IMMOBILIER URBANISME Par Maurice Gouiran LES NOUVEAUX PROGRAMMES JOUENT LA DIFFÉRENCE [New housing developments set out to be different] Dans un paysage volontiers qualifié de morose, voici qu’émergent quelques produits immobiliers exceptionnels par leur qualité, leurs prestations ou leur esprit. It's not all gloom and doom on the property market. There are still developments to be found that stand out from the crowd for their remarkable quality, spirit and appointments. Constructa H99 : des appartements largement ouverts sur la mer. La tour H99. Située dans le quartier d’Euroméditerranée, H99 est la première tour de logements construite en France depuis 35 ans. Livrée en 2015, elle proposera l’intégration des fonctions de services type sport et espaces communs. Haute de 99,9 mètres, elle abritera 149 logements de 50 à 350 m². Les travaux, d’un coût de 50 M € HT, ont débuté en 2012. -/The H99 tower in the Euroméditerranée district, scheduled for delivery in 2015, is the first tower block to be built for housing in France in 35 years. The 99.9m tower will boast 149 housing units ranging from 50 to 350m² and willalso include sports facilities and common areas. Work started in 2012 and the total cost will be € 50 million (pre-tax). www.h99.fr Corniche Kennedy 397 (Les Alpilles II). Les 4 bâtiments de 3 ou 4 étages s’intègrent avec élégance et sobriété dans l’environnement sur un domaine de 3 hectares. Un jardin paysager s’ouvre sur des chemins de pierres jusqu’à la piscine privative des 57 appartements. Tous les logements sont tournés vers la mer et de grandes terrasses s’ouvrent au sud. -/These four 3- to 4-storey buildings set in 3ha of grounds blend simply and elegantly into their surroundings. Stone paths through the landscaped garden lead to a swimming pool shared by the 57 flats. All the flats look seaward and there are large south-facing terraces. www.marseille7-corniche.fr La Porte Romaine, Nîmes. Livrée au deuxième semestre 2014, la résidence offrira 57 logements bénéficiant de vastes espaces de vie et d’une vue magnifique sur le cœur historique de Nîmes. Avec ses prestations haut de gamme, sa façade à géométrie simple et forte en béton architecturé, sa couverture en cuivre, elle s'inscrira dans un cadre prestigieux face à l’antique porte Auguste. -/On delivery in the second half of 2014 this building will boast 57 homes with ample space, luxurious appointments and magnificent views of Nîmes'historic town centre. With its copper roof and the plain, powerful geometry of its shaped concrete facade the building will fit perfectly in its prestigious setting opposite the Roman arches of the Porte Auguste. www.laporteromaine.com Les Résidences du Golf, Aix-en-Provence. Le calme, la beauté et le prestige, ici réunis, proposent confort et bien-être au quotidien. Les volumes et les espaces intérieurs sont d’une lisibilité immédiate, d’une simplicité et d’une fonctionnalité apaisantes. Tous les duplex et les villas offrent des prestations haut de gamme avec de spacieuses terrasses ouvrant la vue sur un green paysagé. -/The quiet, beauty and prestige of this place are the key to day-to-day comfort and wellbeing. The simple, functional interior volumes and spaces give a restful impression. All the duplexes and villas offer luxury appointments and spacious terraces overlooking the landscaped green. www.lord-duveen-invest.com Le Silo One, Aix-en-Provence. Cet ancien bâtiment industriel superbement réhabilité propose des appartements de grand standing dans un esprit loft. Avec un panorama sur la Sainte Victoire, il bénéficie d'une conception respectueuse de l'environnement et offre un confort de vie exceptionnel, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier en pleine mutation – le Pont de l'Arc – et débordant de dynamisme. -/Here an old industrial building has been superbly renovated and converted into prestigious loft style apartments with a wide view of Mont Sainte Victoire. The flats have all the benefits of eco-friendly design and outstanding comfort while the building blends perfectly into the fast-changing Pont de l'Arc district. www.le-silo-one.com Nexity Corniche Kennedy 397, une vue sur la baie de Marseille. Foster + Partners La Porte Romaine, une terrasse sur le cœur de Nîmes. lord-duvenn-invest Les Résidences du Golf : un duplex parfaitement intégré dans son environnement. Provence Habitat L’ancien silo à blé, construit en 1936, connaît une superbe renaissance. 74 | MARS-AVRIL 2013 - www.cotemagazine.com