> 16 > L’ISÈRE AVANCE ISÈRE MAG I MAI/JUIN 2017 I #09 MIEUX SE LOGER EN ISÈRE Le Département, qui pilote l’action sociale et la solidarité entre les territoires de l’Isère, veut accompaner daantae les ménaes et les communes en lien aec les intercommunalités, ces de le des politiues de construction et de reualication du parc immobilier public mais aussi prié 12 000 « indignes », logements sont potentiellement voire insalubres en Isère. Dans un département très attractif et reconnu pour sa qualité de vie, ces chiffres révèlent une autre réalité à laquelle sont confrontés nombre de nos concitoyens. Contrairement aux idées reçues, ce mal-logement ne se cantonne pas aux quartiers urbains en difficulté : les deux tiers des logements concernés sont des maisons individuelles datant d’avant 1949, souvent situées en milieu rural. Et la moitié de leurs occupants ont l’âge de la retraite… Autre problème : la population vieillit et les habitations ne sont pas forcément adaptées à l’avancée en âge. 22% des Isérois ont aujourd’hui plus de 60 ans. Et le nombre d’octogénaires progresse cinq fois plus vite que les autres. Chef de file de l’action sociale, de l’autonomie et de l’équité entre les territoires, le Département a un rôle-clé à jouer dans l’amélioration de l’habitat en Isère. Fort d’un budget de 12 millions d’euros, il intervient dans la réhabilitation des logements Dossier réalisé par Véronique Granger, Richard Juillet, Sandrine Anselmetti, Annick Berlioz sociaux, aux côtés des bailleurs et des intercommunalités, et a décidé de soutenir la rénovation des logements communaux. Il soutient aussi les propriétaires privés pour leurs travaux d’isolation ou d’adaptation. Enfin, il accorde, millions d’aides financières directes aux ménages les plus en difficulté pour les charges du logement. > DES AIDES RENFORCÉES POUR L’ADAPTATION DU LOGEMENT Aujourd’hui, le Département se mobilise face à ces deux grands enjeux de société que sont la rénovation énergétique et l’adaptation des logements au vieillissement de la population, afin de favoriser le maintien à domicile. Deux domaines sur lesquels le Département a renforcé ses aides. En Isère, 91% des plus de 0ans résident dans un logement construit avant les années 1990, avec de gros problèmes d’accessibilité. Premier partenaire des communes et des intercommunalités iséroises, il entend aussi accentuer son rôle de conseil et d’information auprès des particuliers via l’agence départementale d’information sur le logement (Adil) et en copilotant avec l’État le schéma d’accessibilité des services aux publics. Mais le logement n’est qu’une composante de la qualité de vie dans un quartier ou un village. Le troisième enjeu est de revitaliser les centres-bourgs délaissés par les services publics ou éloignés des grands équipements urbains. En injectant 100 millions d’euros dans l’économie locale via le plan de relance, en modernisant et en restructurant les collèges partout en Isère, en investissant dans un réseau de transports parmi les plus denses et performants de France, en déployant le très haut débit sur l’ensemble du territoire, le Département contribue à créer les conditions et l’environnement favorables pour l’économie et l’investissement immobilier. La fiscalité en fait partie : l’Isère est l’un des trois départements français à ne pas avoir augmenté la fiscalité sur les transactions immobilières. Le marché a d’ailleurs repris des couleurs en 2016, avec des prix et des taux de crédit stabilisés. Tout le monde doit pouvoir en profiter ! |