Choiseul Magazine n°6 jan à avr 2019
Choiseul Magazine n°6 jan à avr 2019
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°6 de jan à avr 2019

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Choiseul France

  • Format : (210 x 297) mm

  • Nombre de pages : 52

  • Taille du fichier PDF : 21 Mo

  • Dans ce numéro : la ville de demain...

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

Dans ce numéro...
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Sandra Roumi Présidente, Business Immo Partenaire média du Choiseul Ville de Demain, Business Immo est le magazine de référence de l'industrie immobilier. Dans son numéro 148, le mensuel, vous propose un dossier spécial Choiseul Ville de demain. Intitulé (Re)génération, il présente l'initiative Ville de demain et réalise les portrait de ces cents jeunes lauréats répartis en dix catégories. Nous vous invitons à découvrir ce dossier exhaustif en scannant le QR Code ci-dessous  : 22 (Re)génération L’immobilier est finalement une industrie très moderne. Loin des mauvaises caricatures d’Epinal, la filière n’éprouve aucune difficulté à innover, à transmettre et à se régénérer. Trois valeurs clés qui rebattent les cartes d’un secteur en pleine mutation grâce à ce qu’il faut bien appeler une relève audacieuse, ambitieuse et visionnaire. En partenariat avec l’Institut Choiseul, Business Immo célèbre les talents qui font, dès aujourd’hui, la ville de demain. Innover Jamais sans doute l’industrie immobilière n’aura autant innové. Parti avec un petit wagon de retard sur les autres secteurs d’activité économique, la filière immobilière a résolument pris le train de l’innovation en marche mais avec moult moyens et ambitions. Pas un jour ne passe en effet sans qu’une nouvelle start-up ne se crée ou qu’un nouveau business model émerge. Toutes ces initiatives ne perdureront pas mais incontestablement, l’immobilier a retrouvé le goût du risque. Business Immo, qui se positionne à la fois en acteur et en témoin de cette transformation, n’a jamais cessé de s’en faire l’écho et de célébrer l’innovation à tous les étages, notamment au sein du Club innovation & immobilier. Innovation technique mais plus encore innovation économique, sociale et humaine. Transmettre C’est la deuxième valeur cardinale de cette régénération immobilière. La transmission, c’est une volonté, robuste et puissante qui s’incarne avec force dans l’industrie immobilière. Elle est plus que jamais à l’œuvre avec le souci d’établir un dialogue entre les pionniers/piliers et leurs disciples/élèves. Depuis 8 ans maintenant, Business Immo, en partenariat avec la Fondation Palladio et avec l’aide de Génération Immobilier qui a fait de la transmission son cœur de métier, co-organise le Forum des métiers de l’immobilier et de la ville. Un Forum où les idées se confrontent, les expériences se partagent et les témoins se passent le relais. Se régénérer On a souvent critiqué le caractère endogène de l’immobilier, voire même une certaine consanguinité. Cette image est désormais derrière nous. À force d’ouverture, de mixité et de diversité, cette industrie, au carrefour des grandes préoccupations économiques, sociales et politiques de son temps, n’a eu aucun mal à se régénérer. Avec cette première édition du palmarès des décideurs de la ville de demain, Business Immo et l’Institut Choiseul vous démontrent que « la valeur n’attend (décidément,ndlr) pas la valeur des années » mais surtout vous livrent les meilleurs talents de l’industrie immobilière.
Dix lauréats à la loupe Investisseurs immobiliers Dimitri Boulte - Directeur général, Société Foncière Lyonnaise - 40 ans 23 CHOISEUL VILLE DE DEMAIN Le Choiseul Ville de demain dresse un panorama des forces vives qui transforment chaque jour un peu plus nos villes en profondeur. Ce renouveau urbain étant multi-dimensionnel et s'appuyant sur la coopération d'acteurs opérant dans des domaines et secteurs d'activités aussi variés que stratégiques, les lauréats ont été répartis dans dix catégories  : investisseurs immobiliers ; conseils immobiliers ; acteurs publics & collectivités ; environnement & énergie ; commerce, tourisme & hébergement ; promotion & construction ; aménageurs ; architectes & urbanistes ; nouvelles mobilités & transports et digital. Dans ce numéro, nous vous proposons de découvrir dix talents uniques qui participent à l'élaboration de la ville du futur. Chacun de ces dix portraits, réalisés par Business Immo, est issu d'une catégorie du classement Choiseul Ville de demain. Après HEC et des stages à l'international, il obtient son premier job chez Unibail-Rodamco à seulement 22 ans. Talentueux, Dimitri Boulte se voit propulsé, dix ans plus tard, vers de nouveaux cieux immobiliers. Ceux de la plus ancienne foncière tricolore  : SFL. Résolument épanoui à l'idée de ressusciter « le plus beau patrimoine parisien » ce leader charismatique engendre les succès avec In/Out et surtout #Cloud. Et, demain, quel sera son principal fait d'armes ? « Le Louvre des antiquaires ! », répond-il « Nous insufflerons une nouvelle séquence dans ce temple parisien du commerce avec des flaghisps horizontaux ouverts sur leur environnement urbain. ». Muni d'un tempérament d'entrepreneur, Dimitri Boulte témoigne de grandes ambitions en matière de création de valeur « pour » et « dans » la ville de demain. « Pour bâtir cette ville de demain, nous concentrons nos recherches sur des acquisitions ciblées d'actifs de bureaux obsolètes dans des secteurs à fort potentiel en vue de les redévelopper à travers trois éléments clés  : la localisation, le châssis et les services », corrobore-t-il. Conseils Immobiliers Amandine Dumont - Directrice exécutive, CBRE - 36 ans Après deux années passées chez AT Kearney en conseil en stratégie dans les domaines de la finance, Amandine Dumont opère un virage dans l'immobilier en 2007, en intégrant JLL en tant que manager du pôle des consultants. Poste qu'elle occupe un peu plus de sept ans, avant de s'allier à Guillaume Savard pour lancer leur propre société de coseil dédiée aux utilisateurs  : Agilia Consulting. Rapidement, le duo d'entrepreneurs se constitue un solide réseau qui aiguise les appétits de CBRE France. Ils se voient proposer en début d'année d'assurer la direction du pôle utilisateurs « A&T Occupier ». Un challenge « stimulant » pour cette diplômée de l'ESSEC et d'un DEA en droit des affaires de Panthéon-Sorbonne. « Le conseil aux utilisateurs a vocation à se développer puisque les entreprises font face à des problématiques immobilières toujours plus variées, incluant des notions aussi bien financières que de ressources humaines », appuie-t-elle. Promotion & Construction Julien Walid Goudiard - Directeur de la maîtrise d'ouvrage, JLL - 37 ans Il dit volontier être arrivé dans l'immobilier par accident. En revanche, il y reste par conviction. Julien-Walid Goudiard, diplômé de l'ESSEC, débute très classiquement en corporate finance chez Deloitte, s'autorisant un petit crochet en Amérique latine pour s'occuper de microcrédit, avant de croiser la route de JLL où il intègre l'équipe d'assistance maîtrise d'ouvrage. « C'est le coup de foudre immédiat avec ce secteur d'activité qui nous oblige à une certaine responsabilité dans nos actions, où l'on peut donner du sens en plus de la création de valeur ». Sur son tableau de chasse  : le campus de Sciences Po, les 26, 79 et 150 Champs-Élysées, ou tout dernièrement le nouvel écocampus du groupe Engie sur une friche de PSA. Mais il est aussi fier d'opérations plus modestes ou moins médiatiques comme le Crisco, à Sèvres, ou le quartier Néo-C, à Créteil. Souvent dans l'ombre, Julien-Walid Goudiard s'attache à sortir l'industrie immobilière d'une logique de stock pour l'inscrire dans le marché de flux en travaillant tout particulièrement la question (ô combien complexe) des usages.



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