet. Disponibilité, implication et sérieux, bases de notre métier, vous garantissent un accompagnement de qualité à chaque étape de vos transactions immobilières. Looking to sell or buy a property ? Our agency, conceived entirely for you, offers the benefit of 20 years'experience in property consulting. Our efficiency will enable you to realise your project quickly and in all serenity. Our helpfulness, commitment and dependability, the foundations of our business, ensure quality assistance at every stage of your property transactions. 52 RUE GRIGNAN, 13001 MARSEILLE TÉL. 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr Hôtel Radisson Blu Hotel Marseille Vieux Port Blu Un voyage unique au pays des saveurs méditerranéennes ! Dans un cadre unique sur le Vieux-Port, le restaurant lounge bar Solaris vous propose tous les 2 mois une nouvelle carte aux saveurs méditerranéennes contemporaines. Du « Râble de lapin farci au foie gras, polenta crémeuse aromatisée à la truffe et noisette » à l’« Ananas en tempura, duo de sauce chocolat noisette et pina colada, gelée de kiwi et sorbet mangue » tout est mis en œuvre pour faire vivre à vos papilles une fantastique expérience. Imprégnée de la philosophie « Yes, I Can ! » propre à la marque Radisson Blu, toute l’équipe vous accueille avec plaisir, chaleur et professionnalisme avec pour seul but : répondre à vos moindres attentes. -/The Solaris restaurant lounge bar produces a new menu every two months – always with a contemporary Mediterranean slant. In this unique setting on Marseille's Vieux-Port, everything possible is done to give your taste buds a fantastic experience. The staff, imbued with the Radisson Blu brand's "Yes I can ! " philosophy, will welcome you with pleasure and friendly professionalism ; their sole aim is to meet your every want. INFORMATIONS ET RÉSERVATIONS AU 04.88.92.19.50. JOIN US ON FACEBOOK LE SOLARIS - HÔTEL RADISSON BLU MARSEILLE VIEUX PORT 38-40 QUAI RIVE NEUVE - 13007 MARSEILLE



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