La Revue Québec n°60-20 2 oct 2019
La Revue Québec n°60-20 2 oct 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°60-20 de 2 oct 2019

  • Périodicité : hebdomadaire

  • Editeur : La Revue de Terrebonne inc.

  • Format : (279 x 343) mm

  • Nombre de pages : 72

  • Taille du fichier PDF : 42,6 Mo

  • Dans ce numéro : forte avance de Boudrias dans Terrebonne.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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C-2 Le mercredi 2 octobre 2019 - LA REVUE, CAHIER SPÉCIAL MAISON + - www.larevue.qc.ca Économisez 650 $ DE PLUS avec le programme Rénoclimat ** Résidentiel Commercial Rabais Du 1er octobre au 15 décembre 2019 RABAIS JUSQU’À 1500 $** Sur modèles sélectionnés seulement. Voir les détails en magasin. ** Ce programme prend fin le 31 mars 2021. Des conditions s'appliquent. Détails en ligne. Financement disponible climco.ca 450 471-8383 1044, rue Nationale, Terrebonne QC J6W 6B4 Salle de montre ouverte au public Image à titre indicatif seulement. RBQ 8215-9823-37
CAHIER MAISON + CAHIER SPÉCIAL SPÉCIAL HABITATION Vous avez eu le coup de foudre pour une propriété et, enthousiasmé, avez sans tarder déposé une offre d’achat. Or, après réflexion, vous estimez avoir commis une erreur… Pouvez-vous vous retirer du processus ? Eh bien, tout dépend des conditions de l’offre d’achat et des clauses que celle-ci comporte. Les conditions Si votre offre d’achat était conditionnelle à la vente de votre maison ou à l’obtention d’un prêt hypothécaire, par exemple, et que vous pouvez prouver que ces conditions n’ont pas été respectées, vous pourriez la faire annuler. Vous aviez exigé une inspection ? L’offre pourrait être invalidée si le rapport révèle des problèmes importants, comme de la moisissure ou un système de chauffage défaillant. Toutefois, dans ce cas, le vendeur pourrait simplement s’engager à effectuer les travaux nécessaires, ou à revoir son prix à la baisse. Vous seriez alors tenu d’honorer votre engagement. RÉNOVATION Les clauses Deux clauses peuvent vous permettre de vous désister  : 1. La faculté de dédit  : cette clause donne à l’acquéreur la possibilité de se retirer du processus dans un délai donné. Elle est d’ailleurs obligatoire (elle prévoit un délai de 10 jours) lors de l’achat d’une propriété neuve auprès d’un promoteur ou d’un constructeur – celui-ci peut exiger une indemnité en contrepartie. 2. La convention d’arrhes  : les deux parties peuvent prévoir une clause permettant à l’une des deux de se retirer de l’offre si celle-ci verse à l’autre une indemnité. Toutes les conditions sont respectées et l’offre ne comprend aucune clause vous autorisant à changer d’avis ? Vous devez respecter votre promesse d’achat, sans quoi vous vous exposez à des procédures judiciaires. En effet, si, même après avoir reçu une mise en demeure, vous refusez de signer l’acte de vente selon les conditions prévues, le vendeur peut intenter une « action en passation de titre ». Si le juge Le mercredi 2 octobre 2019 - LA REVUE, CAHIER SPÉCIAL MAISON + - www.larevue.qc.ca C-3 Peut-on annuler une offre d’achat ? Avant d’installer une clôture... Poser une clôture ou une haie sur la ligne qui sépare votre propriété et celle de votre voisin vous obligera à collaborer, puisqu’elle vous appartiendra tous deux à parts égales. Une chose aussi banale qu’une haie ou une barrière peut occasionner d’âpres disputes entre voisins. Voici quelques faits à connaître pour éviter les « chicanes de clôture » ! Avant d’ériger une clôture ou une haie, vous devez déterminer l’endroit exact où vous l’installerez. Une clôture située sur votre propriété vous appartiendra. De ce fait, vous devrez assumer seul les coûts de sa construction, de son installation, de son entretien et de sa réparation. Vous pourrez choisir les matériaux et le type de barrière qui vous conviennent, dans le respect des normes municipales. Inversement, poser une clôture ou une haie sur la ligne qui sépare votre propriété et celle de votre voisin vous obligera à collaborer, puisqu’elle vous appartiendra tous deux à parts égales. Vous partagerez donc les frais qui y sont liés et choisirez ensemble le modèle et les matériaux. Enfin, la loi stipule que vous devez vous entendre avec votre voisin AVANT d’ériger quoi que ce soit sur la ligne séparatrice. Vous ne pouvez pas annuler une offre d’achat comme bon vous semble. donne suite à cette demande, son jugement tient lieu d’acte de vente. Notez que l’action en passation de titre peut s’accompagner d’une réclamation en dommages et intérêts, en raison du retard dans la conclusion de la transaction. Bref, ne faites jamais d’offre d’achat à la légère ! Services qui répondent aux besoins des clients de la région des Moulins. Services personnalisés de haute qualité en arpentage foncier et en géomatique. Expertise unique basée sur notre grande connaissance du territoire. Établi dans la région depuis plus de 35 ans - Dépositaire du greffe de Pierre Lacas a.-g. www.groupemeunier.com Bureau de Terrebonne 1428, Grande-Allée Terrebonne (Québec) J6W 6B7 Bureau de Mascouche 935, rue Longpré Mascouche (Québec) J7K 2X6 450 471-0388 info@groupemeunier.com



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