Époque Times Montréal n°303 5 avr 2011
Époque Times Montréal n°303 5 avr 2011
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°303 de 5 avr 2011

  • Périodicité : bimensuel

  • Editeur : La Grande Époque Inc.

  • Format : (279 x 559) mm

  • Nombre de pages : 12

  • Taille du fichier PDF : 6,3 Mo

  • Dans ce numéro : le Sud-Soudan se dirige vers une sécession orageuse.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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6 Immobilier Iberville 44 Bon emplacement, belle vue ! Stéphanie Mahé Époque Times Suite aux récents succès des projets résidentiels de Bélanger 24 et de la première phase d’Iberville 36, le groupe Mazzone FICHE TECHNIQUE• Structure de bois• Plancher de béton• Grande fenestration• Choix entre une dizaine de fi nis• Douche et bain pour les 4½• Stationnement intérieur• Unités : du studio jusqu’à deux chambres avec espace bureau• Surfaces : à partir de 500 pi² jusqu’à 1000 pi²• Prix : à partir de 144 900 $ jusqu’à 265 400 $ entamera la phase deux de ce dernier projet : Iberville 44. Situé au coin des rues des Écores et des Carrières à Montréal, il suscitera l’intérêt des jeunes couples. « C’est l’un des deux seuls projets en construction dans ce quartier, sur 76 projets résidentiels en cours à Montréal », souligne Émilie Vallée, représentante des ventes pour le Groupe Mazzone. Les unités des 3 e et 4 e étages auront une vue imprenable sur toute la ville jusqu’au mont Saint- Bruno. « Actuellement, le projet est encore à l’étude, car on a pensé augmenter le nombre d’étages. Au lieu de quatre paliers, l’édifice s’élèverait jusqu’à six étages », souligne Bruno Girard, directeur des ventes pour le Groupe Mazzone. Pour leur premier achat résidentiel, les jeunes couples bénéficieront aussi de la subvention accordée par la Ville de Montréal. De plus, à l’achat d’une unité, le Groupe Mazzone offre les quatre électroménagers, un autre avantage très apprécié. D’un style moderne et fonctionnel, l’intérieur des unités sera rempli de lumière. Cette première phase 5 au 11 avril 2011 ÉpoqueTimes Ramiro Coloma/Époque Times Cuisine offerte avec les quatre électroménagers du projet Iberville 44. de 44 unités sera complétée par un autre bâtiment de 32 unités qui renfermera une cour intérieure avec de la verdure. Logés dans un quartier relativement tranquille, les commerces de proximité, les restaurants et le cinéma sont à distance de marche à différents coins de rue, sur la rue Beaubien. En somme, une partie du Quartier Rosemont se revitalise et s’anime davantage. Dino Mazzone, à la tête du Groupe Mazzone, fort de son expérience dans le domaine de l’immobilier, assure depuis quelques années la construction de projets dans l’arrondissement Rosemont Petite- Patrie. Il a à son actif cinq projets résidentiels et bien d’autres réalisés antérieurement avec d’autres partenaires immobiliers. « Depuis un mois et demi que les ventes sont ouvertes pour ce nouveau projet, c’est près de 60% des ventes qui ont été réalisées », conclut Émilie Vallée. Les travaux débuteront en juin 2011 pour une livraison à partir d’avril 2012.
ÉpoqueTimes 5 au 11 avril 2011 Uni-T 1 Hochelaga : un quartier en pleine revitalisation Stéphanie Mahé Époque Times Le 26 mars dernier a eu lieu l’ouverture officielle du bureau des ventes du projet immobilier, Uni-T 1, de Samcon à l’angle des rues Hochelaga et Bennett. Les personnes s’étant préalablement inscrites à la demande d’informations sur le site du Groupe Samcon se sont présentées en grand nombre à cette rencontre et ont pu découvrir en primeur les plans des unités proposées. « Je vous dirais que c’est environ 70% des acheteurs qui viennent d’un rayon de deux kilomètres maximum », précise Paul Martin, vice-président des ventes et du marketing chez Samcon. Les 70 unités édifiées sur quatre étages s’étaleront en grande partie sur la rue Bennett et l’autre partie sur la rue Hochelaga. Il y aura une entrée principale spacieuse avec plusieurs ascenseurs, et des corridors mèneront aux unités. Son architecture extérieure soulignera une forme arrondie et ainsi évitera l’angle du coin de rue. Des briques rouges et anthracite couvriront les murs extérieurs des étages supérieurs et la pierre d’un ton gris beige différenciera le rez-de-chaussée. Les unités offertes auront des superficies de 500 pi² jusqu’à 835 pi². Pour compléter les finis intérieurs, la visite au Centre de Design qui expose près de 2000 pi² de matériaux, de modèles de cuisines et de salles de bain est le rendez-vous le plus attrayant, car les choix sont infinis et les couleurs plus subtiles. Les plans d’origine du projet comprenaient un espace réservé au rez-de-chaussée pour une gym. Suite à différents propos recueillis lors des premières visites d’acheteurs potentiels, il s’est avéré que ce service n’était pas en grande demande, car deux gym sont déjà présentes aux alentours du projet. Cet espace qui devient donc vacant sera jumelé à l’unité voisine et représentera la plus grande unité du rez-de-chaussée d’une superficie de 1025 pi². Paul Martin a assisté à la soirée du Forum stratégique sur les VIVRE AU CŒUR DU VIEUX-PORT POUR AUSSI PEU QUE 280$ LE PIED CARRÉ BÂTIMENT PATRIMONIAL DE 6 ÉTAGES PLAFONDS DE PLUS DE 10 PIEDS ET DE 17 PIEDS (PENTHOUSE) 16 UNITÉS RÉSIDENTIELLES ET UNE UNITÉ COMMERCIALE MUR INTÉRIEUR EN BRIQUE ET FINITION LUXUEUSE PENTHOUSE : VUE PANORAMIQUE DU VIEUX-PORT À 2 PAS DU MÉTRO PLACE D'ARMES PLACE D'ARMES 31, SAINT-JACQUES, VIEUX-MONTRÉAL INCLUS : CUISINE LUXUEUSE AVEC ARMOIRES VITRÉES JUSQU'AU PLAFOND ! Le nouveau projet résidentiel Uni-T 1 situé à l’angle des rues Hochelaga et Bennett. grands projets organisée par la Chambre de commerce du Montréal métropolitain, tenue au Palais des congrès le 30 mars 2011. À la suite des nombreux projets présentés, les investissements ont été dévoilés, ces derniers représentent 13 milliards de dollars sur les 162 chantiers prévus et à venir. Le vice-président des ventes de Samcon, sous l’étonnement de l’ampleur que prend ce tournant dans tous les domaines de la construction, affirme : « Tous ces projets d’envergure sont vraiment comparables à l’Exposition 67 de Montréal. » Immobilier PHASE I FICHE TECHNIQUE• Comptoirs de granit• Douche en céramique• Terrasses au rez-de-chaussée• Balcons aux étages supérieurs• Plafonds de 8 à 9 pieds• 35 stationnements• Chute à déchets• Espaces de rangement au garage ATTRAITS DU QUARTIER• Parc olympique• Parc Maisonneuve• Biodôme• Jardin botanique• Marché Maisonneuve• Aréna Maurice-Richard• Cinéma Starcité VENDU À 100% RESTE SEULEMENT 2 UNITÉS ! CÔTE-VERTU www.espacerouge.com Samcon Montréal suit sa voie, du Quartier des spectacles revisité au Quartier de l’innovation dans Griffintown, à Radio-Canada, version immobilière, en passant par toutes les infrastructures routières et bien sûr les nombreux projets résidentiels qui revitalisent les quatre coins de la ville. Quant aux projets de Samcon, ils sont toujours admissibles à la subvention de la Ville de Montréal pour les premiers acheteurs. Les travaux du Uni-T 1 débuteront en automne pour une livraison en juillet 2012. Merci d’avoir fait confiance à notre équipe www.terrasseelysee.com JEAN-TALON RESTE SEULEMENT 1 UNITÉ ! FUTUR PROJET PHASE II 140 CONDOS À VENIR À CÔTE-DES-NEIGES BUREAU CENTRAL : 460, RUE WRIGHT, VILLE SAINT-LAURENT, 514-750-6660 ÉQUIPE DES VENTES : KEVIN, 514-251-9000 www.groupeplkj.com 7



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