CNews n°2458 19 sep 2019
CNews n°2458 19 sep 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°2458 de 19 sep 2019

  • Périodicité : quotidien

  • Editeur : Matin Plus S.A.

  • Format : (210 x 270) mm

  • Nombre de pages : 25

  • Taille du fichier PDF : 6,8 Mo

  • Dans ce numéro : particules fines, la peur dans l'air.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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10 GILE MICHEL/SIPAX. VILA/SIPA LYON La ville a posé récemment la première pierre de la tour To-Lyon dans le quartier de la Part-Dieu, illustrant le dynamisme de son urbanisme. L’ensemble de 80 000 mètres carrés comprend un immeuble de bureaux mais aussi un hôtel et des commerces. IMMOBILIER N°2458 JEUDI 19 SEPTEMBRE 2019 CNEWS.FR LES VENTES DE BIENS DE LUXE À PARIS ET EN PROVINCE SE MULTIPLIENT LE MARCHÉ DU PRESTIGE S’EMBALLE Un hôtel particulier situé près des Invalides  : 48,5 millions d’euros. Une villa avec vue sur la mer proche de Saint-Jean-Cap-Ferrat  : 22 millions d’euros. Les transactions à prix astronomiques vont bon train. S’il est un secteur qui se porte bien dans l’Hexagone, c’est celui de l’immobilier de prestige. Le réseau Sotheby’s International Realty France-Monaco s’attend même à franchir un record au mois de septembre. « Nous prévoyons plus de 100 millions d’euros de ventes » avance Alexander Kraft, président-directeur général du réseau qui compte une cinquantaine d’agences. A Paris, les acheteurs affluent de toutes parts. La clientèle française aisée manifeste à nouveau de l’intérêt après des années de retrait. Pour les experts, les incertitudes liées au Brexit, mais aussi le climat économique plus favorable expliquent ce retour des acheteurs français. Ces derniers ne sont pas seuls à s’intéresser aux biens haut de gamme. La clientèle Le taux va changer pour certains. Les avis d’imposition ont été envoyés, les propriétaires prennent connaissance en ce mois de septembre du montant de la taxe foncière qu’ils vont devoir régler à l’automne. Et pour certains, la surprise a un goût amer. En effet, selon plusieurs articles de presse, des particuliers ont vu le taux de leur taxe bondir jusqu’à plus de 10%, no- étrangère (Américains, Allemands, Bel - ges, Scandinaves et Moyen-Orientaux) est particulièrement dynamique. D’après Sotheby’s International Realty France- Monaco, les acheteurs chinois sont eux sur le très haut de gamme. Et ce n’est pas uniquement la capitale qui fait exploser les compteurs. Les marchés de la Côte d’Azur, de la Provence ou des stations de montagne de haute altitude sont également en ébullition. Les perspectives sont au beau fixe pour ce secteur d’activité  : les acheteurs ne manquent pas et les taux de crédit ne sont pas près de repartir à la hausse avant un an. n L’INFO EN PLUS Monaco occupe la première place mondiale en termes de prix dans ce secteur, avec 48 800 € le mètre carré en moyenne (enquête Savills). tamment en Isère. De quoi nourrir les soupçons sur un transfert de fiscalité avec la taxe d’habitation, vouée à disparaître. Depuis, le gouvernement multiplie les interventions pour rassurer les contribuables. Le ministre des Comptes publics, Gérald Darmanin, a confirmé récemment que 130 000 foyers fiscaux allaient connaître cette année une hausse de la taxe foncière en raison d’une révision de la valeur locative de leur propriété. « Sur plus de 45 millions de foyers, [c’est] 0,3% des contribuables », a-t-il ajouté. Même son de cloche pour le ministre du Logement, Julien Denormandie  : « Il n’y a aucun projet du gouvernement d’augmenter de manière générale les taxes foncières », a-t-il indiqué sur BFMTV en début de semaine. Jugeant cet impôt « compliqué » et présentant des inégalités, il n’a pas exclu une redéfinition mais à plus long terme. n La Côte d’Azur attire de plus en plus une clientèle étrangère très fortunée. En bref PARIS Avec une consommation moyenne par foyer de 242 kWh/m²/an, Paris est la ville la plus énergivore de l’Hexagone, loin devant Toulon (145 kWh/m²/an). Dans le détail, c’est le 20 e arrondissement qui est le plus gourmand. LES PROPRIÉTAIRES CRAIGNENT UNE HAUSSE L’EXPERTE LA TAXE FONCIÈRE INQUIÈTE LES MAISONS-BULLES DÉCOLLENT AUX ENCHÈRES Après plusieurs rebondissements, les étonnantes maisons-bulles de Raon-l’Etape, dans les Vosges, ont été vendues aux enchères pour la somme de 360 000 euros. C’est un amoureux du site construit en 1967 par l’architecte suisse Pascal Häusermannqui a remporté la vente. LE DISPOSITIF PINEL RAPPORTE GROS À L’ÉTAT Le dispositif Pinel rapporterait à l’Etat une somme non négligeable, d’après un rapport effectué par le cabinet d’études PrimeView. Selon ses calculs, 1 euro investi par l’Etat dans un logement bénéficiant du dispositif Pinel rapporterait 1,65 euro de revenus. LELYNX.FRX. VILA/SIPA Amina Walter Directrice générale déléguée LeLynx.fr EMPRUNTER MOINS CHER Peu de gens le savent  : il n’est désormais plus obligatoire de prendre l’assurance de sa banque lors - que l’on souscrit un prêt bancaire. Aussi, on peut tout à fait en changer en cours de route afin de faire des économies. Il s’agit de la délégation d’assurance. Pour cela, il suffit que le nouveau contrat prévoit des garanties au moins égales à celle du précédent. Pour des prêts sur vingt ans, cela permet d’économiser plusieurs milliers d’euros. Là encore, un comparateur en ligne s’avère très efficace. Quelques clics suffisent pour trouver des offres. » J.-C. MAGNENET
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