CANNES : PAS D’EXTENSION DU PALAIS Abandonné une première fois en 2 005, le projet d’extension du Palais des Festivals de Cannes, deux niveaux de 10 000 m² en sous-sol, a de nouveau été reporté sine die lors de la réunion du conseil municipal du mois dernier. Le premier projet avait été écarté en raison de la mauvaise qualité du sous-sol et des surcoûts que cela entraînait. Mais, par la suite, la taille des congrès grandissant sans cesse, l’idée avait été relancée d’autant que des nouveaux procédés de construction permettaient désormais la réalisation de l’ouvrage sur le plan technique. Cependant, le coût restait particulièrement lourd : 83 M €. Devant l’assemblée communale, David Lisnard, premier adjoint, a indiqué qu’il s’agissait d’une nécessaire adaptation à l’évolution du marché du tourisme d’affaires car l’époque n’est plus à l’accroissement continu de la taille des congrès ainsi que le démontrent tous les indicateurs. CANNES : NO EXTENSION FOR THE PALAIS Abandoned once in 2005, the project for extending Cannes's Palais des Festivals by adding two floors of 10,000m² in the basement was again put on indefinite hold at last month's city council meeting. The first project was rejected because of the poor condition of the subsoil and the extra costs therefore entailed, but as the conventions hosted continued to increase in size, the idea was relaunched since new construction techniques now made the work feasible. The cost, however, was still considerable : € 83 million. Deputy mayor David Lisnard told that this was a necessary adaptation to the evolution of the business tourism market, as the size of conventions is no longer increasing, a fact borne out by all the indicators. ALTAREA ACHÈTE CAP 3000 Fondé il y a 40 ans par Les Galeries Lafayette, Cap 3000 a été vendu pour 450 M € à un consortium conduit par la société foncière Altarea qui, pour réaliser cette opération, s’est associée à ABP, un fonds de pension néerlandais, et à Prédica, une filiale du Crédit Agricole assurances. Ce complexe qui représente une surface totale de 134 000 m² est une véritable manne commerciale pour la Côte d’Azur. Huit millions de visiteurs l’ont fréquenté l’an passé, générant un chiffre d’affaires global de 340 M €. À noter que Les Galeries Lafayette vont en demeurer l’acteur principal avec Cap 3000, un centre Idéalement situé, à l’entrée ouest de l’agglomération niçoise et à proximité immédiate de l’autoroute et de l’aéroport. leurs 38 000 m² de surface d’exploitation. Les travaux de rénovation, engagés en 2008, vont se poursuivre pendant encore deux ans et des projets d’expansion sont à l’étude sur les côtés nord et sud du complexe. Président d’Altarea, Alain Taravella a indiqué que plusieurs nouvelles grandes enseignes souhaitaient s’implanter à Cap 3000 dont sa société veut faire un véritable lieu de vie en l’enrichissant d’une offre culturelle et de loisirs. ALTAREA BUYS CAP 3000 Cap 3000, built 40 years ago by Galeries Lafayette, has been sold for € 450 million to a consortium led by the property investment company Altarea in association with the Dutch pension fund ABP and Prédica, a subsidiary of Crédit Agricole insurance.The shopping complex with a total surface area of 134,000m² is a real retail godsend for the Côte d’Azur : last yeareight million people visited it, generating a global turnover of € 340 million. Galeries Lafayette will remain the principal retailer with 38,000m² of retail space. The renovation work that started in 2008 will continue for another 2 years and projects for extensions to the north and south are being studied. juillet-août 2010 www.cotemagazine.com BUSINESS CLASS 199