Entreprendre Aujourd'hui n°145 novembre 2012
Entreprendre Aujourd'hui n°145 novembre 2012
  • Prix facial : 5 €

  • Parution : n°145 de novembre 2012

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : Chambre de commerce et d’industrie du Luxembourg belge

  • Format : (210 x 297) mm

  • Nombre de pages : 52

  • Taille du fichier PDF : 10 Mo

  • Dans ce numéro : Honesty... rencontre avec Ludovic Guiot,

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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8 - Entreprendre Aujourd’hui N°145 - novembre 2012 ESPACE ENTREPRISES > RENCONTRE » > « En dehors de la vente, Honesty c’est aussi le conseil en promotion et le développement de projets immobiliers, ainsi que la gestion locative, immobilière, de copropriétés et de patrimoine… » Entreprendre : L’appellation que vous utilisez pour caractériser le(s) métier(s) - conseil - n’est donc ni innocente, ni usurpée… Ludovic Guiot : Pas le moins du monde… Nous sommes bien sûr, d’abord et avant tout, des agents immobiliers, mais nous avons développé une série de métiers parallèles à cette activité, dont le conseil en promotion immobilière, en développement de projets et en gestion locative. Entreprendre : Vous ne vous dispersez pas quand même un peu ? Ludovic Guiot : Non, bien au contraire. Tous ces métiers, comme je vous l’ai expliqué, s’imbriquent de loin en loin et forment un tout cohérent. Il y a quelques mois, j’ai même ajouté une corde supplémentaire à notre arc en rachetant la société Ludwig 9, qui emploie trois personnes dans la gestion de copropriétés. Globalement, nous prenons en charge le rôle de syndic immobilier, notamment dans les villes et agglomérations où se multiplient les immeubles à appartements et les centres commerciaux, comme Arlon, Libramont, Marche-en- Famenne, Virton… Entreprendre : Après Libramont et Rochefort, vous allez tout prochainement aussi ouvrir un troisième bureau à Arlon, non loin du rond-point de Weyler. Votre entreprise a, semble-t-il, bien digéré la baisse de régime consécutive à la crise de 2008. Comment expliquez-vous cela ? Ludovic Guiot : Nous nous sommes recentrés sur l’essentiel. Nous avons mis les bouchées doubles. Chacun s’est aussi largement investi. Nous avons repensé les objectifs d’Honesty, avec à la clé une stratégie plus aboutie et très concrète. Avec des collaborations originales et des nouveautés porteuses, comme la gestion locative, la gestion de patrimoine ou la gestion immobilière. Enfin, personnellement, je me suis définitivement investi dans l’entreprise, abandonnant ce faisant mon autre activité (directeur commercial dans une grande entreprise de construction,ndlr). Entreprendre : Vous avez du coup doublé votre chiffre d’affaires en quatre ans. Le renversement de situation est plutôt impressionnant… Ludovic Guiot : Oui, cela conforte chaque collaborateur dans ses compétences. J’en suis d’autant plus fier que j’investis énormément dans l’humain. Je le dis et le répète, nous ne nous limitons pas à être de simples vendeurs, c’est peut-être ça la clé. Mon équipe comporte des salariés et des indépendants, des courtiers et des administratifs, et l’entente est excellente. Il y a comme
une sorte d’osmose qui débouche sur une émulation collective qui tire l’ensemble vers le haut. J’attribue notre bonne santé actuelle à cela. Entreprendre : L’entreprise est née en 2000, votre expérience personnelle dans l’immobilier et la rénovation est quant à elle un peu plus ancienne, pensezvous qu’Honesty a encore une marge de progression dans les huit à dix ans qui viennent… Ludovic Guiot : J’en suis convaincu… Notre politique de sérieux va continuer à payer parce qu’elle correspond fondamentalement aux attentes des gens, surtout ici en province de Luxembourg. Je suis persuadé que la clientèle fera aussi de plus en plus appel à nous pour ses différents projets, qu’il s’agisse de placements immobiliers simples ou de gestion de patrimoine locatif. En six mois, nous sommes par exemple passés de 17 à 25 copropriétés et plusieurs patrons qui connaissent notre sérieux ont également choisi de nous faire confiance pour la gestion de leur patrimoine. C’est plus qu’un signe, c’est une preuve que notre positionnement est le bon. Entreprendre : 200 biens à vendre sur la toile, ce n’est pas insignifiant à l’heure des machines de guerre sur le web ? Ludovic Guiot : à la lecture de nos chiffres et de la bonne santé de l’entreprise, il semble que non. Maintenant, vous avez raison quant à cette réalité indéniable : le recours au Web est une nécessité aujourd’hui. Et nous en profitons, croyez-moi ! Prenez un moteur de recherche pour vous en convaincre : nous bénéficions d’un référencement de qualité, qui nous sert. Et nos ventes se portent bien. Tout comme l’ensemble de nos diversifications d’ailleurs… ESPACE ENTREPRISES > RENCONTRE Entreprendre : Vous employez une quinzaine de personnes (12 ETP), c’est la taille raisonnable pour les ambitions qui sont les vôtres ? Ludovic Guiot : Oui, pour l’heure, je pense que c’est idéal. Mais je vous l’ai dit, pour moi l’entrepreneuriat est une aventure humaine qui n’est pas toujours rationnelle. Ainsi, je vais peut-être demain croiser une personne avec laquelle j’aurai envie de construire quelque chose de neuf sur le plan professionnel. Entreprendre : Et là, en un quart de seconde, vous pouvez repartir aussi sec… Ludovic Guiot : Oui, car je fonctionne à l’instinct et suis prêt à me laisser tenter par d’autres projets. Aujourd’hui, je réfléchis par exemple à me lancer dans tout autre chose, à côté d’Honesty. Une diversification tout à fait différente… dans le bio ! Entreprendre : Un domaine qui vous est totalement étranger, sauf peut-être pour ce qui est de vos habitudes de consommation. Allez, dites-nous, vous n’y connaissez rien ? Ludovic Guiot : Non, mais j’en ai envie. J’attends la bonne rencontre, le bon feeling… Et puis, je foncerai à nouveau. C’est ça qui me motive, qui entretient la flamme. Entreprendre : Toujours prêt, alors ? Ludovic Guiot : Oui... Mais je prends quand même garde à moi. Il y a trois ou quatre ans, ma fille m’a demandé un soir si tous les papas étaient, comme moi, toujours absents. La question m’a fait réfléchir… et changer. Depuis, je me ménage des plages privées, comme le mercredi, le dimanche et les vacances, rien que pour la famille. Propos recueillis par Christophe Hay Photos Jean-Louis Brocart HONESTY SPRL Siège social et bureaux Avenue de Bouillon, 92 B-6800 LIBRAMONT Tél. : 061 29 24 14 Succursales Rue de Longwy, 572 A B-6742 ARLON Tél. : 063 22 34 49 Rue de Marche, 25 B-5580 ROCHEFORT Tél. : 084 45 64 58 www.honesty.be NOUVEAU Toute la saveur des légumes frais ! Idéal pour collectivités. Conditionnements adaptés. légumes traditionnels, saisonniers, mélanges à thème, wok… Prêts à cuisiner ! Z.A. de Weyler• B-6700 Arlon Tél. +32(0)63 23 04 80• Fax. +32(0)63 23 04 89 Entreprendre Aujourd’hui N°145 - novembre 2012 - 9 vegepack@skynet.be• www.vegepack.be



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