COMMERCES l l l Commercity mis en œuvre par la CCI* Hauts-de-Seine dans les quartiers prioritaires « politique de la ville » entre début 2018 et l’été 2020. Des conseillers de la CCI associent des porteurs de projets à des locaux commerciaux vacants dans les quartiers de neuf villes du département, dont la ZAC centre-ville de Gennevilliers. Le service économique municipal a déjà orienté plusieurs porteurs dont les projets n’ont toutefois pas encore abouti. Le créateur du commerce peut se voir octroyer jusqu’à 6 000 euros de subvention, en partie en investissement et en partie en fonds de roulement. Pour bénéficier de cet accompagnement, il est encore possible de contacter le service économique (01 40 85 63 73) ou une conseillère de la CCI (Stéphanie Huet au 01 46 14 24 58). Avec ce nouveau centreville, le renforcement du tissu commercial gennevillois se concrétise dans la diversité. JEAN-MICHEL MASQUÉ * Chambre de commerce et d’industrie. 20 k FÉVRIER 2020 À ce jour, environ la moitié des 3 000 m² de la première phase de construction est commercialisée. Il y aura 4 500 m² de commerce à la fin de la seconde phase. L’art au bas de chez moi Dans le cadre du programme « 1 immeuble, 1 œuvre » du promoteur Emerige, l’œuvre de l’artiste anglais David Tremlett, « Passages de Formes », a été réalisée sous le porche du bâtiment E, allée Maria-Casarès. Afin de valoriser cette œuvre, le promoteur a sollicité l’école d’art Édouard-Manet pour des actions de médiation à travers des rencontres avec des groupes d’enfants (écoles et accueils de loisirs) et des adultes, le mois dernier. FRANCESCO COLOSIMO Directeur immobilier commercial, SOPIC Paris n Quel est le rôle de Sopic dans un projet tel que celui du nouveau centre-ville ? Sopic est un promoteur immobilier toutes activités depuis 35 ans, même si notre ADN est le commerce. Nous sommes des spécialistes nationaux du commerce, du pied d’immeuble à de plus grands formats. Plus promoteur qu’investisseur, nous faisons construire et nous commercialisons. Nous participons aussi à des restructurations complètes de centre-ville, comme récemment à Montreuil. n Comment avez-vous accompagné les aménageurs dans le choix des commerces à y implanter ? La Ville et la Semag 92 nous ont confié la création des commerces de la ZAC Centre-ville, c’est-à-dire l’acquisition des locaux de pieds d’immeubles et leur commercialisation, ce qui représente 4 500 m² dans les deux premières phases de construction du centre-ville. Nous nous sommes aussi engagés auprès des aménageurs à assurer la gestion de ces locaux pendant dix ans pour pérenniser les commerces. Nous avons établi un plan de commercialisation, comprenant notamment le type d’activités et d’enseignes afin de répondre aux besoins des nouveaux habitants en termes de commerce de proximité et de diversifier l’offre commerciale à Gennevilliers. Nous assurons un suivi régulier de cette commercialisation avec la Ville en nous réunissant tous les deux mois. n Où en est-on aujourd’hui dans l’arrivée des enseignes ? Nous avons déjà signé des baux en état futur d’achèvement avec Intermarché (650 m² sur le lot H de la Semag 92), l’espace fitness Giga Fit (660 m² sur le lot G de Gennevilliers Habitat), un boulanger indépendant (175 m² sur le lot B de Seqens, ex-France Habitation). L’installation d’une brasserie-tabac (340 m² sur le lot H) est en bonne voie. D’autres lots sont actuellement en négociation : un magasin alimentaire bio, une enseigne de produits surgelés et un fleuriste sur le lot B, un restaurant solidaire et un caviste-fromager sur le lot E (Emerige), un local associatif sur le lot G. Nous lancerons l’opération de commercialisation de la seconde phase de la ZAC (1 500 m² de commerces) en fin d’année. |
