Métro Montréal n°2019-11-27 mercredi
Métro Montréal n°2019-11-27 mercredi
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°2019-11-27 de mercredi

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Médias Transcontinental S.E.N.C.

  • Format : (279 x 286) mm

  • Nombre de pages : 24

  • Taille du fichier PDF : 22,4 Mo

  • Dans ce numéro : taxation des immeubles locatifs, Montéral cherche une solution.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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's" journaimetro.com métr Mercredi 27 novembre 2019 AC'Limiter les taxes pour les immeubles locatifs Budget. Montréal assure être « sensible » aux préoccupations des organismes quant aux taxes pour les immeubles locatifs de six logements et plus, qui augmenteront de 4,5% en moyenne en 2020. Des discussions entre la Ville et le ministère des Affaires municipales et de l'Habitation (MAMH) seraient en cours. HENRI OUELLETTE-VÉZINA houellette-venna@journalmetro com Le taux de variation moyen des taxes dépasse 4% dans les immeubles locatifs de six appartements et plus à Montréal, pour une troisième année de suite. Dans certains secteurs, dont Côte-des-Neiges, l'augmentation de taxes frise 6%. Ces hausses sont toutes survenues sous le règne de Valérie Plante. Les taxes sont payées par les propriétaires, mais souvent refilées aux locataires au moment de renégocier les baux. La mairesse assure qu'elle RÉALISE- TOI ! = ; e J. r.411:19816. Sur le Plateau, les loyers sont déjà très élevés. JOSIE DESMARAIS/ARCHIVES MÉTRO « essaie toujours de trouver des solutions ». « Enlever des taxes à la porte est un bon exemple. Avant, peu importe si on habitait dans une maison unifamiliale ou un immeuble de six logements et plus, il y avait cette taxe à la porte pour l'eau. Déjà, on élimine ces frais-là, parce qu'ils avaient un impact>, argue-t-elle. Précarité grandissante Au-delà des chiffres, la mairesse reconnaît qu'il faut aller beaucoup plus loin pour s'attaquer du problème de la précarité du logement. « On voudrait avoir un — meilleur contrôle » de cette taxation, explique Mme Plante. Elle dit vouloir « mieux rééquilibrer » la situation par de nouveaux moyens législatifs. Appelée à réagir, l'attachée de presse au cabinet du MAMH, Bénédicte Trottier-Lavoie, souligne que l'enjeu a été « abordé » lors d'une récente rencontre avec la Ville. « Une rencontre formelle devra avoir lieu à ce sujet), précise-t-elle, ajoutant que Québec étudiera la demande de Montréal avec attention. Québec limité Selon la professeure spécialisée en gestion municipale à Illevaloriser les brigadiers Montréal embauchera près d'une cinquantaine de brigadiers pour sécuriser plusieurs intersections. La Ville, qui a demandé aux directions d'arrondissements d'identifier les secteurs les plus dangereux, réserve 1 M$ dans son budget 2020 pour entamer un rééquilibrage en matière de sécurisation des piétons. ber » « Le gouvernement a déjà commencé à tenir compte du marché montréalais, entre autres dans la catégorie non résidentielle. Maintenant, il faut le faire davantage pour le résidentiel. » Danielle Pilette, spécialiste en gestion municipale l'UQAM, Danielle Pilette, la Ville a raison de demander l'aide de Québec. « Le problème, c'est que pour les six logements et plus, on a déjà atteint le maximum de rabais de taxes qu'il est possible d'accorder à Montréal. Il faut attendre de nouveaux pouvoirs de Québec », avance-t-elle. L'experte s'attend à ce qu'un projet de loi vienne combler les demandes de l'administration Plante « d'ici le mois de juin ». L'opposition se questionne S'il reconnaît que la Ville ne peut abaisser les taxes actuellement, le chef de l'opposition, Lionel Perez, appelle à la recherche de solutions concrètes et immédiates. « Ce n'est pas la première fois que Projet Montréal augmente bien au-delà de l'inflation. C'est préoccupant », se désole-t-il. Immobilier Le marché de la revente en surchauffe BU DG E ZACHARIE GOUDREAULT zgoudreautt@journatmetro.com Le marché de la revente de logements, surtout de copropriétés, est encore plus « chaud » que le laissent croire les données officielles à Montréal, constate la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Une situation qui pourrait se répercuter sur la valeur des unités et les délais de vente. Pour obtenir des chiffres précis, la SCHL a réalisé une analyse des données du marché de la revente en excluant les unités neuves. « 11 en ressort que l'exclusion des logements neufs fait généralement augmenter le ratio entre les ventes et les nouvelles inscriptions, ce qui signifie que le marché de la revente est plus tendu que ce que les données laissent entendre », constate un rapport de la SCHL rendu public hier matin. « On constate que les vendeurs ont un pouvoir de négociation encore plus grand que ce qu'on croyait », précise Francis Cortellino, analyste à la Ferrandez traite Dorais de menteur L'ancien maire du Plateau- Mont-Royal, Luc Ferrandez, accuse le président du comité exécutif, Benoit Dorais, de mentir à la population à propos des dépenses et de la IL EST ENCORE TEMPS DE S'INSCRIRE Rentrée le 9 janvier TECHNIQUES DE GESTION HÔTELIÈRE 514 939-2006 I collegelasalle.com I Cl Guy ou Atwater GESTION DE L'HÉBERGEMENT EN HÔTELLERIE Admissibilité aux prêts et bourses Cours en français ou en anglais 3 1'Vu l'état du marché, les acheteurs peuvent difficilement négocier./OSIE DESMARAIS AR 82 Actuellement, un condo se vendrait en 82 jours à Montréal, soit 18 jours de moins que l'an dernier. SCHL. À Montréal, le nombre de propriétaires qui décident de vendre leur logement est par ailleurs en baisse depuis quelques années. Cela contribue à créer une surchauffe de ce marché. situation budgétaire de la Ville. La porte-parole au cabinet exécutif ; Laurence Houde-Roy, réfute l'argumentaire de Luc Ferrandez. « Notre administration a fait un exercice d'alignement stratégique pour stabiliser le PTI », indique-t-elle. Tem Collège LaSalle Montréal



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