News Mag n°37 19 nov 2016
News Mag n°37 19 nov 2016
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°37 de 19 nov 2016

  • Périodicité : bimensuel

  • Editeur : SASU Société de Journaux Gratuits

  • Format : (230 x 300) mm

  • Nombre de pages : 52

  • Taille du fichier PDF : 13 Mo

  • Dans ce numéro : vacances, plages ou ski ?

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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SECT. AV DE LAON Appartement de conception originale, lumineux et en bon état général. Séjour/salon d'env 30 m², cuisine entièrement équipée, 2 chambres et SDD. Mezzanine avec espace bureau, rangement. Env 93 m² au sol, loi carrez 68 m². 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (ss asc). Charges individuelles. Secteur calme, proximité rapide tramway et commerces. Classe énergie  : F Prix  : 158 000 € EXCLUSIVITÉ SECT. H VASNIER Résidence de bon standing, spacieux 5 pièces d'env 130 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour/salon 45 m² avec large balcon donnant sur jardins, cuisine meublée, 3 chambres, placards, SDB + SDD. Cave et deux garages en sous/sol. Classe énergie  : C Prix  : 264 000 € REIMS VILLE, SECT. APPRÉCIÉ Maison indépendante d'environ 195 m² habitables de plainpied sur un terrain clos de 660 m². PISCINE. Beaux volumes bien distribués. Séjour/salon de 58 m² avec chem, grande cuisine ouverte, 3 grandes chambres, 2 SDB, 2 Wc. Sous/sol total avec pièce aménagée (bureau), lingerie, cave. Grand garage et parking. ENSEMBLE TRES AGREABLE. Classe énergie  : D Prix  : 703 000 € DISTRICT SECT. TINQUEUX maison contemporaine, indépendante, de 230 m² hab sur un vaste terrain (env 3800 m²) avec piscine. Excellent état général de l'ensemble, prestations de qualité. RDC comp grande cuisine (27 m²) entièrement équipée donnant sur terrasse et piscine, salon/séjour 55 m², 4 chambres et 2 SDD de plain-pied. A l'étage  : suite parentale DE 38 m² sur terrasses. Cave. Ensemble très agréable. Classe énergie  : en cours Prix  : 750 000 € immobilier.51047@notaires.fr - www.notaires-clovis-reims.fr - facebook.com/etudeclovis EXCLUSIVITÉ SECT. LIBERGIER/CHABAUD Dans résidence de bon standing, un appartement de 4ppd'env 85 m² situé au 1er étage comprenant  : Entrée, sejour avec balcon, cuisine éq, 2 ch, SDB. Parking au sous-sol et cave. APPARTEMENT TRES AGREABLE. Classe energie  : D Prix  : 235 000 € EXCLUSIVITÉ SECT. SEBASTOPOL Bel immeuble ancien, petite copropriété, Duplex 4 pièces, situé au 2ème et 3ème étage. Séjour de 35 m², cuisine équipée, SDD/WC sur le 1er niv. Second niv comprenant 2 chambres, SDB/Wc. Chauff électrique. Fenêtres PVC. Cave. Classe energie  : en cours Prix  : 149 000 € CORMONTREUIL Maison indépendante datant de 2001, de 7 pièces principales sur 2 niv. Rdc comprenant séjour de 55 m², gde cuisine équipée, 1 chambre et SDD. A l'étage  : grand palier/mezzanine distribuant 4 chambres et SDB. 2 Wc. Fenêtres PVC. Env 217 m² hab. Chauff élect. Sous/sol total avec garage 4 voitures. Jardin clos. Classe energie  : D Prix  : 440 000 € VIGNOBLE SECT. VERZY maison ancienne avec charme et cachet, d'env 140 m² hab, comprenant cuisine, séjour/salon, bureau au RDC. A l'étage  : 3 chambres dont une avec mezzanine (bureau), SDB. Grenier. Cc au gaz. Cellier. Cour sans vis-à-vis. Bon état général. Ensemble très agréable. Classe energie  : D Prix  : 188 000 € NEWS MAG I N F O - P E O P L E - T V - M A R N E ‘ ‘ NEWS MAG N F O - P E O P L E - T V - M A R N E LE PETILLANT ‘ SECT. ST MARCEAUX Résidence de bon standing, 3 pièces d'env 67 m² en bon état général, avec balcon, cave et parking en sous/sol. Séjour 19 m² et 2 chambres. Cuisine équipée. Parquet, fenêtres PVC Volets électriques. Placards, dressing. Classe energie  : C Prix  : 138 000 € APPT NEUF BEZANNES Appartement neuf de 4 pièces (80 m²) en rez-de jardin privatif (60 m²). Garage. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour/salon (36 m² le tout), entrée avec placard, dégag, 2 chambres et SDB. Fenêtres PVC, volets électriques. Chauff indiv. gaz. Très bon état. Ensemble très agréable avec jolie vue sur le golf. Classe energie  : B Prix  : 250 000 € SECT. HOTEL DE VILLE Maison ancienne en pierre, datant du 18ème, avec charme et cachet. Beaux volumes bien distribués. Env 260 m² habitables. Salon avec cheminée 29 m², salle à manger 20 m², grande cuisine 17 m² donnant sur cour agrémentée, close de murs, sans vis-à-vis. 3 grandes chambres au 1er étage, 2 SDB, bureau. 3 chambres et SDD au second. Grenier, cave. Lingerie. CC au gaz. Classe energie  : E Prix  : 730 000 € VIGNOBLE MAILLY CHAMPAGNE maison indépendante, 7 pièces, d'env 124 m² hab, plain pied surelevé par un sous/sol total. Cuisine équipée, séjour 45 m², 4 chambres, bureau et SDD. Ensemble bien entretenu. CC au gaz. Garage au sous/sol (4 voitures). Jardin clos et arboré. Classe energie  : E Prix  : 237 000 € 42 CENTRE REIMS Très bel appartement 6 pièces avec cachet, d'env 165 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. Réception de 45 m² avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, 3 chambres, bureau, SDB et SDD. Grande cave de 65 m². Très bon état général. Bonne luminosité. Possibilité de garage en location à prox. Classe energie  : D Prix  : 530 000 € MASSIF SAINT THIERRY Maison d'architecte de plain pied dans un environnement très agréable - Beaux volumes offrant une surf hab d'env 300 m². Vaste réception (67m²), bureau, cuisine équipée (35m²). 5 chambres dont une de 40 m² avec SDB et dressing attenants. 2 SDB, 1 SDD. Terrain de 3709 m² avec piscine chauffée. ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE. Classe energie  : en cours Prix  : 827 000 € EXCLUSIVITÉ TINQUEUX Maison années 30, en bon état général, d'env 240 m² habitables. Séjour/salon 40 m², bureau, cuisine arrière cuis, véranda 30 m², wc au RDC. A l'étage  : 4 chambres (dont 1 dressing), SDB et wc. Logement F1 de 42 m² indépendant, attenant à la maison. Grand jardin clos (1234 m²) avec petites dépendances d'usage divers. Garage 1 voiture, parkings. Sous/sol total. Fenêtres PVC, volets roulants. Classe energie  : en cours Prix  : 550 000 € POMMERY Résidence très récente de bon standing, bel appartement 5 pièces en excellent état, avec balcon tout autour, comprenant séjour de 35 m², cuisine, 3 chambres, SDD. Bonne luminosité. Ascenseur. Garage en sous/sol. Vue sur verdure. Secteur calme et agréable. Classe energie  : C Prix  : 289 000 €
l’actu de l'immo RENÉGOCIATIONS DE CRÉDITS IMMOBILIERS//Les taux de prêts immobiliers n'en finissent pas de chuter. Une aubaine pour tous les emprunteurs, y compris ceux qui ont déjà renégocié une première fois leur crédit. On assiste depuis plusieurs mois à une chute vertigineuse des taux de crédits immobiliers. D'après l'Observatoire crédit logement/CSA, les taux nominaux moyens hors assurance sont passés de 5% sur vingt ans en 2008 à 3,4% fin 2012, pour chuter encore à 1,76% en mai 2016 et à 1,55% au mois de juillet (1,52% pour l'accession à l'ancien et 1,69% pour le neuf). Avec de telles variations, bon nombre d'emprunteurs se mordent les doigts d'avoir acheté leur bien trop tôt. Pour alléger le coût d'un prêt ou réduire ses mensualités de remboursement, il est heureusement possible d'opter pour la renégociation. Et pas qu'une fois ! LES CONDITIONS DU SUCCÈS Rien n'empêche en effet un particulier de faire racheter à plusieurs reprises son crédit par d'autres établissements bancaires pour Constructeur de maisons individuelles OFFRE SPECIALE WARMERIVILLE Plus que 11 terrains disponibles ! Frais de notaire OFFERTS**Pour toute signature d'un contrat de construction de maison individuelle chez Ma Maison sur un terrain à bâtir à Warmeriville (appartenant à la société MBW), jusqu'au 31 décembre 2016. Photo non contractuelle. 61 rue Cérès 51100 Reims - 03 26 09 55 24 ou www.mamaison51.fr NEWS MAG I N F O - P E O P L E - T V - M A R N E ‘ ‘ NEWS MAG N F O - P E O P L E - T V - M A R N E LE PETILLANT ‘ 43 bénéficier d'un taux d'emprunt plus attractif. D'ailleurs, selon le site Meilleurtaux.com, « près de 25% des dossiers traités actuellement portent sur des emprunts déjà renégociés ». Qu'il s'agisse de votre première renégociation ou d'une énième opération, vous devez en revanche prendre certaines précautions afin que ce rachat ne vous coûte pas plus cher que le gain escompté. Pour que cette opération soit intéressante financièrement, il faut réunir au moins deux des trois conditions essentielles, comme nous l'a expliqué Philippe Taboret, directeur général adjoint de la société de courtage Cafpi  : « la différence entre le taux initial et le taux convoité doit être au minimum de 1%, le capital restant dû doit être de plus de 100 000 € et le prêt doit encore courir sur plus de dix ans ». PRENDRE TOUS LES COÛTS EN COMPTE La majorité des renégociations consistent en des rachats de prêt. Entre les frais de dossier, les pénalités de remboursement anticipé et la souscription d'une nouvelle garantie, il faut compter entre 5 et 6% du montant du crédit. Pour évaluer le coût du rachat, vous devez donc ajouter ces frais au montant du capital restant dû.



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