CNews n°2490 21 nov 2019
CNews n°2490 21 nov 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°2490 de 21 nov 2019

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Matin Plus S.A.

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 17

  • Taille du fichier PDF : 3 Mo

  • Dans ce numéro : mission apaisement.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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10 O. PERROT/SIPA P.FAYOLLE/SIPA LYON Les logements sont toujours très recherchés dans la capitale des Gaules. En un an, les loyers ont augmenté de 10,2%, d’après le dernier baromètre des loyers SeLoger. C’est le 2 e arrondissement qui est le plus cher. IMMOBILIER N°2490 JEUDI 21 NOVEMBRE 2019 CNEWS.FR LE NOMBRE DE VENTES ET DE MISES SUR LE MARCHÉ ACCUSE UNE BAISSE LES LOGEMENTS NEUFS EN BERNE Le moral n’est pas au beau fixe chez les promoteurs immobiliers. L’année 2019 risque de s’achever sur des ventes en berne et les perspectives sont tout aussi négatives au sujet du logement neuf. Selon les dernières statistiques publiées par le ministère de la Cohésion des territoires, les ventes ont baissé de 0,9% au troisième trimestre 2018 avec 27 900 logements vendus en France métropolitaine. Dans le détail, ce sont les biens individuels qui sont davantage marqués (-2,6%) plutôt que les collectifs (-0,8%). Autre point noir au tableau, les mises en vente sont en fort recul par rapport au troisième trimestre 2018. Avec près de 20% de logements en moins, on atteint le niveau le plus bas depuis la fin 2014. Selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), il pourrait bien y avoir d’ici à la fin de l’année moins de 100 000 logements mis en vente. Les promoteurs pointent du doigt l’échéance des élections municipales en mars prochain qui poussent les maires à Le montant des travaux est déduit. Applicable depuis le 1er janvier, le dispositif Denormandie va connaître quelques changements qui visent à assouplir ses critères d’obtention. Les députés ont adopté récemment un amendement au projet de loi de finances (PLF) 2020 qui supprime la notion de « centre ». Le dispositif d’incitation fiscale était jusqu’alors réservé aux freiner les autorisations de construire, les chantiers étant impopulaires pour leurs désagréments. Il y a deux ans, le gouvernement avait annoncé son intention de provoquer un véritable choc d’offres en favorisant la construction. Les récentes statistiques tendent à montrer que ce dernier risque de tarder à venir. D’autant que les aides publiques à l’achat sont dans le collimateur de l’Etat. L’avenir du PTZ, (prêt à taux zéro) semble clairement menacé à court terme  : un rapport commandé par le gouvernement recommande de laisser s’éteindre après 2021. Quant au dispositif Pinel, il est lui aussi taxé d’inefficacité. n L’INFO EN PLUS Des Montpelliérains ont passé la nuit devant le bureau d’un promoteur, la semaine dernière, pour être sûrs d’être les premiers à acheter un bien. LA RÉDUCTION D’IMPÔT DENORMANDIE LE DISPOSITIF S’ASSOUPLIT centres-villes des communes du plan « Action cœur de ville ». L’Assemblée a donc élargi le périmètre des zones éligibles aux faubourgs à partir du 1er janvier prochain. Cette réduction d’impôt s’adresse aux particuliers qui investissent dans un logement ancien, et qui engagent des travaux de rénovation, dont le montant doit représenter 25% au moins du coût total de l’acquisition mais dans la limite de 300 000 euros. Ils peuvent déduire de leur impôt sur le revenu entre 12 et 21% de leur investissement, selon qu’ils loueront leur bien pendant 6, 9 ou 12 ans. Par ailleurs, le Denormandie sera prorogé d’une année supplémentaire, soit jusqu’au 31 décembre 2022, a-t-on appris récemment. Son objectif est de lutter contre l’habitat dégradé qui avait été sur le devant de la scène à la suite des tragiques événements à Marseille, il y a un an. n Les promoteurs ont du mal à obtenir des permis de construire des mairies. En bref LE HAVRE Les propriétaires trouvent difficilement des locataires pour des biens vides au Havre. Selon SeLoger, un délai moyen de 72 jours est constaté dans la ville portuaire. A Paris, ce délai tombe à 21 jours. ORANGE SE LANCE DANS LE CRÉDIT IMMOBILIER Orange Bank, la filiale bancaire du groupe de télécoms du même nom, vient d’annoncer le lancement d’une offre de crédit immobilier en partenariat avec le promoteur immobilier Nexity. Elle sera proposée au client du promoteur lors d’une acquisition. ÎLE BRETONNE CHERCHE PROPRIÉTAIRE Une île privée située en Bretagne, à proximité de celle de Bréhat (Côtes d’Armor) est à vendre pour 1,685 million d’euros, d’après Sotheby’s International Realty. Elle mesure 6 420 m² et comporte une maison rénovée de 140 m² datant de 1758. LELYNX.FR L’EXPERTE SUPERSTOCK/SIPA Amina Walter Directrice générale déléguée LeLynx.fr COMMENT BIEN RÉSILIER ? La prime moyenne d’un contrat d’assurance habitation est de 178 € par an. Comme la fidélité ne paye pas dans le monde de l’assurance, elle augmente tous les ans. Le mieux ? Comparer les offres ! En allant sur LeLynx.fr par exemple, on peut rapidement prendre connaissance des économies potentielles et changer de contrat. Beaucoup l’ignorent, mais il est possible de résilier son contrat à tout moment, passé la première année de contrat. Pour cela, il suffit d’envoyer un courrier recommandé à son ancien assureur, une fois le nouveau contrat trouvé. » M. ALLILI/SIPA
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