L’acquisition d’un bien facilitée Le nombre de prêts à taux zéro a très fortement diminué suite aux modifications de ses conditions d’obtention pour les primo-accédants mais les taux d’emprunt accordés par les banques demeurent bas. Parallèlement, des actions engagées par l’État ou les collectivités territoriales sont destinées à favoriser l’accession. Au regard de l’attractivité exercée par les deux Savoie et le pays de Gex, la pierre reste une valeur sûre ! Nouveau zonage Pinel  : priorité aux zones tendues La loi Pinel 2019 est un dispositif de défiscalisation immobilière visant à encourager l’investissement locatif. La nouvelle cartographie entend adapter la construction de résidences neuves aux besoins en logement dans les zones A (dites tendues) où le nombre de demandes est supérieur aux offres. Le marché sous tension caractérisant la Haute-Savoie et dans une moindre mesure la Savoie a donc été pris en compte dans la modification des critères d’éligibilité. www.loi-pinel-gouv.fr GRAND ANGLE IMMOBILIER 89 Des aides pour le neuf Pour la construction de sa maison ou l’achat dans le neuf, des aides sont proposées  : prêt à taux zéro+ (ou PTZ+) ; prêt action logement (ex-prêt 1% logement) ; prêt épargne logement (PEL et CEL) ; prêt d’accession sociale (PAS) ; aides des collectivités ; exonération de la taxe foncière. D’autre part, en achetant dans l’immobilier neuf, l’acquéreur bénéficie de frais de notaires réduits, généralement entre 2,5% et 3%, contre 7 à 8% dans l’ancien. Votre interlocuteur (constructeur, promoteur, agent immobilier, banque) pourra vous orienter. aides