Essentielle Immo n°130 septembre 2015
Essentielle Immo n°130 septembre 2015
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°130 de septembre 2015

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : La Libre Belgique

  • Format : (235 x 335) mm

  • Nombre de pages : 96

  • Taille du fichier PDF : 11,3 Mo

  • Dans ce numéro : table ronde, construction et intégration solaire.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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VICTOIRE Bureau d’Uccle  : chaussée de Waterloo 1382 à 1180 Uccle Vente  : 02 375 10 00 Promotion  : 02 375 10 10 Location  : 02 375 10 20 Bureau de Woluwé  : Avenue de Tervuren 418 à 1150 B Woluwé-Saint–Pierre Vente  : 02 772 15 30 Promotion  : 02 777 15 10 Location  : 02 771 12 40 www.victoire.be info@victoire.be Administrateur-délégué  : Jean Corman N°IPI  : 100.0837, Membre du Conseil National de l’IPI. 1993 - Jean Corman Location  : 6 Vente de biens existants  : 12 Vente de constructions neuves  : 6 Direction et administration  : 9 Courtage en location et en vente d’immeubles Conseils aux promoteurs dans le développement de leurs projets immobiliers. Bruxelles et sa périphérie. Réflexion avec Jean Corman Administrateur délégué Jean Corman Notre profession s’oriente de plus en plus clairement vers une mission de conseils très qualitatifs et pointus en lieu et place du traditionnel rôle d’intermédiaire. Au vu du développement du Web et de sites spécialisés qui se limitent à mettre en contact l’offre et la demande, nous avons développé une approche d’excellence de nos clients. Cette approche valorise l’expérience, le conseil et l’humain. Elle intègre l’ensemble des facteurs déterminant un prix et une motivation d’achat, réflexion que ne peut exercer un logiciel informatique aussi performant soit-il. La qualité de cette approche dépendra de la connaissance et de la formation des intervenants. En tant qu’agence leader sur le marché qualitatif bruxellois, Victoire se doit donc d’être intransigeante quant à la qualité de ses collaborateurs et aux outils mis en œuvre pour remplir ses missions de commercialisation. UN DEUXIÈME BUREAU A UCCLE Au regard de la demande croissante de sa clientèle internationale, et plus particulièrement française, Victoire a ouvert un deuxième bureau à Uccle. La conception de ce dernier est une synthèse, entre d’une part une architecture maitrisée par Marc Corbiau et un aménagement intérieur conçu avec passion et professionnalisme par Charlotte Rigo, intégrant les dernières technologie informatiques du courtage. Ces deux professionnels reconnus ont conjugué leurs talents pour créer un espace élégant et porteur des valeurs de l’agence  : la discrétion des transactions et la volonté d’être à la pointe des techniques de communication et de conseil à la vente ou à la location. Les deux bureaux, Woluwe et Uccle, sont géographiquement distincts mais techniquement unis dans le suivi des clients et le portefeuille des biens. Grace à un puissant serveur informatique, l’ensemble des biens est traité conjointement par l’ensemble des collaborateurs. Ceux-ci disposent alors, en temps réels, de la totalité des informations nécessaires à la conclusion d’un dossier. Bureau de Woluwé UN SERVICE POINTU POUR L’ACQUÉREUR ET L’INVESTISSEUR Cette approche globale séduit à la fois l’acquéreur, à la recherche d’une propriété pour y vivre, et l’investisseur, ravi de disposer au sein de l’agence d’un service location lui donnant accès aux diverses représentations diplomatiques et économiques présentes à Bruxelles, ainsi qu’aux sociétés de relocation à la recherche de biens de qualité pour leurs clients expatriés. Cet important service location – près de 500 locations par an - constitue aussi un moyen efficace d’analyser le marché locatif et d’affiner notre expertise générale du segment résidentiel. Cette connaissance pointue de l’activité immobilière bruxelloise nous permet alors de conseiller nos clients propriétaires, les promoteurs et les architectes, notamment dans la définition du meilleur produit immobilier de demain. Cette expertise nous assure la fidélité de nos clients propriétaires bailleurs et des promoteurs qui nous confient la commercialisation des dossiers les plus emblématiques de la place de Bruxelles, dont ceux de la Toison d’or, Upsite, Orée garden, Cross House, etc., parmi la trentaine de projets hors normes commercialisés par Victoire. Notre métier garde et gardera toute sa raison d’être tant que nous pourrons assurer ces services générateurs de valeurs. Bureau d’Uccle
KEERBERGEN  : Jouxtant le Golf Club Au bord du lac, élégante propriété sur 30 ares jouissant de matériaux de qualité. Grandes réceptions avec FO donnant sur le jardin arboré, salle à manger, cuisine dînatoire, bureau. Suite parentale avec dressing et sdb, 3 ch., 2 sdbs. Pièce polyvalente. Aile droite, avec entrée indépendante comprenant un studio et une partie office. Piscine extérieure. Double garage. PEB 219 kWh/m². Réf. 2038576 WATERLOO  : Quartier Faubourg Dans un clos calme, charmante villa « Mi Casa » de ± 360 m² hab. sur 8a35. Lumineuses réceptions en L (bibliothèque/salon TV, salon et sàm), cuisine semi-ouverte avec coin à déjeuner, terrasse et jardin Sud-Ouest. 5 ch., sdb, sdd et possibilité d’une salle d’eau suppl. Espace polyvalent. Garage 2 v. PEB 127 kWh/m². Réf. 2058097 UCCLE  : Dieweg Beau duplex de 210 m² avec terrasse et jardin bien orientés. Vastes réceptions de 60 m², cuis. sup. éq. avec coin à déjeuner et buanderie. Au 1er ét., suite parentale avec sdb privative et dressing, bibliothèque, 3 ch, sdb et sdd. Cave et garage. Possibilité 2 ème garage. Salle polyvalente en copropriété. Concierge. PEB E - CO 2 51. Réf. 2020888 Invitez-vous sur notre site www.victoire.be VICTOIRE WOLUWE – 418 avenue de Tervueren – 1150 Bruxelles – 02 772 15 30 VICTOIRE UCCLE – 1382 Chaussée de Waterloo – 1180 Uccle – 02 375 10 00 WOLUWÉ-ST-PIERRE  : Av. Grandchamp Elégante demeure sur 2 ares 73, de ± 280 m² bâtis, offrant de belles et lumineuses réceptions avec FO, cuisine équipée avec emplacement pour coin à déjeuner, 4 belles chambres, dressing, bureau, 2 salles de bains, buanderie, garage 2 voitures. Jardin au niveau des réceptions. PEB E - CO 2 50. Réf.1996572 BRUXELLES  : Proximité gare du Midi Loft penthouse de 180m² comprenant salon, salle à manger, le tout en open space de + de 70 m², belle hauteur sous plafond. Ch. parentale, dressing, sdb et douche ouverte, chambre d’enfant. Terrasse panoramique de 55m². Vendu meublé dans un style contemporain, ce loft offre des technologies récentes. PEB G - CO 2 134. Réf. 2056292 UCCLE  : Prince d’Orange Superbe villa contemporaine de ± 460 m² bâtis, sur ± 11 ares, décorée avec goût et matériaux de qualité. Vastes réceptions avec FO, sàm séparée, cuisine américaine avec îlot central. Appartement des Maîtres avec 2 dressings et sdb, 2 chambres d’enfants, sdb et un bureau. Au sous sol, chambre avec salle de douche, home cinema, caves et garage. Magnifique jardin privatif avec piscine. Réf. 2052088 KRAAINEM  : Proximité des « 4 bras » Elégante villa à rafraîchir de ± 390 m², sur 19 ares sud. Vastes réceptions, salle polyvalente et cuisine équipée. Chambre parentale avec sdb, dressing et terrasse, 4 ch, 2 sdbs et bureau. Annexe de ± 60 m² avec salon, cuisine, 2 ch. et sdb. Beau jardin sans visà-vis. Caves et garage 3 voitures. Parkings extérieurs. PEB 407 kWh/m². Réf. 2043016 WOLUWÉ-ST-PIERRE  : Square Léopold II Maison 2 façades construite dans les années ‘60 sur 2 ares 35 offrant de beaux volumes. Spacieuses réceptions articulées enL, cuisine super équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, bureau. Jardin, garage et caves. Cette maison élégante nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Réf. 203834



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