Argent & Patrimoine 4 ème partie : Acheter dans le neuf ses rêves et se tourner vers les logements en bois en kit, qui affichent parfois des prix défiant toute concurrence, aux alentours de 50.000 €. Matériaux écolos Il n’y a pas que le bois... D’autres matériaux permettent une construction écologique, en termes de nature du matériau ou de qualité supérieure d’isolation.• La paille : la construction avec des bottes de paille se révèle à la fois écologique et économique, puisqu’une botte de paille ne coûte que 1 à 2 €. Elle est aussi utilisée en tant qu’isolant pour les constructions en bois, notamment.• Le chanvre : le béton de chanvre est fabriqué à partir de débris de la plante et avec un liant à base de chaux. Son efficacité au niveau isolation en fait un matériau très prisé.• La brique en terre cuite. Très résistantes, ces briques offrent un bon confort thermique, 2 fois supérieur au parpaing.• La brique Monomur ou « thermopierre » : elle est en terre cuite aérée, ce qui en fait un meilleur isolant mais cela se ressent sur le coût.• La brique silico-calcaire : un mélange de calcaire, de sable silicieux, de chaux et d’eau. Peu utilisée en France, l’Allemagne, la Belgique et les Pays-Bas y ont plus recours.• La brique en terre compressée : de la terre crue, un mélange d’argile de sable, de ciment ou de chaux compressé puis séché.• Le parpaing en bois : produit très récent proposé par quelques entreprises, il se fixe grâce à des vis et des clous et isole parfaitement. Il se révèle cependant beaucoup plus cher que le béton jusqu’à présent. D’autres matériaux comme le béton cellulaire peuvent être considérés comme écologiques puisqu’ils permettent de se passer d’un isolant. Parmi les isolants justement, il faut aussi citer la ouate de cellulose souvent utilisée pour la construction écologique, ainsi que le lin, le liège et la laine de mouton. La cellulose et Le guide de l’immobilier le chanvre constituent une bonne alternative à la fibre de bois, très performante mais encore coûteuse. Seul problème : la majorité de ces solutions alternatives n’est pas reconnue officiellement comme matériaux de construction, ce qui les empêche de sortir d’un certain anonymat. Depuis quelques années, le ministère du Développement durable soutient les acteurs de ces filières en vue d’une reconnaissance officielle de leurs pratiques professionnelles : les « Règles professionnelles d’exécution d’ouvrage en béton de chanvre » ont été publiées par l’association « Construire en Chanvre » en 2007. Et le Réseau français de la construction en paille a engagé en 2008 une démarche similaire. Le bois, lui, est reconnu de longue date comme matériau de construction. Difficile de faire un comparatif des prix entre la construction écologique et celle, plus classique, en parpaings de béton. Excepté pour le bois, les propriétaires ayant recours à ces matériaux construisent souvent euxmêmes leur domicile, ce qui complique le calcul... À titre de comparaison, la brique Monomur, donc alvéolée, coûte environ 2 fois plus cher qu’un parpaing lambda. Mais il faut prendre en compte la capacité d’isolation de l’objet, la facilité du montage... Bâtiments basse consommation Les données sont plus nombreuses pour les normes de construction. La référence, aujourd’hui, est le label BBC (bâtiment basse consommation). Il est d’autant plus important si vous choisissez un matériau écologique. Certains architectes spécialisés dans les maisons en bois expliquent ainsi que construire une maison en bois non BBC ne présente pas d’intérêt. En effet, à la revente, le bien non BBC perdrait énormément de valeur, surtout à la veille de la généralisation de la RT 2012 (lire aussi l’article sur la nouvelle réglementation thermique dans les pages précédentes rubrique : « Acheter dans le neuf »). Alors, 59