Argent & Patrimoine n°57 oct/nov/déc 2012
Argent & Patrimoine n°57  oct/nov/déc 2012
  • Prix facial : 9,90 €

  • Parution : n°57 de oct/nov/déc 2012

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lafont Presse

  • Format : (180 x 280) mm

  • Nombre de pages : 84

  • Taille du fichier PDF : 14,6 Mo

  • Dans ce numéro : 100 conseils proactifs.

  • Prix de vente (PDF) : 1 €

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Les droits eril des motards Les droits des victimes de la médecine Kaass oner.oun Tutelle - Curatelle SalVeglarde dette pratedbe Mee 261 LE CONSEILLER JURIDIQUE POUR TOUS Maître ALEXANDRA GRÉVIN Droit du handicap et procédures Guide juridique et pratique Pour connaître et défendre ses droits Procédures, références et recours pour toutes vos démarches : ressources, accueil, scolarité, droit au travail, carte d’invalidité, protection sociale et juridique, carte de stationnement... EDITIONS DU PUITS FLEURI Face à l'autisme, rour camene vas droels 237 LE CONSEILLER JURIDIQUE POUR TOUS NICOLAS D’ARBIGNY Indemnisation des victimes d’accident avec dommage corporel EDITIONS DU PUITS FLEURI Accidents de la circulation, thérapeutiques, agressions... Principes Juridictions Intervenants Procédures Expertises Indemnisation... Editions du Puits Fleuri Toute une série de guides pratiques et juridiques, clairs et précis ! 5 Réf. 270 Prix : 28 € LES DROITS DES MOTARDS. Cet ouvrage complet, rédigé par deux juristes passionnés de la moto, aborde sans complexe les Droits des motards pour défendre une cause commune au plus de 4 millions de 2RM que compte notre pays. Toutes les thématiques sont abordées, de la défense pénale du motard après la commission d’une infraction, à l’entretien de son 2RM, l’assurance, l’indemnisation de la victime après un accident, etc. (380 pages) 5 Réf. 254 Prix : 28 € LES DROITS DES VICTIMES DE LA MÉDECINE. Accidents médicaux, erreurs de diagnostic, accidents liés aux médicaments, infections nosocomiales, préjudices esthétiques... Qu'il s'agissse de fautes, d'erreurs ou d'accidents, cet ouvrage propose des réponses concrètes à propos des procédures à suivre, des preuves à apporter, des recours et indemnisations possibles... des réponses claires et accessibles, assorties de nombreuses références. (460 pages) 5 Réf. 251 Prix : 26 € TUTELLE - CURATELLE... Tutelle, curatelle, sauvegarde de justice, mandat de protection future : quand ces protections peuvent-elles être mises en place, qui peut les demander, comment évoluent-elles ? Quels acteurs sont amenés à gérer ces dossiers ? Quels sont leur statut et leurs compétences ? Comment sont-ils indemnisés ? Ce guide pratique aborde ces questions essentielles. (220 pages) 5 Réf. 261 Prix : 26 € DROIT DU HANDICAP ET PROCÉDURES. Ressources, transport, accessibilité, scolarité, accès à l'emploi... Volontairement rédigé pour être accessible au plus grand nombre, ce guide est un véritable outil juridique vous donnant toutes les références et modèles nécessaires dans vos démarches quotidiennes. (280 pages) 5 Réf. 272 Prix : 33 € FACE À L’AUTISME. Aides, accueil, scolarité... Et toutes les adresses utiles. Inventaire exhaustif de tous les droits et aides auxquels peuvent prétendre les parents d’enfant autiste. Toutes les procédures pour les obtenir sont très clairement décrites. Ce guide est également un annuaire très complet de toutes les structures susceptibles d’aider les familles, d’accueillir les enfants... (510 pages) 5 Réf. 237 Prix : 28 € INDEMNISATION DES VICTIMES D’ACCIDENT AVEC DOMMAGE CORPOREL. Accidents de la circulation, du travail, thérapeutiques, agressions... Avec des réponses claires et précises, ce guide pratique et juridique : explique aux victimes leurs droits selon les circonstances de leur accident ; décortique les procédures et les guide dans leur long et douloureux périple d'indemnisation ; leur indique comment s’entourer de professionnels spécialisés ; les informe de certains pièges à éviter... (430 pages) Coordonnées complètes :..….. ….…...…..… 5 vous commande les ouvrages dont les n°suivent : …. 5 Ci-joint mon règlement par chèque ou CCP de …..A à l’ordre de LAFONT PRESSE 5 Règlement par CB : N°Validité : /N°crypto. : r 5 Réf. 259 Prix : 28 € LES DROITS DES AUTOMOBILISTES. Infractions, radars, permis à points, assurances... Défendez vos droits ! Rédigé par un des spécialistes les plus reconnus en droit routier, cet ouvrage aborde les droits des automobilistes sous un angle juridique bien sûr, mais aussi très pratique avec tous les modèles nécessaires. Sont révèlées les failles juridiques pour conserver son permis en toute légalité. (330 pages) 5 Réf. 252 Prix : 23,80 € PROPRIÉTAIRES ET LOCATAIRES. Que vous soyez propriétaire ou locataire, voici toutes les informations pour y voir clair qu'il s'agisse du contrat de location (durée, résiliation...) ; des loyers, charges et réparations locatives ; des travaux ; des obligations des parties ; des litiges et sanctions (conciliations, expulsion...) ; etc. Des réponses précises complétées par un tableau de la Jurisprudence citée et des documents utiles en modèles... (200 pages) ii 5 Réf. 249 Prix : 23,80 € DIAGNOSTICS IMMOBILIERS. Les pièges à éviter. Les diagnostics immobiliers à présenter lors de toute transaction immobilière (vente et location) sont aujourd’hui nombreux. Ce guide pratique revient sur chacun d’eux, fait le point sur les obligations des propriétaires ou vendeurs et informe acquéreurs et locataires de leurs droits. Il indique aussi comment choisir et contrôler un diagnostiqueur immobilier, et les recours possibles en cas de litige. (190 pages) 5 Réf. 266 Prix : 26 € ANIMAUX : GUIDE JURIDIQUE ET PRATIQUE SUR LES LOIS ET RÉGLEMENTATIONS. Responsabilités, protection, nuisances, divagation, litiges... Voici rassemblés et commentés (exemples, conseils, jurisprudence, références…) l'ensemble de la législation concernant les animaux qu'ils soient familiers, domestiques, sauvages ou animaux d'élevage afin que chacun, propriétaires et riverains puissent défendre leurs droits. (250 pages) 5 Réf. 257 Prix : 26 € LES DROITS DES INTERNAUTES À L’ÈRE DE L’ÉCONOMIE NUMÉRIQUE. Acheter en ligne, ouvrir une cyberboutique, vendre aux enchères, échanger des services, proposer ses photos, échanger des liens publicitaires sur son blog… autant d'actes qui peuvent confronter tout internaute à des problématiques de droit. Paiements, droits d'auteur, droits du consommateur, protection de la personne, publicité... Des règles existent... En voici un inventaire précis, références à l'appui et recours possibles (390 pages) 5 Réf. 265 Prix : 21,20 € LE CONTRÔLE DE L’INSPECTION DU TRAVAIL. Droits, obligations, procédures, contenu du contrôle, sanctions possibles, recours... Voici l’ensemble des règles applicables avec références aux textes, modèles de courriers, exemples et conseils... (180 pages) Bon de commande à renvoyer à : LAFONT PRESSE 53 rue du Chemin Vert - 92100 Boulogne-Billancourt Signature Cachet Méthodes, conseils, références légales... Les droits des automobilistes, Nraddr,, iç DiagnOStiCs IMObiiierS M : os droits - vos obligeons. GOde (13 252 LE CONSEILLER JURIDIQUE POUR TOUS SUZANNE LANNERÉE Propriétaires et locataires Vos droits - Vos obligations EDITIONS DU PUITS FLEURI Animaux : Rapports locatifs dans le secteur privé 7 ème édition reafem.ge. 257 LE CONSEILLER JURIDIQUE POUR TOUS OLIVIER D’AUZON Les droits des Internautes à l’ère de l’économie numérique EDITIONS DU PUITS FLEURI Paiement en ligne. Publicité. Droits d’auteur. Droits du consommateur. Protection de la personne... Le contrôle de l'inspection du travail
Actualités Dernières actualités du patrimoine 6 « Le gouvernement doit pouvoir compter sur les investisseurs privés » 8 L’immobilier de placement 10 Faire face aux hausses d’impôts ? 11 La France, l’Italie et l’épargne à long terme 12 L’art : n’en faites pas toute une affaire ! 13 1 ère partie : Les prix du marché Les prix baissent mais ne chutent pas 14 Paris et l’Île-de-France : les prix résistent à la crise 15 Le Sud, des valeurs pérennes 18 À l’Ouest, un marché stable 20 À l’Est : une baisse quasi générale 22 Au Nord, ça grimpe… dans les grandes villes 24 ARGENT & PATRIMOINE édité par Entreprendre (Lafont presse) 53, rue du Chemin Vert 92100 Boulogne-Billancourt www.lafontpresse.fr Accueil : 01.46.10.21.21 Fax : 01.46.10.21.22 Directeur de la publication et de la rédaction : Robert Lafont robert.lafont@lafontpresse.fr COORDINATION Laura Roland - Tél. : 01.46.10.21.04 laura.roland@lafontpresse.fr RÉDACTION déléguée ADN Médias 15, rue Girard - 93100 Montreuil Tél. : 01.77.56.77.00 Rédactrice en en chef : Isabelle Goubieri.goubier@adn-medias.com Responsable de rubriques : Benoît Léty b.lety@adn-medias.com Journalistes : Benjamin Abline, Lionel Duprès, Louise Roumieu, Romain Lejeune, Virginie Legourd, Hélène Lepelletier, Lionel Dupré, Marie Guyader, Marie Simonnetti Secrétaire de rédaction : Sommaire Investir dans l’immobilier Correctrice/Assistante de fabrication : Riana Ralijaona FABRICATION Conception/réalisation : ADN-Médias Maquettistes : Thomas Meunier, Estelle Short Imprimerie : Roto Champagne (52 - Chaumont) Photo de couverture : DR ADMINISTRATION Directeur comptable : Didier Delignou - Tél. : 01.46.10.21.02 didier.delignou@lafontpresse.fr Sandra Da Rosa Tél. : 01.46.10.21.03 sandra.darosa@lafontpresse.fr Mélanie Dubuget Tél. : 01.46.10.21.28 melanie.dubuget@lafontpresse.fr Julien Dapilly julien.dapilly@lafontpresse.fr PUBLICITÉ & partenariat Directeur de la Communication et des Partenariats Éric Roquebert - Tél. : 01.46.10.21.06 eric.roquebert@lafontpresse.fr DIFFUSION PRESSE Anne-Sophie Joulin Tél. : 01 46 10 21 17 annesophie.joulin@lafontpresse.fr Patrick Ferry ARGENT & PATRIMOINE 2 ème partie : Emprunts et crédits Taux de crédit en baisse : quelles conséquences ? 26 Éternel dilemme : taux fixe ou variable ? 29 Les astuces pour obtenir un taux bonifié 30 Comment présenter bon dossier ? 32 Le crédit relais, très pratique... mais pas sans risques ? 35 Assurance emprunteur : faire le point 36 Faire appel à un courtier : une bonne affaire ? 38 3 ème partie : Acheter dans l’ancien Faut-il acheter aux enchères ? 40 Le viager, un placement à quitte ou double 42 Biens déjà loués : un investissement parfois rentable ? 46 Rénovation : les aides fiscales qui subsistent 48 Distribution : MLP ABONNEMENTS Dominique Bokey dominique.bokey@lafontpresse.fr Mokrane Zeffane mokrane.zeffrane@lafontpresse.fr INTERNET & ORGANISATION Isabelle Jouanneau Tél. : 01.46.10.21.31 isabelle.jouanneau@lafontpresse.fr Argent & Patrimoine est édité par Entreprendre S.A au capital de 246 617.28 1 - RCS NANTERRE 403 216 617 - SIRET : 403 216 617 000 23 - NAF : 5814Z SA. 53, rue du Chemin Vert- 92100 Boulogne-Billancourt. Tél. : 01.46.10.21.21 - Fax : 01.46.10.21.22 Toute reproduction, même partielle, des articles et iconographies publiés dans Argent & Patrimoine sans l’accord écrit de la société éditrice est interdite, conformément à la loi du 11 mars 1957 sur la propriété littéraire et artistique. La rédaction ne retourne pas les documents et n’est pas responsable de la perte ou de la détérioration des textes et photos qui lui ont été adressés pour appréciation. N°de commission paritaire : en cours N°ISSN : 1297-2398 Dépôt légal à parution Avertissement : L’éditeur se réserve la possibilité de republier certaines enquêtes ou reportages des titres Lafont presse Tél. : 01.46.10.21.23 Jehanne Lghachi entreprendre.ferry@wanadoo.fr Abonnement p.82 Le guide de l’immobilier Les monuments historiques : quels avantages ? 49 Chasseurs immobiliers : la course au rêve ! 50 4 ème partie : Acheter dans le neuf Acheter sur plan, mode d’emploi 52 Attention à la réglementation thermique et à l’échéance du 1 er janvier 2013 56 Logement écologique : pas toujours un bon investissement ? 58 Maison en kit : comment connaître la qualité ? 61 Acheter un terrain constructible, mode d’emploi 62 5 ème partie : Placements & Patrimoine L’évolution des loyers en 2012 64 Comment gérer les impayés de loyers 68 Investissement locatif : les incitations fiscales qui perdurent 70 Le Scellier est mort ? Vive le nouveau Scellier ! 73 Pierre-papier : l’immobilier à l’heure de la finance 75 Question pratique Questions/Réponses 78 Montres : à l’heure des collectionneurs et investisseurs 80 Nouveaux investissements 81 Prochain Argent & Patrimoine : le 1 er janvier 2013 3



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