La Revue Québec n°60-27 22 nov 2019
La Revue Québec n°60-27 22 nov 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°60-27 de 22 nov 2019

  • Périodicité : hebdomadaire

  • Editeur : La Revue de Terrebonne inc.

  • Format : (279 x 343) mm

  • Nombre de pages : 72

  • Taille du fichier PDF : 19,5 Mo

  • Dans ce numéro : la réussite entrepreneuriale récompensée.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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VO TRE M AISO N CHRONIQUES CO URTIER IMMO BILIER Les d ifféren ts con tra ts immobiliers Marie-Eve O n pe ut facile ment s’y p erd re quand il s’agit de pape rasse quand l’on vend ou ach è te une proprié té. O ffre, con tre -o ffre, fi - nance ment,inspection,certificat de localisation (ou pas !) , e tc. Bref, un joyeux casse -tê te ! C’est pourqu oi un professionnelde l’immobilierqu a lifié estla personne tou t indiqu é e pour vou s a ider da n s ce dé - da le de docu men ts. Le con tra tde cour tage ven te (CCV) Ceciestle tou tpremierdocu men tque vou s sign erez avec votre courtier.Ce se - ra là que vou s indiquerez le prix dem a n - dé, la da te de l’occu pa tion, la du rée du con trat,le pourcen tage ou le montant de rétribu tion etles en ten tes de pu blicités.Bref,ce son t vos dem a n des à vous, eta u ssià votre courtier.Les inclusion s et exclusions,appa reils en loca tion, etc.Le con tratde courtage vente reflète a insi vos dé sirs,mais le tou tpourra être mo - difié pa rune offre ou une modifica tion su bsé quen te. La déclaration du ven d eu r (D V) Ceciest un documentobliga toire qui vien ts’annexerau CCV.Donc,con traire - mentà certains sites d’annonces de maison s à ven dre parle propriétaire,ce docu men t est obliga toirem en t rem pli parle ven deu rET rem is à l’acheteur.A u - tom a tiquement, le ven deu r est ainsi protégé con tre certains vices ca ché s et l’acheteu ren appren d énormémentsu r le bien qu’ilveu tacquérir.O n y appren d d’aileurs des dé tails importants tels que la da te de la réfection de la toiture,les problèmes actuels ou pa ssés,la da te des insta lation s septiques etune multitude Grenon, courtier immobilier Marie-Eve Grenon Courtier immobilier Proprio Direct inc. 450 326-7169 514␣516-7169 516-7169 *Certaines conditions s’appliquent WWW.VOUSVERREZLADIFFERENCE.COM 2SUPPLÉM ENT LE TU MAG Équipe PROFESSIONNELLES PUBLICITAIRES VOS d’autres information s tou t à fait pertinentes pourle plus importantachat(et ven te)de votre vie ! La pr om esse d’achat(PA) Con trairem en t au CCV,La prom esse d’achatreflète non pas les dé sirs du ven deur,mais bien de l’acheteur.Donc, l’acheteu ry metle prix d’achatsou ha i- té,sa da te d’occu pa tion, les inclusion s qu’ilaimeraitbien a voir,etc.Ce docu - mentlie les deu x parties.Évidemment, le ven deu r n’est pa s obligé d’a ccepter tou s les dé sirs de l’acheteur,etc’està ce momentque notre 4e formulaire en tre en lign e de com pte. La con tre-p rop osition (CP) Les con tre-proposition s peu ven t être rédigé es à l’infini(ou presque !) ! A che - teu r et ven deu r se ren voien t la ba le pou ren arriverà une en ten te formele. Les courtiers vou s seron td’une grande aide pours’a ssu rerque les deu x parties soien theu reu ses etprotégées,ainsique pour s’a ssu rer que les da tes fonction - nentadvenantune chaîne de vente et d’achatde bien s immobiliers. Ily a évidemmentbea u cou p d’autres formulaires,mais ce son t les plus cou - rants que je vou s a iénumérés ci-ha ut. D’où l’importance de vou s adjoindre un exce len t courtier pour vou s appu yer lors de vos dé m arches,que ce soitven te ou achat. N’hé sitez pa s d’aileurs à faire appelà n os services professionnels pour vos projets ! A u ssi,aimez notre pa ge Fa ce - book « Équipe Marie-Eve Gren on – Pro - prio Direct » pour profiter de nos nou - vea u tés,de nos con cours etsurtout,de notre su perbe con cours du tem ps des Fê tes ! marieeve_courtier@hotmail.com FINANCES CHRONIQUES PROFESSIONNELLES PUBLICITAIRES CO URTIER HY PO THÉCA IRE L e renouvellement anticipé d’un prêt hypothécaire Votre prê t hyp othé - ca ire arrive à é ché - ance dans quelques mois. L e ta u x actu el de votre prêt pour un ter me de 5 a n s est de 3,39%.Votre in stitu tion fin ancière vou s offre de ren ou veler par anticipa - tion, 4 mois a va n t l’échéance,a u ta u x de 3,09% pour un nouveau ter me de 5 ans. Est-ce une bonne idée ? Non, et en voiciles raison s  : Le ta u x actu elle - ment offert pourrait ré - du ire à n ou vea u du rant ces quelques m ois précé - da n t la da te réelle du re - nouvellem en t et votre prêt ayant été ren ou velé pa ranticipa tion, vou s ne pourrez bé n é ficier de Jean-Luc Brien, c’est bien plus que le meilleur taux ! cette ba isse. HYPOTHÈQUEMENT VÔTRE De plus,les cha n ces que le ta u x hypothé ca ire offert à l’é ché a n ce de ce nouveau terme de 5 a n s soit plus élevé que le ta u x actuelde votre prêt son tproba bles ce quifait en sorte que vou s per - drez le bé n é fice d’un ta u x de 3,39% pourquelques m ois. La solution  : con tactez votre courtier hypothé - ca ire 4 mois avant la da te de ren ou vellement. Ce - lu i-ciesten mesure de ré - server votre taux pour une pé riode de 120 jours et a insivou s a ssu rer du meilleu r ta u x dispon ible à ce moment. JEAN-LUC BRIEN Agent immobilier affilié. Prêt hypothécaire 514 603-3664 www.jlbrien.hypotheca.ca
QUE SONT-ILS DEVENUS ? Am ylie etses multip les talen ts Amylie Boisclair,cette cha n teu se origin aire de Mascouche quin’utilise que son pré - n om su r scè ne, est beaucoup plus qu’une auteu re-com p ositrice-in ter pr è te. « L e Tr a itd’Un ion MAG » a pris des nouvelles de cette artiste tou che-à-tou tqui,tou ten pré - parantlen tem en tun qu a trième album,pilote de nombreux projets en parallèle. Chœurs pour différen ts artistes,mise en scè ne de « Blainville en cha n son s », jurée à Ma Prem ière Place des Arts,réalisa tion, écritu re pourd’autres artistes,activité s de poé - sie da n s des é coles en s’in spirant de sa cha n son « G rand-maman »  : A mylie est syn o - nyme de polyva len ce.Etelle adore faire plu - sieurs choses en même tem ps. « L’artestune richesse de la vie.O n me demanderait de pein dre une toile que je me lancerais a vec plaisir », affirme-t-elle a vec une excita tion da n s la voix. Reste à sa voiroù elle trou verait le tem ps avec tou tce quil’occu pe dé jà ! « D ES CHOSES À DIRE » Sielle collabore bea u cou p a vec d’autres artistes,elle con tin u e a u sside travaillersu r Maman depuis 2017,Am ylie a été moins en avant-scè ne depuis,mais con tin ue de collaborer de différentes façons à une fou le de projets tou ten préparantun qu a trième album. (Photo  : Alex Dozois) ses projets personnels a près avoirpris une pa u se d’u n an et demi,peu de tem ps après la naissa n ce de son en fant. « Je me ren ds com pte que j’aien core bea u - cou p de choses à dire.Je n’avais pa s de recu l lorsque j’étais présente a u x cô té s de m on ga rçon.Mainten a n t qu’ilest en garderie,je commence à me replon ger plu s sérieu se - ment », explique A mylie. Après « Jusqu’aux oreilles » pa ru en 2008, « Le Roya u me en 2012 » et « Les Éclats » en 2016,l’auteu re-com positrice-in terprète sou - ha iterait m a inten irson rythm e ha bitu el en faisa n tpa raître un qu a trième opu s en 2020. SO URCE D’INSPIRATION Est-ce que la matern ité vien dra teinter d’u ne certa ine façon le con ten u de ce fu tur Am ylie gra vite dans le milieu de la cha n son depuis déjà plus de 10 ans,comme le témoign e cette photo prise alors qu’elle tra va illaitsu r la préparation de son secon d album. (Photo  : archives) album ? « Je pen se que ou i(rires).A u dé but, je ne vou lais pas.Je vou lais écrire en m’in s - pirantd’autres personnes.Mais la musique a tou jours é té la façon d’en trer en con tact avec moi-même et je me su is tou jours révé - lée à travers elle,raconte la native de M a s - cou che. C’est difficile parfois de s’arrêter da n s la vie de tou s les jours poursa voircom - menton se sent,m ais la musique estparfois meilleu re qu’u n psychologue. » « Etje crois que ça rejoin tles autres.Plus je su is près de moi,plu s je va is ê tre près des autres », croitA mylie. Autant elle trou ve que la charge de travail est grande,autant elle est fébrile. « J’ail’im - pression que j’aiun filinvisible à su ivre et je su is cu rieu se de sa voiroù ça va me mener. J’aia u ssi des en vies de collaboration.Un e chose est sû re,ça donne le vertige et c’est excitant », lance la cha n teu se. Pource quiest d’écrire en s’in spirant d’au - tres personnes,elle a u ra l’occa sion, pu is - qu’elle a reçu plu sieurs dem a n des en ce sen s etparce qu’elle con tinuera à collaboreravec de n om breu x artistes pour ajou ter,cha que fois,une nouvelle corde à son arc artistique. J ea n -Marc Gilb ert media@ larevue.qc.ca 2SUPPLÉM ENT LE TU MAG SUPPLÉM ENT LE TU MAG 3



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