Jardin Magazine n°39 fév/mar/avr 2012
Jardin Magazine n°39 fév/mar/avr 2012
  • Prix facial : 4,90 €

  • Parution : n°39 de fév/mar/avr 2012

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (148 x 210) mm

  • Nombre de pages : 132

  • Taille du fichier PDF : 49 Mo

  • Dans ce numéro : 50 conseils spécial printemps.

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

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2_L_Essentiel_du_Jardin_04:Mise en page 1 20/10/11 12:27 Page125 Bricolage Des cabanes à faire soi-même Que l’on veuille y garer sa voiture ou ranger ses outils de jardin, que l’eau et l’électricité permettent d’en faire une chambre d’amis ou le studio de l’aîné, les cabanes à monter soi-même sont très abordables. En bois FSC ou PEFC (des labels de lutte contre la déforestation), ces cabanes sont faciles à mettre en oeuvre... La cabane version Finlande. Ces deux modèles sont proposés par la marque Luoman dont les versions les plus modestes sont disponibles dans nos magasins de bricolage. Véritables lieux d’habitation pour les plus grandes, ces cabanes ou maisons en bois se déclinent en des dizaines de modèles, tous en bois garantis Décor et Jardin Cet abris de jardin de 5 m² est le premier pas vers la cabane au fond du jardin. Vendu en kit, à monter en quelques heures, il permet de recréer l’ambiance de son enfance tout en étant extrêmement abordable. Vendu moins de 1000 euros, ce type d’abri est disponible dans les jardineries et magasins de bricolage. Marque présentée : Décor et Jardin. 130 - Jardin magazine n°39 Maison bois De nombreux artisans proposent de construire d’agréables chalets tout à fait habitables comme cette « maison » avec étage qui développe plus de 60 m². Autonome avec système de chauffage, électricité et eau courante. Elles s’inspirent de modèles scandinaves pour des tarifs avoisinant les 20 000 euros. PEFC. Habitables, au vrai sens du terme, elles peuvent inclure cuisine et sanitaire et même se transformer en Sauna. La marque finlandaise propose aussi des piscines en bois et les abris qui vont avec. Les versions disponibles en France oscillent entre 3 000 et 15 000 euros selon les modèles et les niveaux de fi nition. En entrée de gamme ils sont vendus sans plancher par exemple. Toujours en kit, ces modèles se montent cependant assez facilement à la manière d’une cabane qu’ils ne sont pas. D’une manière générale, les constructeurs scandinaves proposent tous des cabanes à base de bois FSC ou PEFC, à préférer à d’autres modèles bas de gamme ne proposant aucune de ces garanties. En France, sous 20 m² habitables, la construction d’un chalet ne nécessite pas de permis de construire... Abri de jardin en bois Nilsïa Cet abri de jardin est « habitable » moyennant quelques aménagements. Avec plus de 12 m² utiles, il peut se transformer en une agréable chambre d’amis, studio pour grand enfant ou tout simplement retraite cossue style salon de lecture au fond du jardin. Marque Soltera, moins de 2 000 euros.
2 pièces à GARCHES (92) Dans un bel immeuble récent 2 pièces de 54,05 m² au 1 er étage. Séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, WC séparé. 1 Parking. Prestations luxueuses. Immeuble (droits réduits 0,715% du prix H TVA) éligible en Scellier 2005 (23% de réduction d'impôts sur 15 ans). Limite de Saint-Cloud. Bus 360 vers la défense et la gare de Saint-Cloud. DPE-D A vendre : 395 000 € FAI 6 pièces à PARIS XVI e Appartement standing dernier étage, superbe immeuble pierres de taille avec 1 balcon-terrasse.1 séjour et salle à manger, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de service de 7 m², de nombreux rangements. 211 m² + chambre de service 7 m² avec point d'eau, soit 218 m² au total. 1 cave. Parquet au sol, moulures, 4 cheminées. Immeuble aux parties communes refaites. Gardien. Interphone, digicode. Chauffage collectif. Appartement très clair, calme, parfait état. M° Argentine, Victor Hugo, Pte Maillot. Charges chauffage inclus 8144 € /an. Foncier 2551 €. DPE-D A vendre : 2 587 000 € FAI 3 pièces en duplex à GARCHES (92) Duplex 3 pièces de 64,94 m² en RdC et 1 er étage. (2 entrées : 1 en RdC par jardin privatif de 17,76m² et une par le 1 er étage). RdC formidable pour une profession libérale notamment. AU RdC : Pièce sur jardin privatif, salle de douche et WC, placard. 1 er étage : séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 chambre+placards, 1 SDB, WC séparé, 2 placards. 2 parkings. Prestations luxueuses. Immeuble (droits réduits 0,715% du prix H TVA) éligible en Scellier 2005 (23% de réduction d'impôts sur 15 ans). Limite de Saint-Cloud. Bus 360 vers Défense et gare de Saint-Cloud. DPE-D A vendre : 465 000 € FAI Passage du Génie (entrée du passage au niveau du 246 de la rue du Fg St Antoine). Un appartement de 3 pièces de 48,38 m² loi Carrez entièrement à rénover (travaux importants à prévoir). Il se situe au 2e étage sur le passage du Génie et sur une jolie cour d’immeuble. Des travaux importants de copropriété sont à prévoir. Pour les investisseurs, cet appartement peut être divisé en 2 appartements (il s’agit de 2 lots de copropriété réunis) car il existe 2 portes d’entrées. Prix au m² très intéressant au regard de sa situation géographique (quartier en vogue) : 7 606 € /m².Charges : 415,54 € /Trimestre. Foncier 800 € Honoraires inclus 3 pièces à rénover PARIS XII e A vendre : 368 000 € FAI Studio à vendre PARIS XVII e Rue Emile Allez. Beau studio rénové d'une surface de 20 m², calme avec une vue dégagée, au 3 e avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de Paris 1923. Une grande baie vitrée exposée sud-ouest s’ouvre sur une belle cour arborée, entièrement rénové en 2009 en parquet stratifié et dalles. Composé d'une petite entrée, pièce à vivre avec grand placard, cuisine équipée, salle d'eau avec WC Charges mensuel/130 €. Taxe Foncière/450 € A vendre : 230 000 € FAI Belle villa à VAUX-SUR-MER (17) A vendre : 735 000 € FAI " " ! "" !!! " # ! 2 pièces PARIS V e Coup de cœur prés de Notre dame dans un bel immeuble Ancien, 2 Pièces 28,19 m² au 1er étage élevée, calme et lumineux ce petit havre de paix est composé d'une Cuisine aménagée, 1 SDB/WC, Chambre, Séjour, et Cave. Loué 950 € /mois : Bail Octobre 2013. Charges Trimestrielles 192 € Taxe Foncière 250 €. DPE : D. Idéal Investisseurs ou pied à terre. A vendre : 373 800 € FAI Très belle maison d'architecte de 2001 avec vue mer d'une surface de 154 M² sur un terrain de 500 M². Elle est composée en RdC d'une grande salle de séjour, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, un patio. Au 1 er un salon, une chambre, une salle d'eau et un toit terrasse. Également un garage, 3 places de parking et une magnifique piscine.



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