COTE La Revue d'Azur n°180 novembre 2009
COTE La Revue d'Azur n°180 novembre 2009
  • Prix facial : 3 €

  • Parution : n°180 de novembre 2009

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : Les Editions COTE

  • Format : (240 x 300) mm

  • Nombre de pages : 116

  • Taille du fichier PDF : 13,3 Mo

  • Dans ce numéro : l'avenir est aux fondamentaux.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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IMMOBILIER 82 (1) NEWS IMMO Par Carole Court AU CŒUR DE LA NATURE Constructa a choisi pour son nouveau programme le Domaine de la Tour un site à l’entrée de la ville varoise Plan de la Tour, entouré de collines et de vignes à perte de vue… Un emplacement idéal pour cet ensemble de 16 villas de 3, 4 ou 5 pièces, conçues sur deux niveaux dans un style à la fois provençal et contemporain. Modernes, confortables, elles disposent toutes d’un jardin, et se mêlent avec discrétion dans cet environnement paysager méditerranéen. SURROUNDED BY NATURE For its new Domaine de la Tour development, Constructa has chosen a site surrounded as far as the eye can see by hills and vines, on the outskirts of Plan de la Tour in the Var. A wonderful location for this estate of 16 two-storey 3-, 4- and 5-room villas in a contemporary Provençal style. They are modern, comfortable, have gardens and blend discreetly into the landscape of this Mediterranean countryside. Constructa : 04 93 93 63 16 54, BD JEAN JAURÈS face Jardins Masséna - NICE Tél. 04 93 62 32 22 - www.christian-plumail.com - plumailunivers@aol.com novembre 2009 www.cotemagazine.com (1) Domaine de la Tour (Constructa). (2) Cannes lance la mise en chantier de 248 logements sociaux répartis dans toute l’agglomération, y compris dans le très élégant quartier de la Ca- JMS (2) VIVRE PARTOUT, CHEZ SOI… Pour répondre à la demande des plus riches de ce monde en quête de vacances plus intimes, plus authentiques, HomeExchange.com, premier réseau mondial d’échange de maisons, lance en 2007 Home Exchange Gold. Une beach house de luxe à Malibu ou en Polynésie, un penthouse à New York ou encore un château en Toscane, les destinations les plus désirables de la planète, mais aussi d’autres, plus secrètes, sont désormais représentées sur cette plateforme. En deux ans, près de 800 propriétaires de maisons exceptionnelles se sont ainsi inscrits moyennant 340 € l’année, pour échanger leur villégiature unique pour une autre… AT HOME, EVERYWHERE IN THE WORLD -/The world's wealthiest inhabitants are increasingly seeking a more private, authentic kind of holiday so in 2007 homeexchange.com, the world's leading home exchange website, launched Home Exchange Gold. This service now offers an amazing range of options – luxury beach house in Malibu or Polynesia, penthouse in New York, castle in Tuscany – in the most desirable destinations on earth plus others that are, to say the least, confidential. In just two years nearly 800 owners of outstanding properties have registered (for an annual fee of € 340) so they can swap their own unique holiday home for someone else's. www.homeexchangegold.com CANNES INVESTIT DANS LE LOGEMENT SOCIAL La Ville de Cannes a décidé de profiter des opportunités financières offertes par le plan de relance gouvernemental pour accroître son parc de logements sociaux. Elle a annoncé la mise en chantier avant la fin de l’année de 248 logements et a programmé la construction de 1 500 avant la fin 2014. En outre, pour favoriser la mixité sociale, ces constructions seront réparties dans tous les secteurs de l’agglomération, y compris dans le très élégant quartier de la Californie. Parallèlement à ces investissements, une campagne d’importants travaux de rénovation d’anciens logements sociaux et de relookage de l’environnement urbain sera prochainement engagée, notamment dans les quartiers populaires de La Frayère et de Ranguin. JD CANNES INVESTS IN SOCIAL HOUSING Cannes city council has decided to take advantage of the financial incentives offered by the government's revitalisation plan to build more social housing. Consequently it has announced it will start building 248 new homes before the end of the year and has scheduled the construction of 1500 before the end of 2014. These homes are to be built in all parts of the conurbation including the very elegant La Californie district. Alongside this, a comprehensive programme to renovate existing social housing and redesign the urban environment is to get underway soon, notably in the working-class districts of La Frayère and Ranguin.
CIRCULATION D’ÉNERGIES Pour optimiser la vente des biens immobiliers, Agnès Dumanget et Yasmine Médicis, deux expertes reconnues internationalement dans leur domaine, proposent une démarche totalement novatrice, le Feng Shui Staging, appliquant les principes millénaires Feng Shui à la méthodologie du Home Staging. Cette formation s’adressant aux agents immobiliers, décorateurs ou home stagers permet ainsi d’accélérer la vente en harmonisant la circulation des énergies à l’extérieur et à l’intérieur du bien, pour un impact maximal auprès du visiteur. La première formation aura lieu à Paris les 30 novembre et 1 er décembre 2009, puis début 2010 à Bruxelles et Genève. ENERGY FLOWS Agnès Dumanget and Yasmine Médicis are internationally renowned experts in feng shui and they're now running a truly innovative course called Feng Shui Staging to help boost real-estate sales by applying the ancient principles of feng shui to the methodology of home staging. The course designed for estate agents, interior decorators and home stagers aims to speedup sales by harmonising the energy flows both inside and outside a property so it creates the best impression possible on potential buyers. Their first course is in Paris on 30 November and 1 December, followed by Brussels and Geneva in early 2010. www.add-fengshui.com/home-staging www.formation-monhomestaging.shopfactory.com VENTE PARFAITE Ce nouveau concept repose sur un système simple et efficace, et déjà éprouvé. il suffisait de le mettre en ligne ! Le vendeur définit un prix dit « parfait » pour son bien. Si l’acquéreur fait une offre au prix, il acquiert le bien, sinon il a la possibilité de faire une offre inférieure, le vendeur ne disposant que de 24 heures pour accepter ou refuser. On combine ainsi les avantages de la vente aux enchères, « un prix flottant », avec ceux de la vente directe, « une transaction immédiate ». Et ça marche tellement bien que le site a étendu la méthode aux meubles, bijoux, voitures, etc. PERFECT SALES This new concept is based on a simple, efficient, proven system that was just asking to go online ! First the seller specifies the "perfect price" for their property. Then if you agree to buy at that price, the place is ours ; or you can offer a lower price that the seller must accept or refuse within 24 hours. The system combines the advantages of an auction-type'floating price'with those of a direct sale agreed immediately, and it's working so well that the website has expanded to include furniture, jewellery, cars etc. www.venteparfaite.fr (3) (3 et 4) Avec Home Exchange Gold, des maisons de rêve à échanger dans les plus beaux endroits de la planète. Ci-contre, vues d’une propriété à Phuket (Thailande) les pieds dans l’eau. MESURE CONTESTEÉ (4) La Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs a vivement réagi aux nouvelles mesures annoncées par le gouvernement. Concernant le dispositif Scellier, le taux de réduction d’impôt serait réduit à 20% en 2010, le taux de 25% n’étant conservé que pour les logements neufs situés dans des bâtiments de basse consommation (BBC). Mais cette mesure ne permettra pas d’en produire davantage l’année prochaine, puisqu’il faut déjà compter au moins 12 mois entre l’acquisition du terrain et l’obtention du permis de construire. Or, à ce jour, seuls 3% des permis sont délivrés en BBC. Ce qui est pour Marc Pigeon, président de la FNPC, « une économie budgétaire sous prétexte d’écologie… ». A suivre. NEWS IMMO x 3/03/08 12:53 Page 1 Une tradition de poissons & langoustes grillés, Bouillabaisse Coco Beach R E S T A U R A N T D E P U I S 1936 MENU DÉJEUNER 39 € /45 € ET CARTE• FERMÉ DIMANCHE ET LUNDI• WWW.COCOBEACH.FR 2 AVENUE JEAN LORRAIN - NICE• TÉL. 04 93 89 39 26 FAX 04 92 04 02 39• SERVICE VOITURIER ASSURÉ novembre 2009 www.cotemagazine.com REAL ESTATE 83



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