[11] Perspectives n°205 janvier 2012
[11] Perspectives n°205 janvier 2012
  • Prix facial : gratuit

  • Parution : n°205 de janvier 2012

  • Périodicité : mensuel

  • Editeur : Conseil Général de l'Aude

  • Format : (195 x 297) mm

  • Nombre de pages : 16

  • Taille du fichier PDF : 1,6 Mo

  • Dans ce numéro : logement social... un droit pour tous !

  • Prix de vente (PDF) : gratuit

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Édito 02 L’année 2011 s’est achevée avec la mise en place du ticket de transport Audelignes à 1 a, l’instauration du chèque Passerelles pour que les jeunes boursiers puissent accéder au sport et à la culture, la participation au développement du port de La-Nouvelle et de l’aéroport Sud de France – Carcassonne en Pays Cathare… Autant d’engagements pris lors du projet Audevant !, autant d’engagements tenus ! Une nouvelle année débute. 2012 sera l’occasion de concrétiser de nouveaux engagements pour développer l’Aude. Des actions au quotidien aux projets d’avenir, le Conseil Général œuvre à construire un département solidaire et ambitieux. Demain, cela se traduira par la protection maternelle et infantile itinérante afin d’en faciliter l’accès aux habitants des zones les plus rurales ou par le covoiturage, véritable nouvelle étape dans notre volonté de favoriser toutes les formes de mobilité. Ce sera aussi notre mobilisation pour la construction d’une gare TGV à Narbonne – Montredon qui deviendrait un moteur économique incontestable de notre territoire. Certes, nous ne savons pas encore si cette infrastructure sera implantée dans l’Aude. Mais c’est maintenant que tout se décide ! En 2012, le Département finalisera les projets de construction de 2 nouveaux collèges pour accueillir dans les meilleures conditions les jeunes Audois et anticiper l’augmentation de la population que connaissent ces territoires. A travers le Schéma départemental d’aménagement et de développement durable du territoire, nous continuerons notre réflexion, avec nos partenaires, sur l’avenir de l’Aude en termes d’économie, d’environnement, de logement… Tout en assurant nos missions sociales au service des Audois les plus fragiles. En ce début d’année, je vous présente tous mes vœux de santé, de bonheur, de réussite personnelle et professionnelle pour chacun d’entre vous. Je forme également des vœux collectifs pour la réalisation de nos projets communs, pour une Aude dynamique et solidaire. Ensemble, faisons de l’Aude, une idée qui rassemble ! André VIOLA Président du Conseil Général de l’Aude Dossier Perspectives Le logemen indispensab Pas assez de logements sociaux et trop de listes d’attente, des prix qui augmentent et des salaires qui stagnent.Dans ces conditions, comment faire pour parvenir à louer ou acheter aujourd’hui lorsqu’on ne dispose pas d’un revenu suffisant ? Comment, pour les collectivités, lutter contre les préjugés de riverains trop souvent victimes de préjugés sociaux totalement infondés ?
t social : une solidarité le pour 80% des Audois… Le logement est l’une des préoccupations principales des Français. Dans l’Aude notamment, il devient de plus en plus difficile de se loger. Chaque année, la qualité de vie dans le département attire de nouveaux habitants. En même temps, les prix des loyers et des terrains s’enflamment : la bataille du foncier est engagée. Le Département souhaite avoir une meilleure maîtrise de l’aménagement du territoire. Face à l’enjeu territorial et conscient du désengagement de l’Etat, le Conseil Général s’est saisi de cette responsabilité. Son rôle est alors déterminant pour venir en aide aux personnes qui peinent à se loger. Il soutient financièrement la construction, la réhabilitation de logements partout sur le territoire départemental, majoritairement en milieu rural, et aide les personnes en difficulté économique et sociale. La priorité est donc donnée aux logements à loyer modéré dans les communes audoises. L’intérêt LOGEMENT SOCIAL : QUI FAIT QUOI ? Un logement social est un logement destiné, suite à une initiative publique ou privée, à des personnes à revenus modestes qui auraient des difficultés à se loger sur le marché libre. En France, et ce n’est un secret pour personne, l’offre de logements sociaux est notoirement insuffisante par rapports à la demande. Pour la comparer à celle existant dans d’autres pays européens, il suffit de regarder les chiffres de ce tableau. Pays Nombre de logements sociaux pour 1000 habitants Pays-Bas 147 Autriche 102 Danemark 102 Suède 95 Royaume-Uni 85 France 69.2 Belgique 27 Allemagne 27 Italie 18 Espagne 3 Source « Les Echos », juin 2008 En France le logement social est financé par plusieurs acteurs, à commencer par : • l’État.• « le 1% logement » qui correspond à une participation des employeurs des entreprises de plus de 20 salariés à l’effort de construction pour favoriser le logement des salariés.• les bailleurs sociaux eux-mêmes qui perçoivent les loyers. De plus en plus, les collectivités territoriales contribuent également à des opérations de logements, et interviennent, le plus souvent, en financement complémentaire à celui de l’État. C’est le cas du Conseil Régional et du Conseil Général dans l’Aude. Certaines villes le font depuis longtemps par choix mais d’autres s’y sont refusé et ont même tout fait pour limiter voire empêcher les projets. Depuis 2008 la loi fait obligation aux agglomérations de plus de 50.000 habitants et aux communes de plus de 3.500 habitants d’avoir 20% de résidences principales en logements sociaux. Sinon, elles s’exposent à une sanction. Dans l’Aude, l’ensemble des communes concernées respectent leurs obligations. Cette année encore le budget 2012 de l’Etat dédié au « développement et à l’amélioration de l’offre de logements » est en diminution. Les parlementaires ont voté, dans la loi de finances 2012 des autorisations d’engagement en baisse de 8% par rapport à l’année 2011. Quant aux crédits de paiement, c’est un budget en baisse de 27,2% qui a été adopté à hauteur de 359,8 millions d’euros. On le voit, la question du logement en France n’est pas prête d’être réglée si on ne compte que sur l’Etat. 6% Structure de financement d’un logement social 17% 7% 6% Etat 1% logement Bailleurs sociaux n°205 janvier 2012 13% 41% 10% Conseils Généraux Conseils Régionaux Communes et agglos Autres 03



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