Coopération n°34 18 aoû 2020
Coopération n°34 18 aoû 2020
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°34 de 18 aoû 2020

  • Périodicité : hebdomadaire

  • Editeur : Coop Société

  • Format : (215 x 297) mm

  • Nombre de pages : 88

  • Taille du fichier PDF : 21 Mo

  • Dans ce numéro : balade, livre et bricolage.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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Ail Inclusive - y compris toutes les boissons ouvertes et du bar Avec, en plus, une carte cadeau Coop de Fr. 200.- par réservation A bord d’un tout nouveau bateau haut de gamme,voguez sur le beau Danube bleu,dans les couleurs dorées de l’automne.Un voyage en toute décontraction à la découverte de la région incroyablement belle de la Wachau et des magnifiques villes du Danube ! Votre programme de voyage 1er jour, jeudi 1er octobre 2020 –Trajet jusqu’à Passau Trajet en car spécial tout confortjusqu’à Passau, où nous sommes attendus àbord denotre super bateau de première classe. 2e jour, vendredi 2 octobre 2020 – Weissenkirchen –Caves anciennes &tradition A l’heure du petit déjeuner, nous dépassons l’impressionnante Abbaye de Melk pour rejoindre, un peu plus tard, Weissenkirchen. Participez à une balade intéressante (*), à la fin de laquelle nous vous invitons àune sympathique dégustation de vin. Dans le courant de l’après-midi, notre bateau met le cap sur la Hongrie. 3e jour,samedi 3octobre2020 –Esztergom Un petit train touristique nous attend au port d’Esztergom, l’ancienne capitale hongroise, pour nous conduire à la somptueuse basilique (*). La visite de la plus grande église de Hongrie, qui domine le Danube comme une forteresse, vous ravira. Deretour à bord, temps libre Passau jusqu’à l’arrivée à Budapest avant le repas du soir.Que diriez-vous ensuite d’une jolie promenade en ville ? 4e jour,dimanche 4 octobre 2020 –Budapest Après le petit déjeuner, découverte de Budapest àl’occasion d’un tour de ville (*). Au programme du tour guidé suivi d’une balade dans le célèbre quartier du château,nous vous montrons les principales curiosités. Le soir, poursuitedelacroisièreendirection de Bratislava. 5e jour,lundi 5 octobre 2020 –Bratislava Après une matinée relaxante àbord, nous arrivons dans le courant del’après-midi àBratislava,capitale de la Slovaquie,que nous vous invitons à découvrir dans le cadre d’un tour de ville passionnant (*). Le soir, notre bateau poursuit sa route en remontant le fleuve en direction de Vienne. 6e jour,mardi 6octobre2020 –Vienne,avec concert JohannStrauss Vienne nous accueille au petit matin. Tour de ville guidé (*), puis temps libre pour une balade au gré de vos envies.La fin de l’après-midi s’annonce musicale, avec auprogramme, un Votre confortable bateau haut de gamme  : le MS Vista Sky*+ Ce tout nouveau navirebattant pavillon suisse ne sillonne les fleuves d’Europe que depuis 2020 et avraimenttout pour vous plaire. Toutes ses cabines sont confortablement agencées et donnent sur l’extérieur. Celles du pont supérieur et du pont intermédiaire ont un balcon français.Les fenêtres des cabinesdu pont principal offrent une bonne vue sur le fleuve, mais ne peuvent par contre pass’ouvrir. Linz Weißenkirchen/Wachau Wien concert JohannStrauss au vénérable Wiener Kursalon. Nous vous avons réservé les meilleures places. 7e jour,mercredi 7 octobre 2020 –Linz Aujourd’hui, nous voguons ànouveau dans les paysages carte postale de la Wachau. Arrivée l’après-midi à Linz, l’ancienne capitale européenne que nous découvrons dans le cadre d‘un tour de ville fort intéressant(*). 8e jour, jeudi 8 octobre 2020 –Retour en Suisse Ce matin, à Passau, il est temps de prendre congé de notre luxueux mode de vie àbord. Voyage pour rentrer en Suisse,la tête et les bagages remplis d’inoubliables souvenirs. emyrii DE 1:DME reka.. ». FormuleAllInclusive  : copieuxpetitdéjeuner-buffet.Repasdemidietdusoirdeplusieursplats(cuisineeuropéenne).Thé/cafél’après-midiavecgâteauetpâtisserie.Autre snack plus tard dans la soirée. Les boissons ouvertes telles que le vin de la maison, la bière pression et les soft-drinks sont incluses de 8h à 24h. Steakhouse « Vista Grill » payant. Forfait excursions à Fr. 199.- seulement Le forfait excursions comprend les 8 excursions décrites dans le programme.Il doit se réserver à l’avance. L’économie réalisée est d’au moins 30%. Sur place, réservation possible d’excursions individuelles. Places limitées ! Réservez illico& profitez ! Tél. 0848 00 77 99 www.car-tours.ch Bratislava Donau Esztergom Budapest Budapest Cabines agencées avec goût SurlebeauDanube bleu De Passau à Budapest à bord d’un superbe navire tout neuf Voyage exclusif du 1er au 8octobre 2020 Un tout nouveau bateau All Inclusive–ycompris toutes les boissons ouvertes etdubar Avec, en plus, une carte cadeau Coop de Fr. 200.- par réservation Donau Unsuperbe bateautout neuf,le MSVista Sky CHF 200.- Economisezdavantage Chèques REKAacceptés à100% ! WunderschönesEsztergom 8jours, AllInclusive, dès Fr. 1499.- Offre spéciale 241 Compris dans le prix ! Trajet en car spécial tout confort jusqu’à Passau &retour CroisièreàbordduMSVista Sky(*+) de/à Passau,selon descriptif du voyage 7 nuits dans la catégorie de cabine réservée Pension All Inclusive(pension complète avec petit déjeuner-buffet,repas de midi et du soir de plusieurs plats,café l’aprèsmidi, boissons ouvertes telles que vin de la maison, bièrepression, soft-drinks,jus, eau minérale,café et thé de 8h à 24h Participation au programme d’animations àbord Libre accès aux services du navire Animation musicale à bord Servicebagages Toutes les taxes portuaires Assistancedenotrepropreguide suisse pendanttout le voyage Nosprix spéciaux pour vous Prix par personne en DBLE/Cabines Pont principal arrière Pont principal Pont intermédiaire Pont supérieur Prix catalogue en Fr. Prix résa anticipée en Fr. 1869.- 2099.- 2449.- 2899.- 1499.- 1699.- 1999.- 2199.- Preis Voyageurs pro PersonimDoppelzimmer individuels  : Pont principal SupplémentFr. 799.- in guten Mittelklassehotels Pont intermédiaire SupplémentFr. 1099.- Fr. 1659.- Non inclus/en option  : Nichtinbegriffen/zusätzlich Reisehit Frais de réservation 159 a  : 23. Fr.20.-, -30. April wählbar  : excursions, 2019 AufWunsch dépenses personnelles,boissons Aussenkabinefür &pourboires Weiteres Datum im schönen Herbst  : Fährüberfahrten  : (suggérés Euro 7–10.-parpersonne/jour) Zuschlag Fr.59.- Einzelzimmerzuschlag  : Reisehit 159 b  : 1. -8. Fr.249.- Oktober (auf2019 Korsika) Choisissez votre lieu de départ  : Einzelkabinenzuschlag  : Fr.149.- (Fähre) Genève, Lausanne,Yverdon,Bienne, Buchungsgebühr:Fr. 20.- proPerson Martigny,Montreux, Fribourg, Neuchâtel Sie wählen IhrenBus-Einsteigeort  : Aarau, Basel,Bern, Luzern,Pfäffikon SZ, Sargans, St. Gallen,Thun, Winterthur oder Zürich car-tours+ch Magnifiques voyages en car avec guide suisse CORA
ILLUSTRATION FRÉDÉRICMICHAUD PHOTO MARTINE DUTRUIT Maison mal isolée, baisse de loyer ? J’entends tout ce que fait mon voisin dans la vieille maison où j’habite.Est-ce queje peux exiger une réduction de mon loyer ? MAÎTRE VIRGINIE RODIGARI AVOCATE ÀPULLY/LAUSANNE J’habite une maison de 1898 très mal isolée et j’entends tous les déplacements que fait mon voisin. Du matin au soir,jesaisexactement dans quelle pièce il se trouve. Est-ce que je peux demander à ma gérance de baisser mon loyerà cause de cette mauvaise isolation ? Carole G.,Vaud Pour répondre à votre question, il convientdesedemanders’il existedans votre situation un défaut de la chose louée. Cette notion, qui n’est pasdéfinie par la loi, recouvre des situations très diverses, allantd’unchauffageenpanne à des problèmes de moisissures. Il y a ainsidéfaut lorsque la chose ne présente pas une qualité que le bailleur avait promise ou lorsqu’elle ne présente pas une qualité sur laquelle le locataire pouvait légitimement compter enseréférant à l’état approprié à l’usage convenu (ATF 135 III 345, consid. 3.2). Bruits de la vie quotidienne ? Lorsqu’il est question de bruit, il s’agit essentiellementdedéterminersil’onest face à une situation courante, relevant de sons de la vie detous les jours. En effet,unlocatairenepeutpas exiger de vivre dansunlogement insonorisé –sauf si son contrat le prévoit (par exemple pour un studio d’enregistrement). Seules des nuisances quidépassentles limites de la tolérance peuvent être constitutivesd’undéfaut. Telserasystématiquement lecas lorsque les bruits sont de nature à perturber de façon récurrente le sommeil des locataires au bénéfice d’un bail à loyer d’habitation (arrêt du Tribunal fédéral non publié 4C.65/2002 du 31 mai 2002, consid. 3c). De cas en cas La notion de seuil detolérance doit s’apprécier de cas en cas, en tenant notammentcompte du lieu de situation de l’immeuble,de la qualité de son aménagement, de la destination de l’objet loué, de son degré de vétusté, ainsi que du montant du loyer(arrêt du Tribunal fédéral non publié 4A_281/2009 du 31 juillet 2009, consid. 3.2). A priori, des bruits de pas ne constituent pas des nuisances inhabituelles, àplus forte raison dans un immeuble ancien. En emménageant dans une bâtisse de la fin du XIX e siècle, vous pouviez vous attendre àdevoir composer avec de tels désagréments. Ainsi, sauf à considérer que l’isolation phonique dansvotreimmeuble soit « exceptionnellement mauvaise » (arrêt du Tribunal fédéral non publié 4A_281/2009 du 31juillet2009, consid. 3.2), quevotre voisin soit particulièrement bruyant à des heures sensibles ou encore que votre loyer soit très élevé (ce qui peut impliquer quevoussoyez en droitd’attendre desprestations qualitativementplusimportantes), il sera difficile d’obtenir une baisse de loyer. ○ 0 CONSEILS DROIT Pour accéder gratuitement à lajurisprudence du Tribunal fédéral, notamment les arrêts cités dans cette chronique  : www.cooperation.ch/conseils Coopération N°34 du 18 août 2020 11



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