[95] Val d'Oise n°4 mar/avr 2013
[95] Val d'Oise n°4 mar/avr 2013
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°4 de mar/avr 2013

  • Périodicité : bimestriel

  • Editeur : Conseil Général du Val-d'Oise

  • Format : (211 x 266) mm

  • Nombre de pages : 44

  • Taille du fichier PDF : 18 Mo

  • Dans ce numéro : nos actions pour mieux se loger.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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Du 1 er mars au 14 avril 2013 JOURS LES IRRÉSISTIBLES pour habiter ou investir OFFERTS : Jusqu’à 7 500 € + FRAIS DE NOTAIRE (1) (2) DANS LE VAL-D’OISE ! + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) EXEMPLES DE PRIX** N°Lot Type Prix en TVA à 19,6% ** NOUVEAU PRIX ÉCONOMIE RÉALISÉE Nouveau prix en TVA à 7% (4) A202 2 Pièces 189 500 € 186 500 € 3 000 € 166 852 € A601 3 Pièces 239 500 € 235 000 € 4 500 € 210 242 € Argenteuil AZALYS• Un quartier résidentiel en pleine évolution.• Une résidence intimiste avec un espace paysager.• Des appartements du 2 au 4 pièces. TVA 7% (4) * 0 810 002 498 PRIX D’UN APPEL LOCAL Travaux en cours * Cergy CRÉATIV’• Au cœur d’un quartier qui se réinvente.• La proximité de la gare RER et des accès routiers.• Des appartements du studio au 5 pièces. 0 810 152 174 PRIX D’UN APPEL LOCAL ESPACE DE VENTE : Angle rue du Désert aux Nuages et d’Erkrath - 95800 Cergy EXEMPLES DE PRIX** N°Lot Type Prix en TVA à 19,6% ** NOUVEAU PRIX ÉCONOMIE RÉALISÉE B022 2 Pièces 172 000 € 169 000 € 3 000 € A24 3 Pièces 225 500 € 221 000 € 4 500 € D044 4 Pièces 268 000 € 262 000 € 6 000 € A022 5 Pièces 285 000 € 277 500 € 7 500 € + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) EXEMPLES DE PRIX** N°Lot Type Prix en TVA à 19,6% ** NOUVEAU PRIX ÉCONOMIE RÉALISÉE Nouveau prix en TVA à 7% (4) D034 3 Pièces 209 000 € 204 500 € 4 500 € 182 956 € D011 3 Pièces 219 000 € 214 500 € 4 500 € 191 902 € C033 3 Pièces 228 000 € 223 500 € 4 500 € 199 954 € Éragny PREMIERS PAS TVA 7% (4) *• 2 gares SNCF à moins de 5 min en voiture.• Tous les équipements nécessaires au quotidien.• Des appartements du 2 au 5 pièces. 0 810 152 117 PRIX D’UN APPEL LOCAL ESPACE DE VENTE : 20, av. Roger Guichard - 95610 Éragny-sur-Oise Appartement témoin * Travaux en cours Ermont O’ZEN• À proximité immédiate des commerces et services.• Gare SNCF « Ermont-Eaubonne » à 50m.• Des appartements du 2 au 5 pièces. 0 810 002 449 PRIX D’UN APPEL LOCAL ESPACE DE VENTE : Place de la Libération - 95390 Saint-Prix EXEMPLES DE PRIX** N°Lot Type Prix en TVA à 19,6% ** NOUVEAU PRIX ÉCONOMIE RÉALISÉE B103 3 Pièces 258 000 € 253 500 € 4 500 € B104 4 Pièces 330 000 € 324 000 € 6 000 € B306 5 Pièces 410 000 € 402 500 € 7 500 € + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) EXEMPLES DE PRIX** N°Lot Type Prix en TVA à 19,6% ** NOUVEAU PRIX ÉCONOMIE RÉALISÉE A304 3 Pièces 254 500 € 250 000 € 4 500 € A303 4 Pièces 297 500 € 291 500 € 6 000 € Maison 003 5 Pièces 375 000 € 367 500 € 7 500 € Franconville LES COTTAGES• À quelques minutes du centre-ville et des commerces.• Un quartier calme et résidentiel.• Des appartements et des maisons de 5 pièces. 0 810 152 195 PRIX D’UN APPEL LOCAL * Travaux en cours BÉNÉFICIEZ TOUJOURS DU : (3) *BBC : depuis le 1 er juillet 2010, tous les permis de construire déposés par Bouygues Immobilier font l’objet d’une demande de label BBC-effinergie , Bâtiment Basse Consommation, auprès de l’organisme certificateur CERQUAL. **Prix grille au 11/02/2013. Dans la limite des stocks disponibles. Prix exprimé en TVA à 19,6% sur les échéances antérieures au 1er janvier 2014, et en TVA à 20% sur les échéances postérieures au 1er janvier 2014. Prix susceptible d’ajustement en fonction du taux de TVA en vigueur à l’encaissement de chaque échéance de prix. (1) « Jusqu’à 7 500 € offerts » : Réduction du prix de vente d’un logement, dans la limite de 7 500 € par logement, sur la base de la grille de prix en TVA 19,6% en vigueur au 11 février 2013. La réduction est de 1 500 € pour les studios, 3 000 € pour les 2 pièces, 4 500 € pour les 3 pièces, 6 000 € pour les 4 pièces et 7 500 € pour les 5 pièces et plus. (2) Hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. (1) et (2) Offres valables pour toute réservation signée entre le 1 er mars et le 14 avril 2013 d’un appartement ou d’une maison sur une liste de programmes sélectionnés dans le Val-d’Oise (95) sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Les offres (1) et (2) sont cumulables entre elles sur une liste de programmes sélectionnés dans le Val-d’Oise (95). Offres non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Sont exclus des offres « Jusqu’à 7 500 € offerts » et « Frais de notaire offerts » les bâtiments en copromotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. (3) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1 er janvier 2013 réservés pour les primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale et de localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (4) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com - Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546. Crédit photo : Fotowerk. AGENCE JFKA 02/2013
05 Éditorial 06 À vos côtés 11 dossier LOGEMENt NOS ACtIONS pOUR MIEUx VOUS LOGER Avec la finalisation du Plan départemental de l’habitat et la montée en puissance de l’office public Val d’Oise Habitat, l’année 2013 va connaître des évolutions importantes dans un domaine essentiel pour tous les Valdoisiens. 18 Grand Paris L’avenue du Parisis 20 C’est en Val d’Oise Zooms sur les cantons de Saint-Ouen-l’Aumône et Franconville 26 Rencontres Albane Belabid, responsable de la fourrière départementale à Bruyères-sur-Oise Ibrahim Diatta, directeur de Sport emploi Val d’Oise (SEVO) 28 En pratique Coup de pouce pour les jeunes 31 lOisirs Vos rendez-vous 42 Libre expression retrouvez #valdoise l’e-mag du conseil général Tous les deux mois, #valdoise, l’e-mag du conseil général, propose toute l’actualité du département sous un angle nouveau, plus vivant et interactif, avec des articles courts, des vidéos, des diaporamas et des interviews audio. Le prochain numéro sortira en avril. Abonnez-vous vite sur valdoise.fr ! Pour recevoir l’e-mag, cliquez ici. 12 Un Plan départemental pour mobiliser tous les partenaires 14 Logements sociaux : améliorer la qualité de vie 16 Val d’Oise Habitat, plus que du logement VOIR LA VIDÉO VOIR LE DIAPORAMA + D’INFOS SUR VALDOISE.FR ÉCOUTER L’INTERVIEW pLUS D’INfOS SUR VALDOISE.fR Ces pictogrammes vous signalent tous les contenus exclusifs et enrichis que vous pouvez retrouver sur la version en ligne de votre magazine sur valdoise.fr ! Georges Mothron, vice-président du conseil général en charge du développement urbain et du logement, p.14 Raphaëlle Gilaber, directrice générale de Val d’Oise Habitat, p.16 daniel desse, vice-président du conseil général en charge de l’environnement, p.17 Albane Belabid, responsable de la fourrière départementale à Bruyères-sur-Oise, p.26



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