Direct Matin n°2320 18 oct 2018
Direct Matin n°2320 18 oct 2018
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°2320 de 18 oct 2018

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Matin Plus S.A.

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 32

  • Taille du fichier PDF : 6,4 Mo

  • Dans ce numéro : les défis de Castaner.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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16 F. DURAND/SIPA GOOGLE MAPS NEUILLY-SUR-SEINE La cité des Hauts-de-Seine décroche la palme de la ville la plus chère de France, d’après le baromètre LPI-SeLoger. Un appartement se monnaye aux alentours de 10 344 euros du mètre carré, alors qu’à Paris la moyenne est à 9 827 euros. IMMOBILIER N°2320 JEUDI 18 OCTOBRE 2018 CNEWS.FR UNE HAUSSE GÉNÉRALE OBSERVÉE, MAIS DES DISPARITÉS SELON LES VILLES LA TAXE FONCIÈRE FAIT UN BOND Elle augmente bien plus vite que l’inflation. La taxe foncière – dont les propriétaires de biens immobiliers doivent s’acquitter chaque année – a grimpé de 11,71% en moyenne entre 2012 et 2017, selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), quand les prix à la consom - mation ont subi une hausse de 2,35% sur la même période. Et dans certains cas, la note est salée sur ces cinq dernières années, notamment à Lille (+30,01%), Créteil (+19,12%) et à Nantes (+19,09%). L’UNPI nuance ce tableau noir en soulignant « un ralentissement de la hausse » par rapport aux précédents relevés, mais elle dénonce des bonds importants dans 20 des 50 plus grandes villes de France sur un an. C’est le cas à Nice, (+19,32%), Villeurbanne (+10,9%) ou encore Limoges (+4,23%). Au total, cet impôt local peut représenter jusqu’à plus de deux mois de loyer supplémentaires. Il peut donc peser lourd dans un Les envois par mail sont légalisés. Avant, les appels de loyer, de fonds et les quittances devaient être remis en main propre ou par courrier. Depuis la loi Alur de 2014, il est désormais possible de les envoyer par mail. Mais ce changement est diversement apprécié. Selon une enquête YouGov pour Neopost France, les propriétaires sont plus frileux que les locataires pour basculer plan de financement d’un primo-accédant ou d’un investisseur et doit bien être anticipé. D’autant que les perspectives ne sont pas rassurantes  : « Les collectivités locales doivent faire face à des dépen ses croissantes dans un contexte de désengagement de l’Etat », explique Pierre Hautus, directeur de l’UNPI. Ce dernier redoute un effet de « vases communicants » entre la suppression de la taxe d’habitation et le reste de la fiscalité locale. Pour cette année, la taxe devait être réglée lundi dernier en cas de paiement par courrier. Les contribuables ont en revanche jusqu’à samedi pour régler sur Internet ou via l’appli. n L’INFO EN PLUS C’est sous la Révolution française, en 1790-1791, que l’Assemblée constituante a voté la contribution foncière pour taxer les terrains. DES LOYERS ET DES QUITTANCES DÉMATÉRIALISÉS LES LOCATAIRES MODERNES dans la dématérialisation. Ainsi, 48% des Français interrogés sont favorables à la réception des appels de loyer et quittances de loyer de façon dématérialisée. Parmi eux, la catégorie des 18- 24 ans soutient cette démarche à 74%. A l’inverse, les propriétaires ne sont que 35% à vouloir recevoir électroniquement les appels de fonds. Cette tendance représente 45% des sondés âgés de 35 à 44 ans, CSP+, actifs et vivant en région parisienne. Bien entendu, ces résultats sont le reflet d’un fossé entre les générations, les propriétaires étant majoritairement des seniors encore attachés au papier. Mais ce sondage révèle le début d’un changement des mentalités et la place des nouvelles technologies dans la vie quotidienne des Français. La dématérialisation est appelée à se développer très vite dans ce secteur pour ces prochaines années. n De nombreuses grandes agglomérations sont touchées par ce phénomène. En bref TOULON Avec 2 247 euros le mètre carré moyen, Toulon accuse la plus forte baisse de prix relevée par LPI-Seloger sur les trois derniers mois (-9,9%). Le secteur de la Mitre reste le plus cher de la ville, ses prix peuvent parfois s’envoler. UN PLAN À 2,5 MILLIARDS POUR LES COPROPRIÉTÉS DÉGRADÉES L’Etat va engager 2,5 milliards d’euros dans les dix prochaines années afin de soutenir les copropriétés en difficulté, a indiqué le ministère de la Cohésion des territoires. Ce plan a été annoncé au congrès du monde HLM, à Marseille. LA CONSTRUCTION S’ESSOUFFLE EN FRANCE Les mises en chantier de logements et les permis de construire ont enregistré une baisse au deuxième trimestre par rapport aux trois premiers mois de 2018, selon les derniers chiffres du gouvernement. Ce tassement devrait se poursuivre l’an prochain selon les experts. F. LABIT L’EXPERTE A.-C. POUJOULAT/AFP Estelle Laurent, porte-parole du groupe Credixia UNE BAISSE INATTENDUE Nous avons retrouvé le niveau d’il y a deux ans en matière de crédits immobiliers, alors que certains pronostiquaient une hausse. Le taux moyen sur vingt ans est de 1,4%. Les bons dossiers peuvent obtenir une décote allant jusqu’à 0,4%. C’est surtout la concurrence entre les banques qui explique cette nouvelle diminution. Elles veulent garder leurs clients à tout prix. Il n’est pas rare que certaines empruntent à 110%, c’est-à-dire sans aucun apport personnel. De notre côté, nous ne prévoyons pas de mouvement avant le premier trimestre 2019. » M. ALLILI/SIPA
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