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| PAR JOSÉ DALMAS ET MARIE-EVELYNE COLONNA

La piscine panoramique de la Villa Clotilde, à Roquebrune-Cap-Martin.

Le Newport, à Port Fréjus II, une résidence de standing avec vue sur le canal et les jardins.

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VILLA CLOTILDE, ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, FACE À LA MER ! Aux portes de Monaco, cette résidence dessinée par Archimed Monaco regroupe 14 luxueux appartements dotés de prestations haut de gamme, du studio au trois pièces, de 32 à 80 m², tous agrémentés de grandesterrasses avec une vue magnifique sur la Méditerranée et le cap Martin… Possibilité d’aménagements personnalisés. Piscine panoramique. Garages et parkings. Livraison : juin 2013. FACING THE SEA ! Just outside Monaco, this residence designed by Archimed Monaco will comprise 14 superbly appointed luxury apartments, from studio (32m²) to three rooms (80m²). All will have largeterraces with magnificent views of the Mediterranean and Cap Martin. These apartments can be customised. Panoramic swimming pool, garages and car park. Completion in June 2013. 5 studios à partir de 310 000 € - 4 deux pièces à partir de 420 000 € - 4 trois pièces à partir de 720 000 €. Commercialisation : Italgest Group International Real Estate, Menton – Tél. 04 92 100 100. RÉSIDENCE LE NEWPORT, PORT FRÉJUS II FACE AU GOLFE DE SAINT-TROPEZ Acteur majeur de la promotion de logements neufs depuis plus de 35 ans, Icade vient de jeter l’ancre à Port Fréjus II avec un programme de standing idéalement placé, puisque situé le long du canal, dans unenvironnement d’arbres et de verdure. Baptisée Le Newport, la résidence signée par l’architecte Frédéric Pasqualini, et dont lestravaux vont bientôt débuter, sera composée de 2 bâtiments sur 4 niveaux. 64 appartements, du 2 au 5 pièces, seront réalisés, ainsi que 3 duplex et une villa en toit terrasse. Un soin particulier a été apporté à la conception pour quetoutes les unités bénéficient d’un maximum de luminosité ainsi qu’à la qualité et au nombre des équipements afin d’offrir un grand confort de vie. Côté sécurité : contrôle d’accès par digicode, clôture en périphérie du programme, portes palières isoblindées et vidéophone dans chaque appartement. En outre, Le Newport bénéficie du label BBC (bâtiment basse consommation). Le prix moyen du mètre carré s’établit à 5 300 € pour ce beau programme, qui apparaît aussi comme une excellente opportunité pour des investisseurs, car l’on peut y faire une acquisition dans le cadre de la loi Scellier et profiter ensuite de cette résidence unique. Livraison prévue à partir du deuxièmetrimestre 2014. LOOKING OUT ONTO THE GULF OF SAINT-TROPEZ Icade, a leading property developer for new homes for morethan 35 years, has just launched a high-end development in Port Fréjus II. This is ideally situated, being set amidst trees and greenery alongsidethe canal. Le Newport, designed by architect Frédéric Pasqualini, will comprisetwo four-storey buildings with 64 apartments ranging from two to five rooms plus three duplexes and a rooftop villa. Work is dueto start soon. In designing this residence, special care has been taken to ensure all the apartments benefit from maximum light and that the quality of the many fixtures and fittings guaranteesthe highest level of living comfort. The development

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will be gated and have digital access locks, plus insulating security front doors and a videophone system. Le Newport has also been awarded the BBC label (low energy consumption). Average price per square metre is €5300 in this lovely development that also represents an excellent investment opportunity as you can but to let here under the Scellier Law, then later enjoy living in this unique residence yourself. Completion scheduled from the second quarter of 2014. Renseignements : 04 98 12 04 11 – www.lenewport-frejus.com 28 MONTFLEURY, CANNES SUR UN SITE MYTHIQUE DU TENNIS MONDIAL Élaborée par l’architecte Jean-Philippe Cabane, dans le respect de la qualité environnementale et d’une insertion douce dans le quartier, la résidence offre 64 appartements, dont lesterrasses ouvrent sur un vaste espace paysager méditerranéen. Dessiné par l’architecte paysagiste Catherine Houssin, agrémenté de grands arbres, il dissimule le parking souterrain et offre unespace bien-être avec piscine chauffée, sauna, vestiaires et douches. Les appartements, du studio au quatre pièces, bénéficient de prestations pensées pour offrir le meilleur confort : menuiserie en alu laqué, porte palière isoblindée anti-effraction, domotique pour la gestion des volets roulants, de l’alarme et du système de climatisation réversible… Les passionnés seront sensibles au fait que le site est celui du mythique Gallia Tennis Club, premier club au monde construit en terre battue et où se produisirent, pour la première fois en Europe, les grands joueurs d’alors : Gonzales, Rosewall, Hoad, Laver, Segura… A MYTHIC SITE FOR WORLD TENNIS Designed with respect for the environment by architect Jean-Philippe Cabane, this residence offers 64 apartments with terraces looking out onto extensive landscaped Mediterranean grounds with big trees, designed by landscape architect Catherine Houssin. There will be an underground car park and a recreation areain the grounds, with heated swimming pool, sauna, changing rooms and showers. The apartments, ranging from studio to four rooms, will be appointed to provide every comfort : gloss aluminium framework, burglar-proof insulating security front doors, automated management of roller blinds, alarm and heating and cooling system. Tennis fans will likethe fact that 28 Montfleury stands on the site of the mythic Gallia Tennis Club, the world's first clay-court club wherethe greatest players of the day played in Europe for the first time. Prix moyen : 9 840 €/m2 Livraison : premier trimestre 2014. Promoteur : Les Nouveaux Constructeurs

avril 2012 www.cotemagazine.com