[89] Au fil de l'Yonne n°144 février 2018
[89] Au fil de l'Yonne n°144 février 2018
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°144 de février 2018

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : Conseil Général de l'Yonne

  • Format : (210 x 297) mm

  • Nombre de pages : 32

  • Taille du fichier PDF : 4 Mo

  • Dans ce numéro : réinvestir les coeurs de villes et villages.

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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16 ÉCLAIRER le dossier Originaire de la Martinique, Colette Villageois est arrivée en région parisienne à l’âge de 22 ans. Elle a découvert l’Yonne en séjournant chez son frère à Montacher-Villegardin, et vit depuis septembre dernier résidence des Charmilles à Sens. « J’ai adressé mon dossier à Brennus habitat et j’ai été surprise d’obtenir un logement en deux mois seulement ! » La retraitée est sous le charme du département, de ses paysages. « La ville de Sens me plaît énormément avec son histoire, son architecture. Et puis il y a une facilité de déplacement, les grandes promenades… J’ai été très bien accueillie. » Lors d’une soirée organisée par la mairie pour les nouveaux arrivants, elle a fait la connaissance de l’association sénonaise Accueil des villes françaises. Séduite par la diversité des activités proposées, elle a pris son adhésion  : « On s’ennuie seul. Il est important de cultiver le lien social. » AU FIL DE L’YONNE/N°144 Jean-Renaud Tourneur J’ai été charmée par le département. Appui aux organismes d’information sur le logement et de lutte contre la précarité énergétique Adil 89 (Agence départementale d’information sur le logement), Espace info énergie, Caue (Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement) C’est normal de participer puisque c’est pour nous. LES INTERVENTIONS DU CONSEIL DÉPARTEMENTAL Dans le cadre de la réhabilitation de la résidence des Lices à Tonnerre (4 bâtiments, 106 logements), planifiée sur 2016-2018, Domanys intègre la réalisation de fresques murales monumentales par CitéCréation. Une façon de casser les clichés de l’habitat social, en impliquant les locataires dans la démarche d’embellissement de leur résidence. Paulette Thiney vit ici de façon discontinue depuis 1972. Elle se félicite des travaux effectués et n’a manqué aucun atelier. « Nous avons eu des réunions pour nous présenter les projets et nous demander notre avis. C’est une grosse rénovation et c’est vraiment bien. Dans mon appartement sont refaits l’électricité, la plomberie, les sols de la cuisine, la salle de bains, les toilettes, le chauffe-eau est changé… La cage d’escalier aussi va être repeinte. Ça sera joli. Quant aux fresques, elles égaient le quartier. » Lutte contre l’habitat indigne au sein du Pôle départemental de lutte contre l’habitat indigne Aides aux personnes âgées et aux personnes handicapées pour l’aménagement de leur logement (Allocation personnalisée d’autonomie et Prestation de compensation du handicap) Xavier Morize Appui aux bailleurs sociaux (garantie d’emprunt) Logement des jeunes subvention aux Résidences jeunes de l’Yonne Aide aux particuliers subvention au Codal (Comité d’aide au logement de l’Yonne) accordant des prêts aux ménages modestes Les Résidences jeunes de l’Yonne à Auxerre proposent aux 16-30 ans des chambres, studettes, t1, t2, t3 et t4. Il est possible de louer à la nuit, et à partir d’un mois après entretien (il faut avoir une activité ou un projet professionnel). Tout au long de leur séjour, les jeunes sont accompagnés par un conseiller en insertion professionnelle et deux socio-animateurs, qui les préparent à l’autonomie. Les résidents sont intérimaires, en stage, en formation, en apprentissage, certains en emploi… Ils viennent d’un autre département ou d’une commune lointaine, comme Jean Kader Sow, arrivé de Sens en septembre dernier. « Je suis en formation CAP électricité au Greta d’Auxerre. J’ai appelé partout pour trouver un logement et c’est la mission locale qui m’a orienté ici. » À l’issue de cette année alternant périodes de cours et périodes de stage, il a un projet  : aller travailler au Canada. Sans les Résidences jeunes, je ne pouvais pas faire cette formation. Xavier Morize Accompagnement social copilotage avec l’État du Plan départemental d’action pour le logement et l’hébergement des personnes défavorisées, prévention des expulsions locatives (mesures d’accompagnement social), Fusl (Fonds unique de solidarité logement)
L’ADIL APPORTE DES RÉPONSES COMPLÈTES, NEUTRES ET GRATUITES À TOUTES LES QUESTIONS JURIDIQUES, FINANCIÈRES, FISCALES ET TECHNIQUES SUR LE LOGEMENT. L’Adil aide à prendre ses décisions C réée il y a 40 ans à l’initiative du Conseil général, l’Adil (Agence départementale d’information sur le logement) de l’Yonne est financée principalement par l’État et le Département, auxquels se sont ajoutés tous les acteurs de l’habitat. « Nos principales thématiques d’inter vention concernent les rapports locataire-propriétaire, les problé matiques liées à la qualité de l’habitat, les questions d’accession à la propriété, les difficultés financières liées au logement et à l’accès au logement, explique le directeur, Didier Ganier. Deux volets ont pris de l’ampleur ces dernières années  : les diagnostics obligatoires et la rénovation de l’habitat, avec les travaux d’adap tation du logement aux personnes âgées et/ou handicapées et la rénovation énergétique. » L’Adil héberge l’Espace info énergie créé par l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), dont les conseillers sensi bi lisent et informent sur la maîtrise de l’énergie et les énergies renouvelables, et est depuis 2013 le guichet unique départemental pour la rénovation énergétique. DES CONSEILS PERSONNALISÉS En 2016, les juristes de l’Adil ont répondu à 8 565 demandes de conseils (par téléphone, rendez-vous, courriercourriel). 1 017 pour l’Espace info énergie ; un chiffre doublé en 2017 du fait notamment des plateformes de la rénovation énergétique mises en place sur les territoires de la Communauté d’agglomération de l’Auxerrois et du Pays de Puisaye Forterre Val d’Yonne. L’Adil est également engagée dans la lutte contre la vacance du parc immobilier et au sein du Pôle départemental de lutte contre l’habitat indigne. Nathalie Hadrbolec contact@nathalie-hadrbolec.com Xavier Morize EN DÉTAIL Les compétences de l’Adil Location  : bail, état des lieux, loyer et charges, diagnostics, réparations, demande de logement social, aides aux locataires… Qualité de l’habitat  : décence et insalubrité, habitat indigne, droit des occupants, diagnostic, bruit… Fiscalité  : revenus fonciers, investissement locatif, impôts locaux, TVA, droits de mutation, crédits d’impôt… Accession à la propriété  : achat ou vente, financement, aides nationales et locales, contrats de travaux, de prêts, diagnostics… Copropriété  : fonctionnement, conseil syndical, syndic, travaux, charges, financement… Assurances  : pour un emprunt, une construction, une habitation, des travaux, en tant que locataire, propriétaire ou bailleur, en cas de sinistre… Difficultés financières liées au logement ou d’accès au logement  : impayés de loyers ou d’échéances de prêt, prévention des expulsions, droit au logement opposable (Dalo)… Travaux de rénovation, d’agrandissement, d’adaptation  : aides pour l’amélioration de la performance énergétique, l’adaptation au handicap, réglementation, contrats de travaux, assurances… Urbanisme  : règles nationales et locales, permis de construire, déclaration de travaux… Adil de l’Yonne 2, rue des Ballets 89000 Auxerre Tél.  : 03 86 72 16 16 Dépliants en libre service. Permanences dans les principales villes du département. www.adil89.org AU FIL DE L’YONNE/FÉVRIER 2018 17



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