La Gazette du Var n°85 1er jui 2019
La Gazette du Var n°85 1er jui 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°85 de 1er jui 2019

  • Périodicité : quinzomadaire

  • Editeur : ADIM

  • Format : (235 x 315) mm

  • Nombre de pages : 32

  • Taille du fichier PDF : 10,6 Mo

  • Dans ce numéro : Hyères, le front de mer change de visage !

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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6 Département Besse-sur-Issole Manifestations de Juillet et Août 2019 Sous réserve de modifications Juillet Vendredi 05  : La tournée Var Matin avec Liane FOLY - 21h - Place du Pradon - Municipalité Samedi 13  : Repas Daube et Bal - Place du Pradon - 19h30 - « Donneurs de sang » et « 4 Saisons » Mardi 16  : Marché nocturne - 18h à minuit - Place du Pradon Dimanche 21  : Vide greniers - Village et Bord du lac - toute la journée - Municipalité Vendredi 26 - Samedi 27 - Dimanche 28  : Fête locale - Place du Pradon - Municipalité et « 4 Saisons » Dimanche 28  : Feu d’artifice - 22h - Bord du lac - Municipalité et « 4 Saisons » Lundi 29  : Repas Aïoli - 12h - Salle Polyvalente - « 4 Saisons » Mardi 30  : Loto nocturne - Place du Pradon - 21h - « 4 Saisons » Août Jeudi 08  : Concert groupe « Aïoli » Yves PUJOL- 21h - Place du Pradon - Municipalité Dimanche 11  : Exposition et démonstration modélisme naval - lac - toute la journée - Miniflotte Lundi 12  : Route 83 - 21h - Place du Pradon - Municipalité Mardi 13  : Marché nocturne - 18h à minuit - Place du Pradon Mercredi 14  : Soupe au pistou - 19h - Place du Pradon - « 4 Saisons » Du jeudi 15 août au dimanche 18  : RODEO International - concours - « Roping Ranch » Samedi 17 : Commémoration libération 1944 - 15h - Place du Pradon Dimanche 18  : Vide grenier - Village et bord du lac - toute la journée - Municipalité Renseignements  : Point Information Tourisme 04 94 86 17 78 Ne pas jeter sur la voie publique
ANSEBLEuE IMMOBILIER - Métropole Immobilier À La Planquette, 14 appartements proches de tous commerces À La Garde, dans le quartier de La Planquette, l’agence Anse Bleue Immobilier propose un programme neuf de 14 appartements, situé entre INTERMARCHE et l’Université, et proche de nombreux commerces et services publics. Pour les investisseurs en résidence principale, ce bâtiment est éligible à un prêt à taux zéro ou en loi PINEL. Il propose des surfaces allant du studio de 30 m² au grand studio de 45 m², avec terrasse. Il se situe à 5 minutes à pied de l’université. Un parking privé de 15 places est aménagé en face de la résidence, sur deux niveaux. L’immeuble est construit en lieu et place d’une construction ancienne qui hébergeait au rez-de-chaussée des commerces. « Ces locaux commerciaux sont conservés sur 200 m² avec le nouveau bâtiment (tabac, pizzeria et trois autres commerces). Nous avons pu mener cette opération à la suite de la fermeture du restaurant tabac en 2018 », détaille Philippe Maltaverne, gérant de l’Anse Bleue Immobilier SARL Côté Sud et responsable de la commercialisation de ce projet immobilier. DEMARRAGE DEUXIEME SEMESTRE 2019 « C’est un immeuble de 14 logements sur deux étages avec ascenseur, avec de faibles charges. Chaque appartement est aménagé sur mesure et possède sa terrasse. La construction est réalisée 14 appartements T1 & T2 avec balcon T1 de 28 m² Prix à partir de 114 296  € résidence « 165 ParkAvenue » Petite résidence de 14 appartements sur 2 étages avec ascenseur. Proche de l’université et centre-ville. Idéal pour un premier achat ou une défiscalisation loi Pinel (étude gratuite personnalisée). Spécialiste en construction et urbanisme  : Maltaverne Philippe 06 03 05 38 97 en bâtiment basse consommation. Le démarrage des travaux est programmé pour le deuxième semestre 2019. La livraison du bâtiment est attendue pour octobre ou novembre 2020 », ajoute Philippe Maltaverne. Le gérant ajoute  : « À 5 minutes à pied de l’université, ces 14 appartements feront le bonheur des locataires qui pourront tout faire sans prendre leur véhicule ». Pour ce projet, Anse Bleue Immobilier travaille en partenariat avec l’agence d’architectes Mirailles et Lebrun, implantée depuis 1975 au Pradet. L’agence se compose de deux architectes expérimentés et chevronnés  : Franck Mirailles, diplômé de l’École Spéciale d’Architecture de Paris et son associé, Patrick Lebrun, diplômé de l’École Nationale Supérieure des arts et industrie de Strasbourg. « 40% de l’activité de l’agence concerne la réalisation de maisons neuves et individuelles, 40% aux immeubles, bâtiments de bureaux, hôtels et autres opérations collectives. Le reste de l’activité correspond à la rénovation de maisons ou d’immeubles ainsi qu’à leurs extensions », explique Franck Mirailles. QUALITE ET BEAUTE DES CONSTRUCTIONS Installée dans le paysage immobilier depuis 2001, Anse Bleue Immobilier SARL Côté Sud compte de nombreuses réalisations à son actif. « Nous intervenons en tant que promoteur et aménageur pour des projets individuels ou collectifs. Ainsi, nous avons réalisé un lotissement de 19 lots à Carcès, et travaillons sur un projet d’aménagement de lotissement à Hyères. Nous avons également un projet en cours au cœur de La Garde. Aujourd’hui, les promoteurs privés doivent s’aligner sur les standards édictés par NOUVEAU PROGRAMME NEUF À LA GARDE 7 les bailleurs sociaux, en termes de qualité et de services. Tous les jours nous démontrons que faire beau ne coûte pas plus cher ». ANSE BLEUE IMMOBILIER Spécial investisseurs loi PINEL ou primo-accèdent. Étude PINEL sur mesure. Prix T1/T2 de 28 m² à partir de 114.296  € . Frais de notaire réduits. Surfaces disponibles de 28 m² à 45 m² 06.03.05.38.97 lansebleue.immo@gmail.com 06 03 05 38 97 lansebleue.immo@gmail.com Juillet 2019 - #85



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