L'Immobilier des Notaires n°5 oct/nov/déc 2013
L'Immobilier des Notaires n°5 oct/nov/déc 2013
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°5 de oct/nov/déc 2013

  • Périodicité : semestriel

  • Editeur : Notariat Services

  • Format : (210 x 297) mm

  • Nombre de pages : 84

  • Taille du fichier PDF : 7,9 Mo

  • Dans ce numéro : immobilier... le rapport à la clé !

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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L'ORANGERIE BORDEAUX QUARTIER JARDIN PUBLIC APPARTEMENTS D'EXCEPTION 13 cours du XXX juillet 33000 Bordeaux WWW.IMMOSUD.FR 05 56 01 37 08
N 5 ∙ AUTOMNE 2013 P REGARD JURIDIQUE FINANCEMENT MON NOTAIRE M'A DIT 3 QUESTIONS LE CRÉDIT SCI : À MON NOTAIRE RELAIS À CHACUN SA PART IMMOBILIER Le rapport à la clé ! L'immobilier des notaires Retrouvez + de 80 000 annonces sur le site immobilier des notaires Société éditrice : NOTARIAT SERVICES Tél. 0 555 738 000 Fax 0 555 733 064 info@notariat-services.com Siège social : 13 rue Bois Vert 19230 POMPADOUR SA au capital de 143 448 €. Directeur de la publication : François-Xavier Duny Rédacteur en chef : Christophe Raffaillac Rédaction : Valérie Ayala Nathalie Duny M-O Gaujard M-C Ménoire Christophe Raffaillac Graphisme : Sophie Adenis Infographie - PAO : Angélique Bouchaud Carine Brauge Sophie Peuch Sylvaine Zilli Publicité : Daniel Goutoule Tél. 0 555 738 003 Petites annonces : Jacqueline Brochet Tél. 0 555 738 026 Iconographie : Fotolia Phovoir Foto Search (sauf mention autre) Impression : Fabrègue 87500 St Yrieix Distribution : Notariat Services Cibléo Exapaq VIP En aucun cas, les prix indiqués dans les annonces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif. ÉcoFolio : Notariat Services encourage le recyclage des papiers. En triant vos déchets, vous participez à la préservation de l’environnement www.ecofolio.fr. Ne pas jeter sur la voie publique. Ce journal et le site immonot.com sont certifiés qualité ISO 9001 par l’AFAQ pour vous donner satisfaction. lus-values « formule vitaminée » À la rentrée, un petit coup de pouce pour avoir du ressort ne se refuse pas ! Un effet énergisant dont profitent aussi les plus-values immobilières. Depuis le 1er septembre, les apports liés à la vente d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif sont nettement plus bénéfiques pour vos finances. Souvent mise à mal pour ses effets indésirables sur le nombre de transactions immobilières, la formule de calcul des plus-values est donc revisitée. Elle se voit adjointe de composants qui viennent réduire la part de la fiscalité. Fortes de cette nouvelle alchimie, les plus-values sont désormais exonérées d’impôts après 22 ans de détention du bien au lieu de 30 précédemment. C’est un impôt sur le revenu de 19% qui s’applique, avec un abattement de 6% par an de la 6 e à la 21 e année, puis de 4% la 22 e année. Avantage pour le contribuable, contrairement à l’ancienne formule, ces abattements ne sont plus concentrés sur la fin de période d’imposition. Mais il faut bien lire entre les lignes… Avec ce nouveau remède, la part dédiée aux prélèvements sociaux est toujours calculée durant 30 ans, au taux de 15,5% avant abattements ! Une bonne raison de se tourner vers la formule sur-vitaminée qui est également proposée pour les 12 prochains mois. Avec ce dispositif, le montant de l’impôt sur la plus-value est réduit de 25%, pour toute vente réalisée jusqu‘au 31 août 2014. Cette prescription s’impose ! Pas de doute, le gouvernement réserve un véritable traitement de choc au marché immobilier. Les vendeurs se voient administrer un régime fiscal plus favorable, tandis que les acquéreurs profitent de prix et de taux d’emprunts vraiment attractifs. Des mesures qui vont donner du tonus à l’activité ! François-Xavier DUNY Directeur de la publication



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