In e ! Wm_. r i iismr'11‘rle et qu'il vous faut construire un système d'assainissement non collectif. Il s'agira en revanche ici de réaliser une étude hydrologique et non géologique comme dans les autres cas. Mais même si la loi ne vous contraint pas à réaliser une étude du sol, votre banquier, votre assureur ou votre architecte s'en chargera ! Pour l'organisme prêteur, c'est en effet une sécurité supplémentaire d'obtenir un remboursement à l'échéance convenue. De même, les sociétés d'assurance récompensent souvent cette sage précaution par une réduction sur le coût de votre couverture dommage ouvrage. Quant à l'architecte auquel vous auriez délégué la maîtrise d'ouvrage, cette analyse lui est indispensable à la bonne préparation de votre projet. Tâter le terrain L'étude géologique de votre terrain consiste à analyser sa composition afin de pouvoir ensuite choisir le système de fondations et de dallage le plus adéquat possible pour éviter tout risque ultérieur de fissures voire d'affaissement de votre maison. Si le sol contient de l'argile, il faudra par exemple bâtir les fondations en dessous de la zone de gonflement et de rétractation due à cette roche meuble. De même, les zones de remblais provoquent des glissements dangereux pour l'assise de votre habitation, impliquant de forer plus profondément jusqu'à une formation géologique stable. Quant aux terrains humides, ils nécessitent de pratiquer, a minima, un drainage des sous-sols. Autant de cas de figure qui entraîneront nécessairement un surcoût par rapport à votre budget prévisionnel. Mieux vaut donc en être conscient plus tôt que trop tard. En pratique, la construction d'une maison individuelle nécessite de réaliser une étude géotechnique dite de « type G12 » qui se décompose en deux étapes. Au moment de l'acquisition de la parcelle, une première évaluation du terrain vise à relever les grands ensembles géologiques en présence afin de déterminer les lieux d'implantation possibles. Puis, lorsque le projet est arrêté précisément – taille du logement, nombre d'étages, dépendances… – autrement dit lorsque les plans de masses sont finalisés, une analyse plus poussée va permettre de déterminer le type de fondations à utiliser. Pour cela, il faut donc faire appel à un bureau d'étude spécialisé qui procédera par carottages, afin de prélever des échantillons du sol et de les analyser. Comptez entre 1 500 et 3 000 € , en fonction de l'importance de votre future habitation. ara LifetirnEk dec king Vous revez d'une terrasse en bois - ? Construisez un projet de qualité ! avec votre coriseilLer instaLlateur Néo Bais 3 El 3 5 7 9 7 7 5 542313 NEUVES-MAISONS www.terrasselnis-54.corri Lifetime decking Jusqu'à 50 ans de garantie Clip JuAn La fixation aux 3 médailles d'Or. Une révolution dans la fixation invisible démontable à volonté NOUVEAU Découvrez notre gamme et coloris 2016 "Grès céram" ! ! - est lire Cree de ta soriere Ar Elne lue du ü45 LorraineMagazine 31