marché Le Pays de Gex dopé par la frontière Sa proximité avec la Suisse fait du Pays de Gex un lieu de vie prisé par les travailleurs transfrontaliers. Les communes les plus en vue sont Divonne-les-Bains, Saint-Genis-Pouilly ou encore Ferney-Voltaire. Et plus la frontière est proche, plus l’immobilier est cher. De fait, les prix dans cette zone affichent une hausse constante  : +4,5% par rapport à 2017 (prix moyen au m² d’un appartement ancien  : 3 940 € ). Dans l’Ain, le prix des constructions neuves tend également vers le haut (moyenne de +5,7% au m²). La concurrence de l’ancien se fait davantage ressentir sur les maisons marquées par une baisse de 3% des prix par rapport à 2017 et plus de 7% dans le Pays de Gex. (Source  : Fnaim 01) De renommée internationale ou à l’ambiance familiale, les domaines skiables ne désemplissent pas. Certains prix baissent en vallée mais sur les cimes, ils peuvent bondir  : + 17,9% pour une maison ancienne en Tarentaise (prix de vente médian). Le succès est au rendez-vous pour les stations les plus hautes qui bénéficient d’un enneigement garanti. Mais pas seulement. Car un investissement en montagne continue de représenter une source de rendement attractive  : dès l’instant où le produit est bien placé, il se loue plutôt facilement et pas uniquement en hiver. Ainsi, la fréquentation ne faiblit pas auprès des stations qui investissent dans de nouvelles infrastructures et innovent en matière d’activités hors-ski. GRAND ANGLE IMMOBILIER La montagne  : un monde à part Misez sur le bien et l'emplacement Maisons anciennes ; prix de vente médians et évolutions annuelles par secteur  : 305 000 € Stations de Tarentaise 5 150 € Mont-Blanc 78 +17,9% 264 500 € +6,4% 4 860 € +7,3% Beaufortain - Val d'Arly Appartements anciens ; prix au m² médians et évolutions annuelles par secteur  : Les Aravis +3,5% Source  : Chambre interdépartementale des notaires des Savoie