AirLife n°9 avr/mai/jun 2018
AirLife n°9 avr/mai/jun 2018
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°9 de avr/mai/jun 2018

  • Périodicité : trimestriel

  • Editeur : Lysagora Médias

  • Format : (200 x 270) mm

  • Nombre de pages : 80

  • Taille du fichier PDF : 41 Mo

  • Dans ce numéro : New-York, la machine à rêve...

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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62 i Airlife Trend i Patrimoine Patrimoine Investir, épargner, défiscaliser, comment faire les bons choix ? La conjoncture actuelle est propice aux investissements. Néanmoins, pour faire les bons choix, le plus judicieux reste de faire appel aux conseils d’un professionnel indépendant. Lucien Rafalimanana conseiller en gestion de patrimoine et dirigeant du cabinet Efficience répond à nos questions. Quand doit-on faire appel aux services d’un conseiller en gestion de patrimoine ? Qui est concerné et pourquoi ? Toute personne s’interrogeant sur les différentes solutions pour épargner est concernée. Certains investissements sont accessibles à partir de 1000 € . Un bon conseiller en gestion de patrimoine est un professionnel disposant d’une vision globale du marché de l’immobilier et des placements financiers. Il est objectif et indépendant dans son approche et dans son appréciation des produits existants. Sa déontologie l’engage à proposer des solutions personnalisées et adaptées aux objectifs et au profil du client, et bien sûr à assurer un accompagnement tout au long de la durée de l’investissement. Ces principes sont au fondement de notre activité. Dans la conjoncture actuelle, quelles sont les meilleures solutions pour valoriser son épargne tout en minimisant les risques ? Dans le contexte actuel où les taux sont particulièrement bas, il est intéressant d’en profiter pour emprunter et utiliser l’effet de levier du crédit. De plus, le prolongement du dispositif Pinel permet d’augmenter la rentabilité globale d’une opération immobilière tout en optimisant sa fiscalité. Pour ce qui est des placements financiers, les meilleures SCPI du marché ont servi des rendements supérieurs à 6% en 2017 et le meilleur fond euro du marché a délivré 4,05% en assurance vie. Selon quels critères doit-on choisir entre un investissement immobilier dans une résidence étudiante ? une résidences senior ? ou des logements classiques ? Il n’y a pas de règle en soi, le choix d’un type de résidence doit s’effectuer en fonction des priorités de l’investisseur et en intégrant les différents paramètres que sont  : la rentabilité, la date de livraison du bien, son occupation à long terme, la situation fiscale, et bien sur le budget disponible pour l’opération. Sur le marché des résidences services, il convient d’être particulièrement vigilant sur l’exploitant et sur le bail commercial proposé. En règle générale, l’emplacement, le potentiel locatif et les prix actuels du marché doivent guider ce choix. Ã Karin & Uwe Annas - stock.adobe.com
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