News Mag n°79 8 sep 2018
News Mag n°79 8 sep 2018
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°79 de 8 sep 2018

  • Périodicité : bimensuel

  • Editeur : SASU Société de Journaux Gratuits

  • Format : (230 x 300) mm

  • Nombre de pages : 52

  • Taille du fichier PDF : 12,5 Mo

  • Dans ce numéro : le monde des associations.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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Secteur prisé, plain-pied de 2001 de 133 m²  : Entrée avec rangements, récepon 70m², cuisine équipée ouverte accès direct sur terrasse bien exposée, 4 chambres avec placards, salle de bains avec WC, salle BEZANNES À de 5 douches MN, DE WC indépendant. REIMS Garage 1 vl, espace lingerie, 2 places privaves devant la maison, beau EXCLUSIVITÉjardin clos de 500m². DEP  : E. Honoraires à la charge des vendeurs. Prix  : 569 Mandat 000 € 1742 FAC Au cœur du vieux Bezannes, sur un jardin fleuri et arboré de 1 100m², maison traditionnelle aux prestations irréprochables sur 260m² habitables  : RDC  : entrée, réception de 48m² avec accès terrasse, cuisine dînatoire équipée de 16m², 6 chambres (possibilité 7) de plus de 15m² dont 2 enrdc, 2 sdb et douches, 2 wc. L’ensemble avec garage 3 vl en sous-sol. LES PLUS  : environnement calme, prestations de qualité, secteur recherché, portail motorisé, alarme... Le reste lors d’une visite future... Honoraires à la charge des vendeurs. 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Par Severine Baron, Conseil en gestion de patrimoine Le Conservateur. News’finance MAINTIEN DE SON TRAIN DE VIE À LA RETRAITE  : L’IMMOBILIER, MAIS PAS QUE … Investissement immobilier, placements financier, retraite légale et complémentaire, les choix sont multiples et parfois cornélien  : décryptage Pour estimer le besoin de revenus complémentaires une fois à la retraite, il faut estimer sa perte de revenus et évaluer son train de vie futur. Ce n’est certes pas toujours facile mais c’est indispensable. Une fois le calcul fait la réflexion s’organise autour du mode de financement du différentiel. Une partie de la baisse de revenus peut être financée via une rente viagère. Le choix du support dépend de chacun  : PERP, Madelin, PERCO... Et il faut également compléter ce minimum par un complément de revenus sous forme de capital. Pour deux raisons. D'abord, pour profiter de la fiscalité des rachats qui est plus digeste que celle applicable aux rentes viagères qui sont, sauf exception, imposables dans les mêmes conditions que les pensions de retraite versées par les régimes obligatoires. Ensuite, EXCLUSIVITÉ Reims proche Cours Langlet Prix  : 441 000 € En plein cœur du centre-ville, appartement style loft de 133m² exposé plein Sud avec grandes baies vitrées, vaste pièce de vie avec arrière cuisine, mezzanine, 2 chambres avec SdB privatives, grandes hauteurs sous plafond, ascenseur et parking possibles. DPE  : vierge. Copro  : 8 lots - Charges annuelles environ 500 € . Honoraires  : 5% TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires). Secteur Thillois-Champigny Prix  : 730 000 € À 10 minutes de Reims dans un secteur recherché avec toutes commodités, maison de caractère de 220m² et son grand jardin clos de 960m², offrant  : vaste pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, second salon. Piscine couverte - Garage fermé - Cave voutée. DPE  : E. Honoraires 4.29% TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires). NEWS MAG I N F O - P E O P L E - T V - M A R N E ‘ ‘ NEWS MAG N F O - P E O P L E - T V - M A R N E LE PETILLANT ‘ 49 parce que la part du capital qui ne sera pas consommée pourra être transmise aux héritiers. Dans cette optique, plusieurs enveloppes peuvent être privilégiées. La tontine pour profiter de sa fiscalité attractive à la sortie ; l'assurance-vie pour son régime fiscal favorable en matière de succession, notamment pour les contrats souscrits et les primes versées avant les 70 ans de l'assuré. En complément de l'assurance-vie, pour les patrimoines importants et une fois les abattements saturés, on pourra utiliser un contrat de capitalisation. Cette enveloppe permet notamment d'investir des capitaux démembrés, laissant aux enfants nus propriétaires la possibilité de récupérer la pleine propriété sans taxation supplémentaire au décès du parent usufruitier. À chaque situation sa problématique, votre conseil en gestion de patrimoine vous proposera une étude personnalisée pour répondre au mieux à vos besoins. 2, rue de Nanteuil - 51100 REIMS Tél.  : 03 26 85 64 76 www.dker-transaction.fr Reims proche Talleyrand Prix  : 333 900 € En hyper centre-ville, sur un emplacement recherché, plateau nu à aménager de 133.45m² avec de très belles hauteurs sous plafond et de nombreuses possibilités. Arrivées et évacuations installées. Ascenseur et parking possibles. DPE  : vierge. Copro  : 8 lots - Charges annuelles environ 500 € . Honoraires  : 6% TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). À 10 minutes de Reims Prix  : 630 000 € Dans un village bien desservi par les transports en commun sur un terrain arboré de 3000m², maison de plain-pied des années 70 offrant  : belle pièce de vie 100m², cuisine meublé/équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing, buanderie, bureau. Sous- sol total avec garage 2 VL, cave à vin. Rafraîchissement à prévoir. DPE  : D. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).



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