Féminin Déco n°36 jui/aoû/sep 2010
Féminin Déco n°36 jui/aoû/sep 2010
  • Prix facial : 4,90 €

  • Parution : n°36 de jui/aoû/sep 2010

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 100

  • Taille du fichier PDF : 67,9 Mo

  • Dans ce numéro : terrasses & jardins, l'art de vivre dehors.

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

Dans ce numéro...
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w : > a a : a.. 94 Étanchéité : le problème nol Vous l'aurez sans doute constaté, le problème majeur de toute construction reste l'étanchéité. Qu'il s'agisse des murs de façade, de la toiture ou des ouvertures, si l'un de ces éléments est partiellement abîmé, il risque de laisser l'eau s'infiltrer. C'est donc sur ce point précis que doit se porter toute votre attention. - Façade. Il existe deux traitements de protection, l'un préventif, l'autre curatif. Le premier utilise des revêtements à base de résine, enduits d'imperméabilisation, peintures imperméables, ciments hydrauliques à prise rapide ou produits hydrofuges. Tous s'appliquent en surface ou par injection, ces derniers présentant l'avantage d'empêcher l'eau de pénétrer tout en laissant le mur respirer. Le second utilise du mortier à prise rapide - Ouvertures. Le calfeutrement entre huisserie et menuiserie s'effectue avec du mortier, renforcé par des bandes de mousse ou du mastic. L'étanchéité entre dormant et ouvrant se réalise avec des joints en PVC. - Toiture. Le remplacement des tuiles cassées ou l'application d'une résine acrylique si elles sont fendues. Le remplacement des raccordements d'étanchéité autour des accidents det oiture [faîtage, conduits de cheminée et de ventilation..). -Gouttières : Nettoyage. -Menuiseries : Lavage, qu'il s'agisse de menuiseries en PVC, en bois ou en aluminium laqué, et vérification de l'étanchéité des mastics pour les vitrages. - Terrasse : Traitement antimousse. - Toiture : Vérification attentive (tuiles, attaches...). - Véranda : Lavage des vitrages en toiture et rampants de véranda. Tous les 2 ans - Conduits d'évacuation des eaux : Contrôle, colmatage et vérification des regards à la base des descentes d'eaux pluviales. Menuiseries Nettoyage des feuillures, vérification des joints, lavage des appuis de fenêtres et des surfaces. - Stores d'extérieurs : Nettoyage et application d'un hydrofuge sur la toile des stores. - Volets : Contrôle des lames horizontales pour les volets en bois persiennés, lavage des volets roulants en aluminium ou PVC. Tous les 5 ans - Caillebotis : Badigeon d'entretien pour les caillebotis en bois. - Charpente : Contrôle antitermites. - Conduit de fumée : Contrôle des conduits de fumée, des souches en toiture et des salins d'étanchéité. - Couverture : Vérification des parties de la couverture soumises au gel. - Double vitrage : Vérification de l'étanchéité. Tous les 5 ans, le bois doit recevoir un traitement : ponçage, peinture.. - Façades : Lavage des façades peintes ou enduites, surtout en zone urbaine. - Menuiseries : Graissage des gonds, crémones et serrures, couche d'entretien des boiseries, lessivage, ponçage et peinture pour les menuiseries en bois les plus exposées, couche de peinture et traitement antirouille des parties métalliques. - Rambardes : Couche de peinture et traitement antirouille des parties métalliques. - Terrasse : Badigeon d'entretien pour les terrasses en bois. - Volets : Couche de peinture et traitement antirouille des parties métalliques. Tous les 10 ans - Conduit de fumée : Vérification des joints de raccordement et de l'étanchéité des conduits métalliques. - Façade : Vérification des enduits, contrôle de l'humidité des murs, couche de peinture ou crépi de ravalement. - Rambardes : Contrôle des scellements si nécessaire. - Sous-toiture : Peinture des sous-toitures et pièces de charpente extérieure. - Volets : Contrôle des scellements. Tous les 15 ans - Couverture : Contrôle des matériaux (salins, faîtières, crochets...). - Façade : Lavage au jet pour les pierres apparentes. - Toiture : Changement des chéneaux et des étanchéités en zinc, notamment
dans les zones urbaines, vérification des chéneaux en PVC. Tous les 20 ans - Charpente : Contrôle et traitement approprié. - Combles : Vérification pour palier aux éventuellement infiltrations, notamment aux niveaux des faîtes, souche de cheminée et lucarnes. - Couverture : Remplacement des matériaux abîmés. - Menuiseries : Remplacement des menuiseries abîmées. Tous les 30 ans - Charpente : Traitement en profondeur, par injection notamment. - Couverture : Réfection totale (ou partielle) de la couverture. - Combles : Vérification de l'isolation thermique, remplacer l'isolant le cas échéant. - Souche de cheminée : Rénovation ou remplacement en cas de bistrage (traces brunes). les points sensibles Puisqu'une maison ne vieillit pas de façon homogène, il est judicieux d'être plus attentive aux points particulièrement sensibles. Généralement, les professionnels s'accordent pour dire qu'il en existe trois. - Une toiture en bon état est un gage de longévité pour la maison. Alors, soyez vigilante quant aux tuiles fêlées, à la présence de mousse, au problème d'étanchéité notamment autour des conduits de cheminée et lucarne car il s'agit en effet de voies d'eau potentielles. Et si l'eau s'infiltre, elle détériore du même coup charpente, maçonnerie et met à mal l'isolation thermique. - Les murs sont révélateurs de l'état de la construction. Ainsi lorsqu'une fissure apparaît, il est souvent difficile de déterminer s'il s'agit d'un simple vieillissement de surface qui concerne uniquement l'enduit de protection ou d'un problème plus important lié à la Graissage des gonds, crémones et serrures, et couche d'entretien pour les volets. construction elle-même. Dans le premier cas, il est nécessaire de traiter le revêtement de surface devenu poreux afin que l'humidité ne s'accumule pas. En effet, l'enduit de surface qui cache le matériau de construction doit être capable d'empêcher les infiltrations d'humidité. Son aspect est donc révélateur de l'état de la maison. Dans le second cas, la construction ayant bougé, il est nécessaire de faire intervenir au plus tôt un spécialiste. - Les ouvertures doivent s'ouvrir et se fermer sans difficulté, rester étanches et isolantes. Ces principes permettent à la maison de rester saine (à l'abri de l'humidité) et confortable (résistance au froid, bruit et tentatives d'effractions). De simples travaux peuvent remédier à de grands maux. Ainsi, remplacer un vieux mastic évite l'infiltration de l'eau de pluie dans les feuillures, repeindre les volets en bois protège le matériau qui, ne "travaillant plus", rend les manœuvres d'ouverture et de fermeture plus faciles... 95



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