CNews n°2474 11 oct 2019
CNews n°2474 11 oct 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°2474 de 11 oct 2019

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Matin Plus S.A.

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 25

  • Taille du fichier PDF : 6,3 Mo

  • Dans ce numéro : les Républicains, la nouvelle ère.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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Les acquéreurs ont tendance à l’oublier. Acheter un appartement ou une maison à crédit implique très souvent de souscrire une assurance emprunteur. En garantissant le remboursement du crédit immobilier, l’assu rance emprunteur protège l’acquéreur – et par voie de conséquence sa famille – en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité. Elle est donc indispensable. Actuellement, les taux de crédit immobiliers sont particulièrement bas. Proportionnellement, le coût de l’assurance augmente. Elle peut parfois représenter jusqu’à 40% du coût total du financement. Faire jouer la concurrence avec la délégation d’assurance Le montant de l’assurance du prêt dépend de plusieurs critères, à commencer par la situation de l’emprunteur. Quel âge a-t-il ? Est-il en CDI ? A-t-il des problèmes de santé ? Est-il fumeur ? Le montant de l’emprunt est également pris en compte. Enfin, le choix des garanties comprises dans le contrat d’assurance pèse (décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité de travail, perte d’emploi…). Au final, la note peut vite grimper. Si vous n’arrivez pas à obtenir un taux intéressant auprès de votre banque, la meilleure carte à jouer pour faire des économies est celle de la concurrence  : aller voir ailleurs peut rapporter gros. Et sur ce plan, la loi a clairement assoupli les règles. Depuis la loi Lagarde YVES DURAND - BNP PARIBAS CARDIF de 2010, il est possible de souscrire une assurance de prêt chez un autre organisme que la banque qui a octroyé le prêt immobilier  : c’est le principe de la délégation d’assurance. Deux lois ont permis par la suite de changer d’assurance de prêt. La loi Hamon de 2014 permet, au cours de la première année, de changer d’assurance de prêt au plus tard quinze jours avant la date anniversaire de la signature du contrat de prêt. Ensuite, grâce à l’amendement Quels sont les avantages de Cardif Libertés Emprunteur ? C’est d’abord une assurance de prêt 100% compatible avec les exigences des banques. Ensuite, elle est rapide à obtenir. Nous avons élargi les critères au-delà desquels le client est obligé de passer un examen médical. Pour un prêt allant jusqu’à 600 000 € , les 18-45 ans qui ne déclarent aucune pathologie n’ont pas besoin de s’y soumettre. Avec le passeport Cardif Libertés Emprunteur, le client peut anticiper ses formalités médicales avant même l’obtention de son crédit. Cela permet ainsi de se consacrer à la recherche de son bien en Bourquin de 2017, il est possible chaque année de résilier son contrat à la date de signature de l’offre de prêt (nécessité d’informer la banque deux mois avant). Seule exigence  : que le nouveau contrat d’assurance de prêt comporte a minima le même niveau de garantie que le contrat initial. On recommande d’envoyer un courrier de demande de résiliation six à quatre mois avant la date anniversaire du contrat existant, ainsi que l’attestation toute sérénité. Ensuite, notre assurance de prêt offre plus de souplesse  : le client peut par exemple choisir entre une cotisation fixe ou variable. GETTY IMAGES/KATARZYNA BIALASIEWICZ PUBLI-COMMUNIQUÉ TOUT SAVOIR SUR LE CHANGEMENT D’ASSURANCE EMPRUNTEUR UN TARIF ET DES GARANTIES ADAPTÉS Changer de contrat d'assurance de crédit immobilier peut permettre de réduire ses mensualités tout en choissisant une couverture adaptée à ses besoins. Quelques étapes sont à suivre. Acheter un appartement implique souvent de souscrire une assurance emprunteur. EN CHIFFRES 9,1 MILLIARDS D’EUROS  : c’est le montant total des cotisations assurance emprunteur enregistrées en 2017. Les trois quarts représentent des prêts immobiliers, contre 20% pour les crédits à la consommation. 12% DES CONTRATS assurance emprunteur signés en 2017 ont été souscrits en délégation, c’est-à-dire en dehors des établissements bancaires où le crédit a été signé. 10 000 EUROS d’économies peuvent être réalisés sur la durée d’un prêt de 20 ans en changeant d’assurance emprunteur. 1 MILLION de nouveaux emprunteurs sont comptabilisés chaque année en France. Sources  : Fédération française de l’assurance. de la nouvelle assurance. La banque a alors dix jours pour examiner les conditions et répondre. En cas de refus, elle doit motiver sa décision. Si le refus ne vous semble pas justifié, vous pouvez effectuer un recours auprès du Médiateur de la Banque ou après de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR). Le jeu peut en valoir la chandelle. Sur un prêt de longue durée, l’économie peut atteindre au final plus de 10 000 euros. n 3 QUESTIONS À... Pascal Perrier, Directeur Réseaux CGP – Courtiers & E-Business de BNP Paribas Cardif France « CARDIF LIBERTÉS EMPRUNTEUR  : UNE ASSURANCE SOUPLE ET RAPIDE » A qui s’adresse Cardif Libertés Emprunteur ? Nous avons souhaité une offre qui s’adresse au plus grand nombre. En tenant compte des avancées médicales et de l’amélioration des traitements, Cardif Libertés Emprunteur offre désormais une couverture et une tarification adaptées à quatre pathologies supplémentaires comme par exemple la maladie de Parkinson. En proposant des cotisations d’assurance plus en adéquation avec la situation réelle des clients atteints de ces pathologies, Cardif soutient leur accession à la propriété et la réalisation de leurs projets. Comment souscrire à Cardif Libertés Emprunteur ? En se rendant sur notre site Cardif.fr pour une adhésion en ligne. Notre équipe de conseillers est joignable par téléphone pour accompagner nos clients. Il est également possible de se rapprocher de nos courtiers partenaires qui sont implantés dans toute la France et reconnus pour leur expertise.
DANSUNMONDEQUICHANGE, CHACUNDEVRAITAVOIRL’ASSURANCE DEPRÊTIMMOBILIERQUILUICORRESPOND. CARDIFLIBERTÉSEMPRUNTEUR. Une offreindividualisée, un tarif adapté àvos besoins, une souscription rapide et des garanties qui répondentaux exigences de votrebanque. www.cardif.fr etchezlescourtierspartenaires APPEL GRATUIT0801020058 L’assureur d’un monde qui change Offrecommerciale de Cardif groupe BNPParibas -Cardif Libertés Emprunteur est un contrat d’assurancecollectivesouscrit parl’Union Française d’Épargne et de Prévoyance auprès de CardifAssurance Vie -S.A. au capital de 719 167 488 € - 732 028 154 RCS Paris et Cardif Assurances Risques Divers -S.A. au capital de 21 602 240 € -308 896 547 RCS Paris -Sièges sociaux  : 1,boulevardHaussmann-75009 Paris, entreprises d’assurance régiespar le Code des Assurances - Conception  : agenceDUNK ! et Cardif France -Réalisation  : LeStudioCardif France -Photographies  : Gettyimages -Septembre2019



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