Ci-contre : à Nogent-sur-Seine, Aube Immobilier transforme une friche en petit collectif (14 logements), rue Casimir-Perier. Ci-dessous : dans l’agglomération troyenne, les lotissements de maisons individuelles sont légion, comme ici à Lavau. ANAU Ph. Schilde/Agence Info sur la mise en place des labels Éco-Artisans (performance énergétique) et Handibat (accessibilité), qui tirent les entreprises vers le haut. Imperméabilité à l’air La grande priorité fixée par le législateur à travers la RT 2012 est l’étanchéité à l’air des bâtiments. Dans ce domaine, l'entreprise auboise Babeau Seguin a pris les devants. Leader régional, également présent dans le Top 5 français des constructeurs de maisons individuelles (1 250 livrées en 2012), cette société implantée à Creneyprès-Troyes est la première du pays à avoir décroché l’agrément ministériel « Permea à 0,4 » garantissant une imperméabilité à l’air quasi parfaite. « Nous avons formé nos équipes et nos sous-traitants. Nous effectuons des contrôles au cours des réalisations et au moment de la livraison. De la qualité de l’isolation effectuée dépend la qualité de l’étanchéité », détaille le PDG, Bruno Babeau. Ce dernier a assisté, en cette fin d’année, à une soudaine augmentation des commandes qui serait due, selon lui, aux surcoûts prévisibles en 2013 — surcoûts liés à la fois à la généralisation de la BBC et à une éventuelle nonre conduction des prêts à taux zéro. « Bien souvent, ces prêts ont permis aux primo-accédants de franchir le pas », estime ce dirigeant. Avisé, il vient de compléter son activité avec le bâtiment à usage professionnel. « Même si nous avons plutôt bien tenu ces dernières années et, globalement, maintenu l’emploi, nos entreprises sont prudentes quant à l’avenir. Nous sommes à la fin d’un cycle et nous entrons dans une nouvelle ère », conclut Xavier Xueref. Philippe Schilde idée neuve Le chanvre, un atout béton Une innovation peut aussi, parfois, être issue d’un procédé très ancien… C’est le cas de la construction en béton de chanvre, utilisation modernisée d’un agromatériau très employé hier par les bâtisseurs. Dans l’Aube, premier producteur de chanvre, cette matière retrouve naturellement sa place dans les constructions à ossature bois. Le chanvre industriel est transformé par la coopérative La Chanvrière de l’Aube (Bar-sur-Aube), et donne lieu à différents usages, dont le granulat Kanabat. « Le béton de chanvre possède des caractéristiques intéressantes, car il absorbe l’humidité présente dans l’air et régule la température, précise Frédéric Sailly, directeur de l’Agence régionale de la construction et de l’aménagement durable (Arcad). Les retours d’expérience montrent qu’il tient ses promesses et participe aux performances globales du bâtiment. » À l’image d’Angelo Paganessi, artisan maçon à Pont-Sainte-Marie, qui l’emploie depuis plusieurs années déjà, l’intérêt pour ce matériau dépasse le cercle des écologistes. Le bailleur social Troyes Habitat l’a expérimenté sur un lotissement construit à Mesnil-Saint-Père, tandis que la ville de Troyes le teste en R+3 pour rénover un édifice à pans de bois du XVI e siècle. Celui-là même qui abritera la Maison du tourisme, à l’entrée du secteur piétonnier. PhS/Agence Info Mise en œuvre de béton de chanvre sur une maison. > Lire « guide des Bonnes pratiques et des expériences régionales » Ce guide de référence, pour la région, présente des compétences, des activités et des opérations locales intégrant une démarche Haute Qualité environnementale (HQE ), basse consommation ou à qualité environnementale. Il répond aussi aux questions les plus courantes. ➜ À télécharger sur www.arcad-ca.fr Ph. Schilde/Agence Info L'Aube nouvelle• n°82• hiver 2012-2013 17