CNews n°1355 27 sep 2013
CNews n°1355 27 sep 2013
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°1355 de 27 sep 2013

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Matin Plus S.A.

  • Format : (202 x 270) mm

  • Nombre de pages : 48

  • Taille du fichier PDF : 5,3 Mo

  • Dans ce numéro : selon François Bayrou... « On peut s'allier sans être soumis. »

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
< Pages précédentes
Pages : 34 - 35  |  Aller à la page   OK
Pages suivantes >
34 35
P XVI Spécial immobilier• Spécial immobilier• Spécial immobilier• Spécial immobilier• Spécial Dossier Acheter des bureaux pour les louer. L’investissement, s’il n’est pas encore à la portée de toutes les bourses, peut s’avérer rentable. Pour Raphaël Amouretti, consultant chez Catella Property, le tout est de bien définir son projet et ce que l’on en attend. Les bureaux commerciaux sont-ils des placements intéressants ? C’est un bon placement qui a démontré depuis plusieurs années sa capacité à surperformer les placements en valeurs mobilières, plus volatils. La question à se poser est l’équilibre entre la prise de risque et le rendement attendu. Investir dans les quartiers en devenir peut être plus rentable mais les chances de se retrouver avec des locaux vides sont aussi plus grandes. Est-ce à la portée de tous ? Ceux qui achètent ce type de biens commencent à avoir une capacité financière importante. Mais les particuliers ont eux aussi la possibilité d’investir dans les immeubles de bureaux en achetant des parts via des SCPI (So- RAPHAËL AMOURETTI, CONSULTANT CHEZ CATELLA PROPERTY « LES BUREAUX, UN BON PLACEMENT » L. VENANCE/AFP - DR ciété civile de placement immobilier). Quel type d’investissement cela représente-t-il ? Les SCPI démarrent à une centaine d’euros. En ce qui concerne les immeubles de bureaux, les prix au m² DEVENEZ PROPRIETAIRE À ALBERVILLIERS ! w Ù z 1 -14 r 111 11_, : e T.SOD m élime skitiori die mem - fi Régerigu Pl ditte di FFI lus. ere 1500e.. ro III Pour Raphaël Amouretti, le tout est de bien définir son projet. sont proches de ceux de l’immobilier particulier. Par exemple, à Boulogne- Billancourt (Hauts-de-Seine), on peut trouver des locaux à partir de 5000 € du m², quand on tourne autour de 10000 € du m² dans les quartiers d’affaires parisiens. vexe i>perliir 2 5 000 €.1 voe'MM wA gir, voie men Fein cf* 86 01:113 it& 12.46 piierricINrcuis ['hg oeip.- : rue' : LE SECTEUR EN CHIFFRES.t7ze !...IrleceereivELII3e,E.:14u. iiii inpri.EiiiNi:sjitPereebeii 01 43 52 17 26 55 millions de m² : c’est la surface totale que représentaient début 2013 les bureaux en Ile-de-France, dont 3,1 millions de m² situés dans le quartier d’affaires de la Défense. 9800 millions d’euros : c’est l’estimation des montants investis dans l’immobilier de bureaux sur l’ensemble de la région en 2012. 540 € au mètre carré : c’est le loyer moyen en 2012 pour des bureaux au sein du Quartier central des affaires parisien (QCA). Quelles sont les zones à privilégier ? Le Quartier central des affaires parisien – le 8 e et une partie des 1 er, 2 e, 9 e, 16 e et 17 e – reste la zone la plus attractive. Mais aussi l’ouest avec Neuilly, Boulogne, Issy, Levallois et la Défense.• www.catella.fr corn
VOTRE ACCORD DE PRINCIPE PASS e- immo IL M’A DIT OUI ! PRÊT IMMOBILIER demandez votre accord de principe immédiat sur e-immobilier.credit-agricole.fr Offre réservée aux particuliers, sous conditions d’éligibilité de votre demande de financement immobilier, et délivrée uniquement sur Internet. L’accord de principe ne constitue pas une offre ferme et définitive de prêt immobilier dont l’émission reste conditionnée à l’examen et à l’étude des éléments de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur, après un entretien avec votre conseiller. Vous disposez d’un délai de réfl exion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. 09/2013 – Édité par Crédit Agricole S.A., agréé en tant qu’établissement de crédit – Siège social : 12, place des États-Unis, 92127 Montrouge Cedex – Capital social : 7 494 061 611 € – 784 608 416 RCS Nanterre. Crédit photo : Getty Images.



Autres parutions de ce magazine  voir tous les numéros


Liens vers cette page
Couverture seule :


Couverture avec texte parution au-dessus :


Couverture avec texte parution en dessous :