Essentielle Immo n°127 mai 2015
Essentielle Immo n°127 mai 2015
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°127 de mai 2015

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : La Libre Belgique

  • Format : (235 x 335) mm

  • Nombre de pages : 80

  • Taille du fichier PDF : 12,3 Mo

  • Dans ce numéro : les aûtres métiers de l'immobilier.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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14 | Matexi Mag RÉGION LIÈGE VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE NOUVELLE MAISON TÉMOIN le 8 mai 2015 de 16h à 20h CHANTIER EN COURS Rocourt — Rue des 14 Verges � 20 appartements avec cave individuelle et emplacement de parking en sous-sol � 24 maisons � 2 et 3 façades � à proximité du centre-ville � isolation renforcée � situation idéale, transports, écoles et commerces à proximité Pour plus d’informations : Denis Dehard - 0498 607 004 « Découvrez l’art de vivre en région liégeoise à travers nos réalisations confort, calme et proximité avec les centres-villes et leurs facilités » Gaëtan Gottschalk Business Unit Manager Liège IDÉAL POUR INVESTIR IDÉAL POUR INVESTIR Oupeye — Rue du Roi Albert � 3 appartements 1 chambre � situé en plein cœur d’Oupeye � avec terrasse, cave individuelle et emplacement de parking extérieur � àpd 171.712 € hors frais � NOUVEAU visitez notre appartement témoin sur rendez-vous Pour plus d’informations : Denis Dehard - 0498 607 004 Flémalle — Rue Vieille Fosse � magnifique immeuble à appartements avec 2 chambres � situé au cœur de la ville � cave et parking privé � àpd 143.500 € hors frais � reste 2 appartements 2 chambres � visite sur rendez-vous Pour plus d’informations : Denis Dehard - 0498 607 004
15 | Matexi Mag CHANTIER EN COURS Grivegnée — Rue Eugène Vandenhoff � 20 maisons 2 et 3 façades � 13 appartements avec cave individuelle et emplacement de parking � 1 rez commercial � isolation renforcée � équipement sanitaire de qualité � situation idéale, transports, écoles et commerces à proximité Pour plus d’informations : Denis Dehard - 0498 607 004 Pourquoi acheter du neuf ? LogicImmo Edition du 28 mars au 10 avril 2015 Guy Huyberechts Sales Excellence Manager chez Matexi Aujourd’hui, au-delà des taux d’intérêts particulièrement propices à l’achat, il y a de nombreuses raisons de choisir d’acquérir du neuf plutôt qu’un bien de seconde main. Il y a d’abord les performances énergétiques et la qualité de la construction, qui permettent notamment d’avoir un logement plus sain grâce aux systèmes de ventilation, difficilement intégrables dans des maisons existantes. Il faut également souligner les diverses garanties offertes et surtout la qualité de conception d’un bien neuf. L’étude très poussée des plans a comme heureuse conséquence que l’optimalisation des espaces et la rationalisation des volumes rendent le logement plus adapté à notre style de vie. Pas seulement en raison de son isolation thermique, et donc de son caractère moins énergivore, mais aussi de par sa compacité. Aujourd’hui, on ne conçoit plus une maison en dessinant des halls d’entrée démesurés ou en multipliant les couloirs de circulation qui additionnent des mètres carrés inutiles. L’idée reçue selon laquelle le prix d’un bien neuf serait plus élevé que celui d’un bien de seconde main est à ce titre fausse. D’autant plus qu’en rénovation, si on peut avoir le sentiment qu’on peut échelonner certaines dépenses, il s’avère souvent que les dépassements de budget sont courants et importants. Si l’on s’en tient donc uniquement au mètre carré « payé », le bien neuf pourrait apparaître proportionnellement plus cher, mais la conception actuelle des bâtiments neufs permet de vivre mieux et en meilleure harmonie dans des surfaces parfois moins grandes. En analysant les choses de près, on en vient naturellement à la conclusion que le coût d’un bien neuf n’est en réalité pas plus élevé, surtout si l’on y intègre les frais d’entretien et les charges énergétiques mensuelles. En Wallonie, il est possible d’acquérir une maison neuve avec 3 chambres et un grenier aménageable pour 250.000 €, TVA et frais d’enregistrement compris. Dans certaines régions, le seul défi du candidat acquéreur réside finalement dans la recherche d’un bien neuf, tant l’offre de tels produits est actuellement insuffisante par rapport à la demande. Mais nous y travaillons...



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