L'Ordinateur Individuel n°141 jui/aoû 2002
L'Ordinateur Individuel n°141 jui/aoû 2002
  • Prix facial : 4,20 €

  • Parution : n°141 de jui/aoû 2002

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : Groupe Tests

  • Format : (202 x 278) mm

  • Nombre de pages : 224

  • Taille du fichier PDF : 441 Mo

  • Dans ce numéro : spécial futur... vos 20 prochaines années high-tech.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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Bancs d'essai Comparatif 8 sites pour trouver un logement Vous cherchez un appartement ou une maison ? Passez par Internet. Le Web a pris l'avantage sur les journaux de petites annonces. Vous y trouverez des offres plus nombreuses, mieux ciblées, et vous les découvrirez avant les autres. Dossier réalisé par Alexandre Salque 1 est assez difficile de trouver un logement actuellement. Les annonces sont peu nombreuses et, notamment à Paris, dès qu'une offre intéressante est rendue publique, des dizaines de candidats se bousculent. Pour avoir une longueur d'avance, Internet devient indispensable. Non seulement vous n'avez plus besoin de consulter la presse spécialisée ni de vous déplacer dans les agences immobilières, mais vous pouvez être alerté immédiatement dès qu'une nouvelle annonce est en ligne. Pour profiter de ces alertes personnalisées, vous indiquez les caractéristiques du logement que vous souhaitez  : appartement, maison, dans le neuf ou l'ancien, superficie, localisation géographique, et le montant de votre budget. Dès qu'une ou plusieurs annonces répondant à vos critères sont en ligne, le site vous les adresse par e-mail. Presque tous les sites immobiliers proposent ce type de service, alors que ce n'était pas toujours le cas lors de notre précédent dossier consacré à ces derniers (voir rOi de Comment nous avons testé Nous avons sélectionné les sites qui proposent à la fois des locations et des ventes de biens immobiliers. Pour les noter, nous avons évalué le nombre d'annonces affichées, leur diversité (locations, ventes, échanges, etc.) et les services associés (annuaires, conseils, fiches pratiques). Nous nous sommes juillet-août 2000). A part ces alertes par e-mail, les sites testés dans ce comparatif offrent l'avantage d'afficher plusieurs dizaines de milliers d'annonces. Alors que les agences immobilières ne proposent souvent que quelques dizaines d'offres. De plus, les annonces du Web proviennent non seulement de professionnels mais aussi de particuliers. Optez plutôt pour un portail immobilier Ainsi, comme l'hebdomadaire du même nom, le site De Particulier à Particulier ne publie que des annonces émanant de personnes privées. NexDom, en revanche, recense des offres provenant d'agences immobilières. Sur tous les sites testés, la consultation des annonces est gratuite. Toutefois, Se Loger se démarque des autres car, si chacun peut y consulter les annonces sans bourse délier, il faut composer un numéro de téléphone, où l'appel est facturé 0,34 € (2,23 F) la minute, pour obtenir les coordonnées de l'agence qui propose le logement. aussi intéressés à la qualité des outils de recherche d'annonces, ainsi qu'à la fraîcheur des offres. Nous avons également examiné la présentation du site et des annonces (descriptif, illustrations, etc.). Enfin, la rapidité de consultation a fait l'objet de tests présentés dans l'encadré ci-dessus. EXCLUSIF nus L'indice de performances Keynote - l'Ordinateur individuel Notre laboratoire d'essais vous propose, dans cette rubrique, des mesures de rapidité des sites testés. En collaboration avec Keynote, société américaine spécialisée dans les tests de rapidité des sites Internet, nos ingénieurs ont évalué la vitesse de présentation et de réaction des sites immobiliers sélectionnés. La grille hebdomadaire Chaque case correspond à une tranche horaire d'un jour de la semaine. Une colonne représente un jour, une ligne une plage d'une heure dans la journée. En vert sont indiquées les périodes où le temps de réponse du site est inférieur à 5 secondes. En orange, les périodes où ce délai est compris entre 5 et 10 secondes et, en rouge, le moment de la journée où le site met plus de 10 secondes à répondre. La note de rapidité Cette note reflète le temps nécessaire pour se connecter, visiter la première page du site Web et se déconnecter. Plus cette note est élevée, plus le site est rapide. A la suite de la note sur 10 est indiqué le rang. Pour mettre le plus de chances de son côté, mieux vaut passer par un portail immobilier. Ce type de site, comme NexDom, De Particulier à Particulier ou Explorimmo.com, affiche non seulement des milliers d'offres, mais aussi de nombreux services. Certains sites dépassent allégrement les 100000 annonces, ce qui fait d'ailleurs craindre pour la fraîcheur de certaines offres. N'hésitez pas, si le site le permet, à utiliser l'outil de recherche pour sélectionner les annonces les plus récentes. Si le Web promet beau- www.Olnet.com l'Ordinateur individuel - 158-N°141- Juillet-août 2002 L'indice de performances t(EXt8= l'Cr,efort 12, 111, 21, 2.4. NUM » -'l.111111111MMIffl M1,3 r » ce BonmoyenMauvais Note de rapidité  : 4,9 (4e). Note de régularité  : 5,2 (5e). Commentaire  : durant presque toute la semaine, il faut moins de 8s pour afficher la page d'accueil. La note de régularité Elle reflète les différences observées dans le temps de réponse au fil des jours de la semaine. Plus les temps de réponse sont réguliers et rapides, plus la note est élevée. A la suite de la note sur 10 est indiqué le rang. coup, il peut aussi décevoir ceux qui pensent trouver un logement en un clin d'oeil. Même si Internet est plus rapide que les méthodes traditionnelles, il faut effectuer sa recherche sur plusieurs sites. En commençant, bien sûr, par ceux que nous vous recommandons. Attention, le Web ne vous épargne pas encore les rendez-vous inutiles  : un seul site, Immo-by-tel, présente systématiquement des photos et permet la visite virtuelle du bien ou de ses environs. Une initiative que l'on aimerait voir se généraliser.
Raisonnable ou pas, votre prochain bien immobilier sera plus facile à trouver grâce au Web. Les 8 sites testes NexDom Recommandé cr ego Aoroy Mention bien Le portail immobilier le plus complet. Très nombreuses annonces. www.nexdom.com A louer Note Mention globale 5 assez bien Nombreuses annonces pour l'lle-de- France. Présentation austère. www.alouercom MM Mentions très bien ou bien. Recommandé Particulier à Particulier I Note 8 Mention globale bien Une référence pour faire affaire entre particuliers. www.pap.fr Immo-by-tel Note r Mention globale, 3 assez bien Offre relativement peu étendue. Visite virtuelle des biens proposés www.lmmobytel.com IM Mentions assez bien ou passable. Exp o mmo.com Mention bien Un portail de qualité, bien servi par un excellent moteur de recherche. wwwexplorImmacom Pro A Part Se Loger Note r Mention Note Mention globale.1,) assez bien globale e assez bien Plus d'offres de vente que de location. Très nombreuses annonces, mais Certaines annonces datent un peu. peu détaillées. Le site est très lent. www.proapart.com www.seloger.com 11111 Recalé. Les notes sont sur 10. ImmoStreet Note Mention globale 6 assez bien Beaucoup d'annonces, mais pas toutes très fraîches. Un site très lent. www.lmmostreet.com l'Ordinateur individuel -159 -N°141 -Juillet-août 2002 www.01net.com



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