Entreprendre n°291 juin 2015
Entreprendre n°291 juin 2015
  • Prix facial : 4,50 €

  • Parution : n°291 de juin 2015

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 180

  • Taille du fichier PDF : 61,5 Mo

  • Dans ce numéro : les petits génies de la reprise.

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

Dans ce numéro...
< Pages précédentes
Pages : 160 - 161  |  Aller à la page   OK
Pages suivantes >
160 161
Le franc-parler de Francis Dominguez Visual Maître Francis Dominguez, Avocat à la Cour. À force de pressurer les propriétaires et de garantir les locataires, même de mauvaise foi, le marché tarde à repartir. ImmobIlIer  : le diktat des pauvres Dans le dernier numéro de notre magazine, j’ai énoncé ce que je pensais des investissements immobiliers dans notre beau pays. L’article était long, certes, mais je souhaite y apponter deux ou trois choses supplémentaires, en défaveur de l’investissement locatif, dans un premier temps. Comment voulez-vous que cela fonctionne ? Les expulsions locatives ont été renforcées en faveur des locataires. C’était déjà long et coûteux pour que le pauvre propriétaire puisse récupérer son bien, et dans quel état... Oui, j’ai bien dit pauvre. Ce n’est pas parce qu’on a un bien loué ou donné en location que l’on est riche pour autant. Et ce, même chez nous, alors que la France est le seul pays dans lequel lorsque l’on est commerçant, artisan, on possède une belle voiture (signe extérieur de richesse en France). Par ailleurs, tout le monde se retourne pour la regarder alors qu’hors de nos frontières, on s’en moque. Pauvre d’esprit que nous sommes. Les expulsions de locataires en situation d’impayés vont être encore plus difficiles. Où est l’égalité des citoyens envers la loi ? Chaque Préfecture reçoit (ou devrait) le 1er janvier de chaque année de quoi faire face aux règlements des loyers quand le locataire est défaillant. La procédure pour y avoir droit est compliquée, mais elle existe. Le problème étant que lorsque l’argent arrive à la Préfecture, il n’y en a plus dès le lendemain en raison des retards et du nombre des demandes croissant (150 000 expulsions locatives pour non paiement de loyers pour la seule année 2012 ; deux ans, voire presque trois, de retard sur les statistiques, nous sommes en 2015). Mais au nom de la solidarité qui s’entend toujours dans le même sens et surtout du social afin que la ségrégation soit moindre, nous allons construire des H.L.M. dans les soidisant beaux quartiers de la capitale (16 ème, 15 ème, 7 ème, 6 ème, 5 ème). A noter que les prix de revient des terrains ne sont pas les mêmes dans ces quartiers que dans le 18 ème ou 19 ème. Et que dire de la banlieue ? Mais qui peut payer un 3 ou 4 pièces H.L.M. dans un de ces quartiers sans l’A.P.L. ? Autrement dit, sans notre contribution à tous. Et quand on entend qu’untel, alors que ses revenus lui permettent d’habiter dans le privé, loge dans ces « beaux H.L.M. », on « crie au loup » et on clame que ce n’est pas normal... On préfère donc mettre la main à la poche et alimenter l’APL, entre autres, au lieu d’avoir un bon locataire qui paie. Parlons du chômage Qu’est-ce qui est plus « honteux » - pour reprendre les mots de certaines âmes sensibles (toujours les mêmes et qui, bien sûr, ont du travail) ? Ne pas avoir de travail, vivre de « l’aumône de l’État », donner l’exemple à sa fratrie en se levant à 11heures du matin et finir pilier de bar ou de P.M.U. ou avoir un travail ? Peu importe lequel, peu importe les horaires, jours fériés ou non en journée ou la nuit ? On a dénigré les petits boulots, et pourtant, il n’y a pas de petits boulots comme il Magnifique Hôtel de Sens, à Paris. n’existe pas de petits bénéfices et/ou de petites économies. On a également dénigré les boulots de services au point qu’il n’y en a pas dans notre pays. On aime tous être servis - et si possible pour rien - mais pas servir. Cela me fait penser aux années 60/70 où tout allait bien, personne ne voulait être « éboueur », aujourd’hui, c’est une place très recherchée. Ainsi va la France, de mal en pis, et ce n’est pas fini. Nous n’avons pas encore compris que ceux qui nous guident ne pensent qu’à leur réelection. Au passage, vive les syndicats qui se blanchissent euxmêmes ! Je vous expliquerai plus en détail. Il semblerait que les syndicats et autres minorités qui tant pour nos gouvernants deviennent tous ensemble des majorités. La majorité devenant, par la force des choses, la pestiférée jusqu’au moment des élections. Et on s’étonne après du résultat des urnes. La suite, l’avenir nous le dira. Ou, comme dit le proverbe, « Qui vivra verra ». Francis Dominguez, Avocat à la Cour d’Appel de Paris http  : //www.avocat-dominguez-francis.fr 160 Entreprendre
LCA France Une offre diversifiée de véhicules d’occasion en location longue durée. FreshPaint - Fotolia.com – Design Agence Baccara (1) Prix catalogue (2) Loyer mensuel TTC sur 36 mois pour 30 000 km, hors assurance et maintenance. Dépôt de Garantie  : 5% du prix catalogue. BMW X3 Xdrive 20 D 184 ch Exclusive BVA (04/12) 67 000 km 61 221 € 1 559 € 2 CITROEN DS3 E-HDI 110 ch Sport Chic BVM (01/12) 62 000 km 34 380 € 1 228 € 2 BMW 650i CABRIOLET LUXE BVA 407 ch (03/11) 24 700 km 126 700 € 127 € 2 AUDI RS5 V8 4.2 FSI 450 ch QUATTRO S-Tronic (04/13) 47 500 km 105 610 € 087 € 2 BMW 120 D SPORT 184 ch BVM6 5 portes (05/12) 24 000 km 35 410 € 1 410 € 2 AUDI A7 SPORTBACK 3.0 TDI QUATTRO AVUS (01/11) 76 000 km 79 200 € 1 626 € 2 PORSCHE CAYENNE S V8 Tiptronic S (02/12) 48 500 km 97 567 € 027 € 2 AUDI Q3 2.0 TDI 177 ch Luxe QUATTRO S-Tronic (03/12) 40 000 km 47 210 € 1 525 € 2 LAND ROVER DEFENDER 110 SW E 2.2 D BVM 5 portes (10/13) 9 700 km 41 151 € 1 598 € 2 MINI COOPER S COUNTRYMAN ALL4 184 ch BVA (05/11) 39 000 km 41 254 € 1 370 € 2 MINI COOPER 120 ch BVA (11/09) 78 000 km 28 140 € 1 198 € 2 LEXUS RX 450h AWD LUXE (12/13) 22 000 km 70 200 € 1 789 € 2 Services complémentaires  : maintenance, extension de garantie, gestion des pneumatiques, véhicule d’attente, assurance tous risques, etc. LCA France, c’est aussi tous les modèles neufs, de toutes les marques en location longue durée. 11 rue Salomon de Rothschild - 92150 SURESNES Tél.  : 01 47 72 40 40 - Fax  : 01 42 04 60 20 Site  : www.lca-france.fr - Mail  : contact@lca-france.fr



Autres parutions de ce magazine  voir tous les numéros


Liens vers cette page
Couverture seule :


Couverture avec texte parution au-dessus :


Couverture avec texte parution en dessous :


Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 1Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 2-3Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 4-5Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 6-7Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 8-9Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 10-11Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 12-13Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 14-15Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 16-17Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 18-19Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 20-21Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 22-23Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 24-25Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 26-27Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 28-29Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 30-31Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 32-33Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 34-35Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 36-37Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 38-39Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 40-41Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 42-43Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 44-45Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 46-47Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 48-49Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 50-51Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 52-53Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 54-55Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 56-57Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 58-59Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 60-61Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 62-63Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 64-65Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 66-67Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 68-69Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 70-71Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 72-73Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 74-75Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 76-77Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 78-79Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 80-81Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 82-83Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 84-85Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 86-87Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 88-89Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 90-91Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 92-93Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 94-95Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 96-97Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 98-99Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 100-101Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 102-103Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 104-105Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 106-107Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 108-109Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 110-111Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 112-113Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 114-115Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 116-117Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 118-119Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 120-121Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 122-123Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 124-125Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 126-127Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 128-129Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 130-131Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 132-133Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 134-135Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 136-137Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 138-139Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 140-141Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 142-143Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 144-145Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 146-147Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 148-149Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 150-151Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 152-153Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 154-155Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 156-157Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 158-159Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 160-161Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 162-163Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 164-165Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 166-167Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 168-169Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 170-171Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 172-173Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 174-175Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 176-177Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 178-179Entreprendre numéro 291 juin 2015 Page 180