CNews n°2384 14 mar 2019
CNews n°2384 14 mar 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°2384 de 14 mar 2019

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Matin Plus S.A.

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 24

  • Taille du fichier PDF : 6,3 Mo

  • Dans ce numéro : en première ligne pour le climat.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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10 PAP EVENEMENT Economies d’énergie, frais de notaire réduits… Le logement neuf ne manque pas d’atouts. Afin de se faire une idée précise de l’offre existante et surtout des différents dispositifs fiscaux incitatifs, le Salon de l’immobilier neuf ouvre ses portes à Paris à la fin du mois. Promoteurs, bailleurs sociaux… Près de 70 exposants seront présents. Ceux qui souhaitent initier ou approfondir leur projet pourront assister à l’une des conférences sur des sujets variés comme les dernières tendances en matière d’habitat, ou encore la meilleure façon de décrocher un crédit intéressant. « Nous nous adressons aussi bien à ceux qui veulent acheter pour se loger qu’à ceux qui souhaitent investir pour préparer leur retraite », explique Pascal Tournier, commissaire général du salon. Sur place, les promoteurs présenteront des programmes situés en Ilede-France mais aussi dans le reste de l’Hexagone, notamment dans les grandes villes où la demande est forte  : Bordeaux, Toulouse, Nantes. Des biens situés en Thaïlande, en Espagne, au Portugal ou encore en Algérie seront également présentés aux acquéreurs qui rêvent d’exotisme. n Salon de l’immobilier neuf, du 29 au 31 mars, Paris, Porte de Versailles. salonimmoneuf.com IMMOBILIER N°2384 JEUDI 14 MARS 2019 CNEWS.FR NOUVEAU RECORD DU NOMBRE DE VENTES DANS L’ANCIEN EN 2018 LE MARCHÉ TOUJOURS AU ZÉNITH Année après année, les records s’enchaînent. Avec 970 000 ventes enregistrées dans le pays l’an dernier sur le marché de l’ancien, il n’y a jamais eu autant de transactions, selon les derniers chiffres de l’Insee et des notaires. Certes, la hausse par rapport à 2017 est faible – autour de 2 000 actes signés en plus – mais elle illustre le dynamisme du marché de la pierre. Il y a encore un an, les acteurs du secteur s’attendaient à un fléchissement. Cette surprise est à mettre bien entendu sur le compte des excellentes conditions d’emprunt. Les taux de crédit immobilier restent à un plus bas historique, mois après mois. A 1,55% en moyenne sur vingt ans, ils offrent aux futurs acquéreurs de sérieuses économies sur le coût total des opérations. Bonne nouvelle pour ces derniers, ce contexte favorable n’a aucune raison d’être bouleversé dans les mois qui viennent. La BCE, dont les mouvements se répercutent sur les taux des banques, vient Des promoteurs seront présents. même d’annoncer son intention de ne pas relever ses taux d’intérêt, au moins « jusqu’à la fin » de cette année. Du côté des prix, la courbe est elle aussi à la hausse  : ils ont pris 3,2% en moyenne en France l’an dernier, selon la Chambre des notaires. Ce chiffre masque tout de même des clivages de plus en plus importants  : Paris et sa région ont vu leurs prix progresser de plus de 4% l’an dernier, tandis que dans le reste du pays, la hausse s’est limitée à moins de 3%. D’autre part, les grandes métropoles (Toulouse, Bordeaux, Rennes…) tirent leur épingle du jeu au détriment des zones rurales où les prix baissent. n L’INFO EN PLUS Dans la capitale, il faut désormais gagner 10 600 € à deux si l’on veut acheter 75 m² sans apport, selon une récente enquête Vousfinancer. UN SALON POUR BIEN PRÉPARER SON PROJET LES AVANTAGES DU NEUF Les très bonnes conditions d’emprunt expliquent ce phénomène très urbain. En bref LA TAXE ABRI DE JARDIN AUGMENTE ENCORE La taxe sur les abris de jardin ou d’aménagement va encore augmenter cette année. Selon un arrêté de décembre, la hausse est de 3,8% en Ile-de-France et de 3,7% dans les autres régions. Elle s’applique aux constructions d’une surface supérieure à 5 m². UNE VASTE ESCROQUERIE AUX PRÊTS IMMOBILIERS La justice enquête sur une société soupçonnée d’être au cœur d’une escroquerie aux prêts immobiliers. Elle promettait à ses clients de faire baisser le coût de leur prêt en démontrant, en justice, que le taux effectif global (TEG) de l’emprunt était mal calculé par leur banque. 700 victimes seraient concernées. MEILLEURSTAUX.COM L’EXPERTE Maël Bernier, directrice de la communication Meilleurstaux.com LES TAUX BAISSENT ENCORE Contre toute attente, les taux ont encore diminué au mois de mars. Pourtant, tout convergeait pour une stabilité. Mais ce sont les OAT, les emprunts qui servent à financer l’Etat, qui ont changé la donne. En chutant de 0,8% à 0,5%, ils ont entraîné une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier. Pour une durée de vingt ans, il faut compter 1,55% en moyenne. Mais la marge de négociation permet d’aller encore plus loin. Par exemple, un couple gagnant 4 900 euros par mois a pu emprunter 400 000 euros à 0,90% sur 20 ans. J’ai rarement vu cela dans ma carrière. » F. RODRIGUEZ/VWPICS/SIPA
GRAND LANCEMENT LES 23 ET 24 MARS ÀASNIÈRES-SUR-SEINE Promenade Manet VIVRE OUINVESTIR AU CŒUR D’UN ÉCRIN DENATURE À10MIN ÀPIED* DU MÉTRO PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 3PIÈCES ÀPARTIR DE 1350 € /MOIS (1) GRÂCE ÀLA TVA RÉDUITE (2) 01 76 499 499 APPEL NON SURTAXÉ cogedim.com *Source  : Googlemaps, Mappy.fr (1)Exemple de mensualité valable pour un appartement 3pièces de 62,43m² aurez de chausée etune terrasse de 7,99m, lot303 dans la résidence Promenade Manet àAsnières-sur-Seine, hors parking, selonstock disponible au 22/03/2019.Détails enespace de vente etsur cogedim.com. (2) TVA réduite à5,5% aulieu de20% au 1er Janvier 2019.Sous conditions deressources et pour une acquisition en résidence principale sur larésidence Promenade Manet àAsnières-sur-Seine. Condition sur votre espace devente ou cogedim.com. Cogedim, Société par Actions Simplifiée aucapital de 30 000 000 € -Siège social  : 8av. Delcassé –75008 Paris –RCS Paris  : 054 500 814 –n°ORIAS  : 13005113–SIRET  : 054 500 814 000 55. FIMINCO, Société par Actions Simplifiée, au capital de 200000 € , dont lesiège est àParis (16e) 14bis rue de la Faisanderie, identifiée auSIREN sous lenuméro 485.037337 etimmatriculée au Registre duCommerce et des Sociétésde Paris. Document non contractuel. Architectes  : MPA ARCHITECTURE et FRESH ARCHITECTURE.Illustrations non contractuelles destinées àexprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés, non meublés. Illustrations  : Kréaction –Conception.Mars 2019



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