L'Immobilier des Notaires n°5 oct/nov/déc 2013
L'Immobilier des Notaires n°5 oct/nov/déc 2013
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°5 de oct/nov/déc 2013

  • Périodicité : semestriel

  • Editeur : Notariat Services

  • Format : (210 x 297) mm

  • Nombre de pages : 84

  • Taille du fichier PDF : 7,9 Mo

  • Dans ce numéro : immobilier... le rapport à la clé !

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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DOSSIER Immobilier, le rapport à la clé ! En 2013, la pierre dévoile de nouvelles facettes pour mieux rebondir ! Malgré des charges plutôt en hausse et des loyers en légère baisse, l’immobilier locatif profite pleinement d’avantages fiscaux, de la baisse des prix et des taux d’intérêt record. Suivez le guide… Hésitations des places boursières, faible rémunération de l’épargne, inquiétudes pour l’assurance-vie… autant de raisons pour faire de l’immobilier la nouvelle star des placements. Sa rentabilité, sa plus-value à long terme et sa cote de popularité sont des atouts clés pour gagner la partie ! Voici les combinaisons de jeu à déployer dans le camp des investisseurs. Combinaison 1 Profiter des cadeaux fiscaux Acquérir un bien tout en réduisant le montant de son impôt de façon substantielle, c’est le tour de force accompli par l’immobilier, dans le neuf ou, sous certaines conditions, dans l’ancien. 10 > Les bonnes formules Optez pour le dispositif Duflot, qui permet de soustraire de son impôt 18% du prix du logement neuf, dans la limite de 300 000 €. Cela représente un gain fiscal pouvant aller jusqu’à 6 000 € par an pendant 9 ans, à condition de louer le bien durant toute cette période. Le Duflot est soumis au plafonnement des niches fiscales désormais fixé à 10 000 €. Si vous préférez investir dans l’ancien, le Duflot s’applique également aux logements à réhabiliter et répondant à au moins 4 des 15 critères de décence et 6 des 12 points de performances techniques exigées.
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