Entreprendre Commerce n°5 mar/avr/mai 2009
Entreprendre Commerce n°5 mar/avr/mai 2009
  • Prix facial : 6,95 €

  • Parution : n°5 de mar/avr/mai 2009

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (210 x 297) mm

  • Nombre de pages : 84

  • Taille du fichier PDF : 40,2 Mo

  • Dans ce numéro : ouvrir un restaurant... bistrot, fast food, tradition ou chaîne ?

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

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FRANCHISE& DEVELOPPEMENT Le modèle Swixim Permet de développer durablement son agence immobilièreavec les courtie Réseau immobilier in Suisse Iii MF-roc Rechercher un hien A Vendre Q A louer Ch. 1-1.f.11 52 58 l ENTREPRENDRE FRANCHISE l Octobre/Novembre 2008 > ESSOR FRANCE IMMOBILIER Swixim Le modèle Swixim permet de développer durablement son agence immobilière, avec les courtiers immobiliers qui s’annoncent les plus performants du marché. « L’immobilier gagne en assurance » : plus de clients grâce aux garanties Fiabilhome et Serenhome, plus de performances, une exclusivité territoriale et une redevance fixe assurant votre rentabilité et tous les services d’un réseau. Swixim est une franchise immobilière Suisse. Le concept agence est orienté vers le consommateur avec 2 garanties Fiabilhome et Serenhome. Avec ce réseau, savoirfaire recrutement et développement permettent aux franchisés de bâtir leur propre réseau de courtiers immobiliers. La 1 ère agence immobilière s’ouvre en 1996. Puis le groupe a connu différentes étapes de développement. D’abord du succursalisme entre 1996 et 2005, puis un développement en licence de marque entre 2005 et 2007. Adhérent à la Fédération Suisse de la Franchise en 2007, le groupe a décidé de se lancer en franchise en 2008 et de s’ouvrir à l’Europe. D’où l’accélération de son maillage en France et son adhésion à la FFF depuis début 2008. Fort de ses constats sur l’immobilier et de l’expérience des premières agences Swixim en Suisse et en France, le réseau a développé un modèle dans l’objectif de solutionner les freins au développement. Dès l’origine il lui a bien entendu semblé indispensable de proposer à ses franchisés les outils marketing, informatiques, la formation et l’animation des meilleurs réseaux. Mais il lui a également semblé indispensable de travailler sur trois axes : > Démontrer concrètement à ses clients son engagement total dans leurs projets immobiliers en proposant deux services exclusifs : chee z] Accueil Mme Fiabilhome et Serenhome qui permettent respectivement d’obtenir des garanties techniques et financières sur les biens achetés par l’intermédiaire d’une agence Swixim. Cette démarche conforte l’image consécutive de la marque Suisse et le sérieux qu’elle implique. > La création du statut de Courtier en immobilier. Swixim propose un modèle d’organisation d’agence totalement différent du reste de la profession ; ce modèle inclue notamment une relation différente entre les commerciaux et l’agence. Cette démarche permet de séduire les meilleurs candidats en constituant ainsi des équipes plus professionnelles, grâce à la fidélisation et la responsabilisation individuelle. > La mise en place d’un service développement Courtiers : Le réseau et son équipe de consultants s’investissent dans la recherche et l’intégration des Courtiers, offrant'9L4 En immobilier, prenez la bonne décision, choisissez un professionnel affilié• L'immobilier gagne en assuranc Aelrru Vel dre Le4•er Nes•andna] trouver un agent centact Liens CIiassez votre yîl Nos coups de coeur rà Appariement Sge-ergue lieson DURA ainsi aux agences du réseau l’opportunité de développer leurs équipes avec les moyens des plus grandes entreprises. Ainsi, des Courtiers rejoignent les agences franchisés Swixim après avoir été sélectionnés par le réseau et avec approbation des franchisés concernés. D’après le Directeur du développement du réseau, ces services proposés dans le cadre de ces trois axes de travail sont sans équivalent dans la profession : « Ils permettent d’assurer une qualité de service à la hauteur des attentes légitimes de nos clients et conforme à notre signature : Swixim, L’immobilier gagne en assurance. » Swixim est en train de dépasser ses objectifs en France avec plus de 31 agences franchisées. En mai dernier, le réseau Swixim a intégré 3 créateurs d’agences immobilières : > M. Chambaud, passionné d’immobilier réalise son projet : devenir agent immobilier sur une ville à La convention Nationale 2007 du réseau immobilier Swixim s’est tenue à Lyon le 25 octobre autour de la thématique : « Fixer le cap ». Pour sa première manifestation nationale, l’enseigne de franchise immobilière suisse implantée en France depuis bientôt 3 ans a rassemblé près de 150 participants. Agent immobilier, créateurs, professions connexes : Assurances, ADB, Gestion Patrimoine, Défiscalisation... fort pouvoir d’attraction, Versailles (78), > M. et Mme Masson, sont des professionnels de l’immobilier et du financement installés à Montpellier (34), > M. Laffin et son équipe, promoteur reconnu dans la vallée, développe son activité de transaction à Chamonix (74) grâce à l’enseigne. Incontestablement, Swixim gagne en assurance sur tout le territoire français ! E.S. Swixim Date de création de l’entreprise : 28 Octobre 2005 Date de création de l’entreprise en franchise : 1 Janvier 2007 Nombre de franchises et autres implantations : 31 en France Type de contrat : franchise Droit d’entrée : 15 000 Redevances, pub : 500 fixes Redevances variables : 300 par licence de Courtier consentie par le franchisé Contact : Nathalie Deverny, Directrice réseau 130 rue Pierre Corneille 69003 Lyon www.swixim.ch
FRANCHISE& DEVELOPPEMENT "Pecnerchei 1=11 Présentation Centres en Belgique Centrer, Sons Prom, aec MSe JnID5 Exotic Sun entend mettre l’accent sur la qualité, l’hygiène et le confort, sans oublier une ambiance synonyme de détente et de bien-être. Lumière et espace agrémentent des cabines de haut niveau. Tout est mis en œuvre pour une propreté optimale : les cabines sont nettoyées après chaque usage, les bancs désinfectés, les essuies ainsi que les lunettes de protection remplacés. Ici, le client ne doit rien apporter : un avantage qui lui permet de passer chez Exotic Sun les mains vides, entre deux rendezvous, sur le temps du déjeuner ou en allant faire ses courses. En Belgique, le pays d’origine de ce concept, les instituts sont au minimum de 7 cabines. Pour la France, ils peuvent être un peu plus petits. Dans ces centres, une hôtesse vous 60 l ENTREPRENDRE FRANCHISE l Octobre/Novembre 2008 > NOUVEAU CONCEPT BRONZAGE Exotic Sun Exotic Sun (Groupe Exotic Capital) est une franchise belge qui compte de nombreux centres de bronzage et d’esthétique dans son pays. En 2008, elle entend déployer le réseau en France, à partir de deux unités pilotes et d’une master-franchise. Le réseau table sur la garantie du savoir-faire d’un groupe sérieux et expérimenté, puisque les fondateurs sont en effet dans le métier depuis plusieurs années. accueille et vous conseille en fonction de votre type de peau. Quant aux séances, elles oscillent – selon la machine – entre 6,5 euros et 22 euros, les 20 minutes. Se bronzer en cabine est une habitude prise par 2,5 millions de Français pratiquant régulièrement des séances d’UV. Pour s’y adonner, les adeptes ont le choix entre quelque 10 000 établissements : des Exotic Sun unités spécialisées, mais aussi des centres d’esthétique, des coiffeurs, des salles de sport, des hôtels… Ensemble, ces acteurs se partagent un marché annuel de l’ordre de 200 millions d’euros (chiffres du Syndicat national des professionnels de bronzage). Loin d’égaler le potentiel de l’Allemagne (1,8 milliard d’euros de CA par an), l’Hexagone offre donc des possibilités. Cependant, les chaînes développées en commerce indépendant organisé ne sont pas légion. Seul Point Soleil, en place depuis 15 ans a atteint un maillage national avec une centaine de centres en franchise. Ses challengers, Carré Soleil et Sunso tous deux lancés en 2003, commencent à prendre leur envol en accélérant leur développement. Aujourd’hui, ils possèdent moins de 20 instituts chacun. La première unité Exotic Sun a ouvert en Belgique en 1993. Aujourd’hui, le réseau belge se compose d’une trentaine d’unités. En France, une première unité a 1992 2001 30 en Belgique, 2 en France 6 500 620 par mois 150 à 300 m² 150 000 à 350 000 euros ouvert en décembre 2007 à Lyon (69) et une seconde en 2008 à Paris. A partir de ces pilotes et notamment d’une master-franchise, Exotic Sun compte s’implanter en France en franchise sur des emplacements fréquentés d’environ 80 m². Avec des centres raffinés et élégants, un nom porteur et des conditions d’accès raisonnables, le franchiseur belge compte réussir son arrivée sur le sol français. L’avenir nous dira s’il est en passe de gagner son pari. A.M. Exotic Sun Groupe Exotic Capital Contact en Belgique : Cindy Van Hamme, Marketing Manager 71 avenue Jean Sibélius 1070 Bruxelles - Belgique Tél. : ++ 32 025 240 030 Fax : ++ 32 025 240 031 Contact en France : l.i.p développement, animateur du réseau Exotic Sun 33 rue de la Bienfaisance 75008 Paris Tél. +33 (0)1 42 26 05 95 Fax. +33 (0)1 42 26 09 27 www.exoticsun.be 53



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