10 dossier Aménagement du territoire Un projet pour toute la population 3,4 millions d’euros, c’est le montant global de ce projet bâti sur une charte de développement durable cofinancé par le Conseil général, l’État, la Région et la Sem Territoria.Ce montant n’inclut pas l’aménagement des espaces publics porté entre autres par l’Office public de l’habitat du Cher, France Loire, l’Adapt ainsi que par les autres partenaires qui s’implanteront sur le site. 5 ha c’est la surface du projet (liaisons douces, jardins, parcs de stationnement, constructions, voirie…). En jouant la carte de la mixité sociale et fonctionnelle, l’éco-quartier Baudens se veut un projet exemplaire. Réhabilitant le site selon une charte de qualité environnementale, ce projet a reçu en 2011 le Prix national des éco-quartiers. Sur le futur éco-quartier Baudens, partout les équipes sont à pied d’œuvre. « La viabilisation du quartier est achevée, note la Sem Territoria, aménageur du site. Les 110 logements locatifs côté lycée Pierre-Émile Martin ainsi qu’une partie de l’immeuble de bureaux loué à Pôle Emploi, situé dans l’ancienne pharmacie militaire, à l’angle du boulevard Joffre et de la rue Ranchot, sont en construction. » Pour le reste*, les études de réhabilitation du pavillon central (anciennes cuisines et administration de l’hôpital) où la Chambre de métiers et de l’artisanat du Cher devrait s’installer, ainsi que le choix d’implantation, côté rue Abbé Moreux, pour la construction de 17 logements de l’Adapt (1), sont en cours. « Intégrer les personnes handicapées au i zoom sur… i Baudens, tout un programme pour les collégiens ! cœur de la ville participe au projet de mixité », explique Béatrice Jargois, chargée de mission éco-quartier et développement durable au Conseil général du Cher. Un quartier écologique ouvert sur la ville Hôpital militaire il y a encore 15 ans, le site de Baudens était inoccupé jusqu’à ce que le Département décide sa réhabilitation en 2006. L’idée ? Faire un projet cohérent « pensé à travers une politique de renouvellement urbain et de développement durable selon les préconisations du Grenelle de l’environnement : un « aménagement urbain » des courtes distances, avec commerces et transports en commun près des logements, bâtiments basse consommation, gestion L’éducation environnementale des élèves des colléges de François le Champi (Le Châtelet) et Jean Renoir (Bourges) passe par le terrain, et par Baudens en particulier. « Découverte des métiers et rencontres d’archéologue, architecte et chef de chantier pour les 5 e ; ou encore mesures de bâtiments par des élèves de SEGPA (1) pour réaliser des maquettes », énumère Anne Prats, principale du collège François le Champi. Mais ce n’est pas tout ! Baudens est aussi l’occasion de revisiter l’histoire du site : « Des Gallo-Romains jusqu’à nos jours, précise Alain Payen, principal de Jean Renoir. 14 élèves de 4 e y consacrent deux heures par semaine tout en travaillant sur les énergies, l’habitat et l’écologie. » Un travail photographique avec un professionnel a également été engagé par les élèves de Jean Renoir : « L’idée est de mémoriser l’évolution de ce quartier depuis sa démolition jusqu’à son achèvement, avec à terme une exposition. » Enfin, il fallait bien un projet fédérateur qui rassemble les deux collèges : « Building Stories ». Son but ? Imaginer un établissement ouvert à la population, le tout en anglais ! Comme quoi, Baudens est bien l’exemple d’un quartier sans frontières. (1) Sections d’enseignement général et professionnel adapté. chermagazine| n°40 | janvier-février 2013